Een kortlopend huurcontract dat je wil verlengen moet je NIET opzeggen. Op welke basis ga je dan verlengen? Een kortlopend huurcontract dat verlengd wordt, behoudt de originele startdatum van het huurcontract én ook alle andere bepalingen van dat originele huurcontract, behalve de einddatum, dat je...
In het decreet staat niet beschreven dat je het eerste moet opzeggen, er staat "Een huurovereenkomst van korte duur kan slechts eenmaal en alleen schriftelijk en onder dezelfde voorwaarden worden verlengd, zonder dat de totale duur van de huur langer dan drie jaar mag bedragen." Dus, • Je mag een c...
Een kortlopend contract max 3 jaar kan verlengd worden. VB contract 1 jaar verlengen met 1 of 2 jaar mag. Een contract van 2 jaar mag je maar verlengen met 1 jaar. Volgens de letter van de wet moet elk woning huurcontract opgezegd worden. Dus als u een kortlopend huurcontract verlengd moet het oude ...
Zonder schriftelijk overleg en akkoord tussen beide partijen blijft de wet geldig, dat wil zeggen. De opzegtermijn moet gerespecteerd worden. De eerste 3 jarig periode van uw contract loopt tot 28 februari 2026. Uw huurder zegt dus op in de eerste 3 jarige periode met 3 maanden, dat mag. Zij blijft ...
Beste , al wat afwijkt aan de bepalingen van het huurcontract en die onderling tussen partijen gewijzigd kunnen worden moet op papier staan en door beiden ondertekend worden. Zoals aangehaald heeft een mondeling akkoord geen enkel bewijs. Zo is het ook dat de opzeg periode gerespecteerd moet worden ...
Juridisch gezien is dit niet eenvoudig. Het is niet zo dat het huurcontract bepaalde zakelijke rechten inhoudt en de nieuwe eigenaar automatisch als nieuwe eigenaar altijd zomaar de huurwaarborg moet teruggeven, ondanks sommige Vrederechter zo wel durven te oordelen. Als de huurder zeker is dat de n...
De huurder is drie jaar geleden gestart met een jaar huurcontract van 1 jaar. Dit is dan stilzwijgend verlengd. schrijft TS. Dus de dame heeft dan een huurcontract van 9 jaar door de stilzwijgende verlenging. Zij moet niet opzeggen met 3 maanden maar met 6 maanden. In feiten is deze opzeg wettelijk ...
Schadevergoedingen vragen dat kan, maar krijgen is een ander paar mouwen. Ik ken een recentelijke uitspraak die ik gelezen heb van het slachtoffer huurder. Het pand werd gecontroleerd door pandcontrole en vertoonde gebreken en niet zichtbare gebreken van bij aanvang van de huur. 2x categorie 3 4x ca...
Het is inderdaad zo, dat de hoofdkranen van de nutsvoorzieningen steeds 24/7 toegankelijk moeten zijn voor elke bewoner van een gebouw, hetzij rechtstreeks of hetzij afgesloten met een slotvaste deur maar dan met een sleutel geplaatst in een kastje. Wonen Vlaanderen vermeld zelfs dat het niet toegan...
Uitspraken van vrederechters zijn als roulette spelen in een casino. Ik heb weet van een uitspraak waar iemand 33% van zijn betaalde huishuur terugkrijgt als schadevergoeding en iemand met exact dezelfde problematiek krijgt slecht 5% van zijn betaalde huishuur terug als schadevergoeding. Dus vertrou...
Uw contract van 2017 valt onder de federale woninghuur. De nieuwe eigenaar moet dit integraal uitvoeren.
Hij kan u opzeggen met 6 maanden. Voor renovatie moet hij de bewijzen leveren samen met de opzeg.
U kan online de federale woninghuur nog terugvinden.