Er zijn 21 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Justice seeker
18 mei 2022 21:50
Forum: Milieurecht
Onderwerp: Bodemonderzoek
Reacties: 2
Weergaves: 1711

Bodemonderzoek

Beste forumgangers, Vraagje Kan ovam een eigenaar dwingen om toegang te verlenen tot zijn perceel voor een bodemonderzoek wanneer die verontreiniging is tot stand gekomen op een buurperceel. Zij geven als reden dat de verontreiniging de perceelsgrenzen heeft overschreden en willen nagaan tot waar de...
door Justice seeker
29 mar 2022 23:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Stel nu dat ik kan aantonen dat mijn bodem vervuild is en dat de verkoper dit wist. Wat is de beste piste nietigheid op basis van bedrog of ontbinding wegens verborgen gebrek? Binnen welke termijn moet ik hem dagvaarden als ik me willen baseren op een verborgen gebrek? In de wet staat korte termijn....
door Justice seeker
28 mar 2022 22:10
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Dus volgens jou is het niet haalbaar om een vordering in te stellen ter vernietiging van een koop op basis van bedrog gepleegd na ondertekening van een optie of compromis omdat de koop al ervoor was tot stand gekomen? Iemand nog hier een mening over?
door Justice seeker
28 mar 2022 21:41
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Ik begrijp uw laatste antwoord niet eerlijk gezegd…
door Justice seeker
28 mar 2022 21:14
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Er werd wederzijdse aankoop en verkoop optie verleend. Het is pas bij het lichten van de optie in de notariële akte dat de koop tot stand is gekomen. Dat het niet gemakkelijk zal zijn ben ik mij wel van bewust. Stel nu dat de verkoper nog voor de ondertekening van de optie kennis had van een verontr...
door Justice seeker
28 mar 2022 20:38
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Er werd aan en verkoopoptie afgesloten. De brief kwam er na en bodemdeskundige werd aangesteld door ovam. Eigendomsoverdracht en de koop kwam stand op het moment van het verlijden van de akte dus na de aankondiging van het onderzoek.
door Justice seeker
28 mar 2022 20:24
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Ja een kopie van de brief die de verkoper ontvangen heeft, een schriftelijke bevestiging van de bodemdeskundige die de verkoper persoonlijk heeft gesproken 2 maanden voor de ondertekening van de notariële akte. Resultaten van het bodemonderzoek van het grenzend perceel waar peilbuizen tegen mijn per...
door Justice seeker
28 mar 2022 20:20
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

nu Wat nadeel betreft staat al vast dat ik verhindert zal worden in het gebruik van de woning. Er me reeds meegedeeld om geen werken te doen in de tuin. Ik was van plan om een terras aan te leggen. Het verontreinigd perceel grenst aan mijn perceel. Het staat quasi vast dat ik prijs heb. Dat verontr...
door Justice seeker
28 mar 2022 20:05
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Er werd geen rekening gehouden met een lagere verkoopbaarheid aangezien de verkoper dit heeft verzwegen. Dat is mijn punt. Als ik dit had geweten voor ik tot aankoop was overgegaan dan had ik dit pand niet gekocht minstens zeker niet voor de prijs dat ik heb betaald.
door Justice seeker
28 mar 2022 19:43
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

De verkoper wist wel dat er een probleem was met zijn perceel aangezien hij werd gecontacteerd door een bodemdeskundige om het onderzoek verder te zetten. Op dat moment was de akte niet getekend en het onderzoek heeft niet plaatsgevonden.. kan ik los van de vraag over de saneringskosten de nietighei...
door Justice seeker
27 mar 2022 12:02
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Ja ernstige bodemverontreiniging met minerale olie in bodem en grondwater sanering zal daar waarschijnlijk nodig zijn.
door Justice seeker
26 mar 2022 14:09
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Dus het bewijs dat de verzwegen informatie (fout) essentieel was om de woning niet te kopen is niet voldoende om de nietigheid van de koop te bekomen?
door Justice seeker
26 mar 2022 13:42
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

De bodemdeskundige heeft mij schriftelijk bevestigd dat hij de verkoper had aangeschreven en zelfs ter plaatse is geweest en met de verkoper heeft gesproken. Is dit geen voldoende bewijs?
door Justice seeker
26 mar 2022 13:36
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Bodemonderzoek is ingesteld m.b.t het aan mij grenzend perceel en aan de grens met mijn tuin zijn hoge concentraties vastgesteld. Ze willen nu nagaan tot waar de verontreiniging gaat. Ter afperking van die verontreiniging willen ze mijn grond ook onderzoeken. Maar mijn vraag heeft hoofdzakelijk betr...
door Justice seeker
26 mar 2022 13:15
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop ongedaan maken
Reacties: 43
Weergaves: 5224

Re: Verkoop ongedaan maken

Gerechtsdeskundige aangesteld door de rechtbank bedoel ik in mijn laatste zin

Ga naar uitgebreid zoeken