Er zijn 275 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door justice speaker
30 mei 2025 07:47
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder is verdwenen en laat een appartement met enorme schade achter
Reacties: 1
Weergaves: 278

Re: Huurder is verdwenen en laat een appartement met enorme schade achter

Tja, weer zo een geval waar de goede huurder de dupe van worden, Ik denk wel dat u een fout hebt gemaakt door het appartement binnen te gaan al stond de deur open, dat zou wel eens voor juridische problemen kunnen zorgen. U had misschien beter aangebeld en indien er niemand kwam om u binnen te laten...
door justice speaker
30 mei 2025 07:30
Forum: Huren
Onderwerp: indexeren?
Reacties: 4
Weergaves: 492

Re: indexeren?

Thomas_AA lees dit eens , bron Vlaanderen.be Wat als EPC vervalt tijdens huurcontract? Een vervallen EPC staat gelijk aan 'geen EPC'. De verhuurder moet dus een correctiefactor toepassen. Is uw huurcontract in werking getreden na 1 oktober 2022? Dan kan de verhuurder 'normaal' indexeren, dus zonder ...
door justice speaker
27 apr 2025 17:45
Forum: Huren
Onderwerp: Openen Huuwaarborgrekening bij BANK
Reacties: 2
Weergaves: 967

Re: Openen Huuwaarborgrekening bij BANK

Bij fod financieen e-depo kan u ook terecht om een huurwaarborg te plaatsen.
door justice speaker
24 apr 2025 20:43
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg
Reacties: 3
Weergaves: 838

Re: Huurwaarborg

U had beter voor vredegerecht gekozen indien er geen voorbehoud werd gemaakt op huurschade tijdens de uitgaande plaatsbeschrijving.
door justice speaker
24 apr 2025 20:36
Forum: Huren
Onderwerp: Inbraak huurschade aangifte
Reacties: 20
Weergaves: 3859

Re: Inbraak huurschade aangifte

Een voordeur die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement daar kan ik inkomen dat de inspecteur gelijk heeft. Maar een voordeur met een gang die toegang geeft tot verschillende appartementen dat is gemeenschappelijk zone en daar hebt u als eigenaar evenveel rechten zoals een huurder.
door justice speaker
17 feb 2025 10:45
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsbeschrijving einde huur
Reacties: 4
Weergaves: 1316

Re: plaatsbeschrijving einde huur

Er staat nergens beschreven dat een plaatsbeschrijving ook in veelvoud moet opgemaakt worden wat aanleiding kan geven tot oeverloze discussies achteraf. Eerlijkheid en respect voor elkaars recht is het aangewezen dat in tweevoud ter plaatse op te stellen zodat er achteraf niets kan bij aangevuld wor...
door justice speaker
17 feb 2025 08:20
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Huurcontract (eenzijdig) wijzigen door verhuurder
Reacties: 1
Weergaves: 408

Re: Huurcontract (eenzijdig) wijzigen door verhuurder

Eenzijdig een contract wijzigen of herschrijven is veboden en is rechtsmisbruik. Er moet onderling overleg en akkoord zijn tussen partijen, nadien kan men een addendum aan het contract toevoegen.
door justice speaker
03 jan 2025 07:14
Forum: Huren
Onderwerp: Huren - welke stappen mogelijk na afhandeling dubieuze plaatsbeschrijving bij uittrede?
Reacties: 3
Weergaves: 1154

Re: Huren - welke stappen mogelijk na afhandeling dubieuze plaatsbeschrijving bij uittrede?

Voor huurgeschillen is het aangewezen naar de vrederechter te gaan in verzoening of in een procedure.
de fod houd zich daar niet mee bezig of u moet hard bewijs hebben van fraude of dergelijke.
door justice speaker
02 jan 2025 08:03
Forum: Huren
Onderwerp: Huren - welke stappen mogelijk na afhandeling dubieuze plaatsbeschrijving bij uittrede?
Reacties: 3
Weergaves: 1154

Re: Huren - welke stappen mogelijk na afhandeling dubieuze plaatsbeschrijving bij uittrede?

Onder het Vlaams huurdecreet is een uitgaande plaatsbeschrijving enkel verplicht op vraag van huurder of verhuurder. In principe had u zelf een plaatsbeschrijving kunnen eisen. Er is geen einde plaatsbeschrijving geweest en geen schriftelijk voorbehoud gemaakt voor huurschade, dan is de regel dat u ...
door justice speaker
23 dec 2024 08:11
Forum: Wegcode & Verkeersovertredingen
Onderwerp: Bijna overgereden van zebrapad
Reacties: 22
Weergaves: 6002

Re: Bijna overgereden van zebrapad

Moderator: het gezever heeft lang genoeg geduurd. Topic wordt afgesloten en vuiligheid verwijderd
door justice speaker
20 dec 2024 11:49
Forum: Huren
Onderwerp: plotselinge huuropzegging
Reacties: 3
Weergaves: 1600

Re: plotselinge huuropzegging

Een huurcontract dat niet opgezegd word word automatisch een van 9 jaar. Word het na 9 jaar niet opgezegd dan word het elke keer verlengd met 3 jaar. In die telkens 3 jarige periode kan uw verhuurder niet opzeggen dan enkel met 6 maanden tegen het einde van elke 3 jarige periode. Als huurder kan u t...
door justice speaker
20 dec 2024 11:39
Forum: Huren
Onderwerp: Wanneer niet-geregistreerd huurcontract opzeggen?
Reacties: 6
Weergaves: 1687

Re: Wanneer niet-geregistreerd huurcontract opzeggen?

U stuurt dan best in februari 2025 een aangetekende brief en u moet niet wachten om te vertrekken tot op 1 maart. U moet dan uiterlijk weg zijn op 28 februari 2025
door justice speaker
14 dec 2024 09:57
Forum: Huren
Onderwerp: AANPASSING HUUR NA SCHEIDING
Reacties: 11
Weergaves: 6666

Re: AANPASSING HUUR NA SCHEIDING

U ziet hoe belangrijk het is om grondige informatie te geven.
Wat @Thomas_A adviseert is correct. Voor oude contracten van voor 2019 dient u beiden op te zeggen en in overleg te gaan met de verhuurder voor een nieuw contract met de partner die blijft.
door justice speaker
13 dec 2024 11:29
Forum: Huren
Onderwerp: AANPASSING HUUR NA SCHEIDING
Reacties: 11
Weergaves: 6666

Re: AANPASSING HUUR NA SCHEIDING

Bij scheiding dan hebt u beiden dezelfde rechten op de huurwoning, er dient dan geen nieuw contract opgemaakt te worden, de verhuurder kan ( in principe ) het contract niet beëindigen of weigeren de namen aan te passen met een bijlage aan het contract. Met in principe bedoel ik bij de normale gang v...
door justice speaker
12 dec 2024 15:21
Forum: Huren
Onderwerp: Plaatsbeschrijving uittrede woonst
Reacties: 8
Weergaves: 3437

Re: Plaatsbeschrijving uittrede woonst

Een uitgaande plaatsbeschrijving moet tegensprekelijk opgesteld worden. Is er enige vaststelling van schade dan moet er een voorbehoud op huurschade opgemaakt worden dat ter plaatse opgesteld en ondertekend dient te worden voor akkoord. U kan best een aangetekend bezwaar opmaken en toesturen aan uw ...

Ga naar uitgebreid zoeken