Indien u de email hebt van 10/8 is het in orde als bewijs van opzeg. Uw email komt aan op 10/8 voor uw aangetekende zending op 14/08. De opzeg is dus gegeven op 10/08 en dus voor de registratie. Naar mijn weten bent u dus in orde en laat uw verhuurder dat maar betwisten.
Indien u op 09/06/2023 het contract ondertekend hebt en dit staat vermeld op het contract dan moet het geregistreerd worden uiterlijk 08/08/2023. De registratie is gebeurd op 14/08/2023 dus ruimschoots overtijd. Uw opzeg is officieel op de datum van de aanbieding ten huize van de eigenaar dus 14/08/...
KJ86 Ik ben het eens als je zegt dat een huurder moet trachten gevolgschade te beperken. Probeer u maar de gevolgschade te beperken van een boiler die op zolder hangt. Feit is het is een zaak voor de verzekering, maar niettemin als het een mankement aan het toestel is waar de huurder geen hand in he...
Het klopt wat Thomas_A schrijft. Dit is wel een moeilijk probleem en het enige dat uw buurman moet doen is de eigenaar in gebreke stellen. Als deze niet reageert na een maand, moet uw buurman naar de gemeente om een woning controle aan te vragen. Bij een woning controle word vastgesteld dat hij niet...
Heeft u een schriftelijk bewijs, brief of sms dat u de eigenaar verwittigd hebt dat de accumulator niet goed werkt? Ik dat geval hoeft u zeker geen bijdrage te leveren voor een nieuwe. Werd er een plaatsbeschrijving opgemaakt bij het einde van de huur? Werd er een schriftelijk voorbehoud gemaakt op ...
Ik deel de bijdrage van basejumper, verhuurder moet aantonen dat de oorzaak ligt bij gebrek aan onderhoud of verkeerd gebruik. Huurder is enkel aansprakelijk voor onderhoud en onderhoudseigen onderdelen. een mankement aan het toestel is principieel voor de verhuurder of verhuurder moet het tegendeel...
Wederverhuringsvergoeding kan in uw contract staan max 3 maanden, dat kan geëist worden Maar het kan niet onmiddellijk opgeëist worden door de verhuurder. Eerst moet het contract via een rechtsprocedure ontbonden worden door de rechter en deze kent de wederverhuring vergoeding toe geval per geval, t...
Er is mij iets onduidelijk, hoe kan u een adres wijzigen van een partner die op uw adres gedomicilieerd is? Namelijk om een adreswijziging te kunnen doorgeven, hebt u een geldig identiteitsbewijs nodig met uw rijksregisternummer. Adres wijzigen, kan enkel online of op het gemeentehuis. Het is niet d...
Klopt niet, heeft niets te maken met nieuw huurcontract.
Indien u een epc attest bezit van maximum categorie D, hoeft u voorlopig geen aanpassingen te doen.
Heeft u een epc attest van E of F dient u in regel te zijn vanaf 01/01/2023 op dakisolatie en of dubbel beglazing.
Verhuurder moet u inzage geven van het EPC attest of een copy toesturen van een EPC attest van maximum 10 jaar oud. Krijgt u geen EPC of mag u het niet inkijken dan hoeft u ook geen indexatie te betalen. Is het EPC ouder dan 10 jaar , mag er niet geïndexeerd worden
Indien TS vakantie reeds ingepland was sedert vorig jaar, dan had ze de mogelijkheid om haar opzeg na haar vakantie in te plannen en niet gelijktijdig. In dit geval primeert het huurcontract en zal ze een oplossing moeten zoeken. Waar ik wel probleem mee heb is dat de immo foto's wil maken terwijl h...
En als de huurder het adres of zelfs de naam niet kent van de eigenaar en deze bvb in Spanje woont. Wat dan? Dat is toch niet anders dan wanneer er geen makelaar in het spel zou zijn en de verhuurder in Spanje woont? Identiteit van huurder en verhuurder maken deel uit van het huurcontract. Als er e...