Er zijn 11 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door basilleke
23 aug 2020 16:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Ja, dat weten we want daar hebben we ooit ook al gebruik van moeten maken door de miskleun van een notaris maar da's een ander verhaal.
Wij hopen op een goeie afloop maar beseffen dat het ook anders kan lopen, maar goed we laten het hier maar even bij en wachten af...
door basilleke
23 aug 2020 15:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Ja mogelijk wel maar de stad staat niet te springen om regularisaties. En de kans bestaat ook dat er nog aanpassingen (lees: kosten) moeten gebeuren aan het hele gebouw om te voldoen aan de huidige geldende wooncode; maar goed dat is dan in het beste geval, als de stad niet mee wil dan wordt het een...
door basilleke
23 aug 2020 12:43
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

De vergunningsplichtige bouwwerken zijn niet vergund door de stad. Er is een bouwvergunning gevraagd voor een kleine aanpassing, die is verkregen en vervolgens in de basisakte gebruikt alsof ze de splitsing in 5 appartementen betrof.
In het doc van de Vlaamse gemeenschap is vb 1 onze situatie.
door basilleke
22 aug 2020 21:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Dat van die 4 en 5 komt omdat het appartement op het gelijkvloers ook nog een kelderverdieping had, die werd ook nog eens apart verhuurd indertijd, daar is nu al een tijdje geen sprake meer van, onbewoonbaar, niet meer van deze tijd. Ik begrijp dat dat even verwarrend was in mijn uitleg. Basisakte: ...
door basilleke
22 aug 2020 15:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Ja. En als die overleden is, wat niet onwaarschijnlijk is gezien de tijd die erover is gegaan?
door basilleke
22 aug 2020 15:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Nogmaals: in de basisakte is sprake van 5 appartementen. Privatieve en gemeenschappelijke delen benoemd en beschreven. Bij stedenbouw een ander verhaal: de stad heeft nooit toelating verleend om van een gebouw dat oorspronkelijk uit 3 entiteiten bestond 5 te maken. Dus: er werd ons (en de andere, ze...
door basilleke
22 aug 2020 13:39
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

4 Brievenbussen, ooit zelfs 5, wij hebben ook een effectief nr kregen voor ons appartement maar dat heeft duidelijk niks te maken met vergunningen en/of entiteiten. Entiteit is een gebruikelijke benaming om aan te duiden uit hoeveel woningen (app., studio, loft,...) een geheel (woonhuis, boerderij,....
door basilleke
22 aug 2020 11:36
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Nee nee, wij vergissen ons niet; het is gewoon een feit ! Wij kwamen er achter omdat het appartement dat wél als enige een vergunde entiteit heeft te koop staat en ons eventueel wel zou interesseren; Omdat wij reeds slechte ervaringen hebben met dit soort problemen dachten we er aan om eerst eens te...
door basilleke
21 aug 2020 20:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Compromis werd opgesteld door de makelaar en gezien door onze notaris.
Aankoopakte beschrijft ons deel en de gemeenschappelijke delen.
door basilleke
21 aug 2020 19:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Re: Vastgoed - Entiteit

Wat staat er in de basisakte? U hebt dat gebouw toch niet in onverdeeldheid gekocht samen met enkele andere mensen? Neen, die andere eigenaars hadden al lang voor ons hun deel gekocht. Net zoals bij ons waarschijnlijk een basisakte opgemaakt door de notaris met de hele beschrijving van hun deel (en...
door basilleke
21 aug 2020 15:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vastgoed - Entiteit
Reacties: 26
Weergaves: 4254

Vastgoed - Entiteit

Maart 2018, Immo verkoopt ons een appartementje met een zolderverdieping. Noch zij noch de notarissen vermelden iets over het aantal entiteiten in het gebouw. Op papier (de plannen vd architect / bouwheer dus (echter zonder handtekening vd stad)) bevat het gebouw 4 appartementen, elk met een eigen k...

Ga naar uitgebreid zoeken