Er zijn 2498 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LYNX XX
18 apr 2024 11:44
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Aanvragen adresgegevens bij bevolkingsdienst gemeente
Reacties: 2
Weergaves: 83

Re: Aanvragen adresgegevens bij bevolkingsdienst gemeente

Bent u syndicus ? Indien syndicus dan bent u toch in het bezit van alle adressen van de eigenaars. Waar kunt u anders de briefwisseling heen sturen. Is het een verzoeningspoging bij de vrederechter in verband met de VME of persoonlijk ? Adres vragen bij de syndicus. https://www.belgium.be/nl/familie...
door LYNX XX
18 apr 2024 08:15
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Stemming nieuwe Syndicus
Reacties: 4
Weergaves: 100

Re: Stemming nieuwe Syndicus

door LYNX XX
17 apr 2024 18:58
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Niet betalen voorschot werkkapitaal door 1 mede-eigenaar
Reacties: 2
Weergaves: 96

Re: Niet betalen voorschot werkkapitaal door 1 mede-eigenaar

Sluit mij aan bij # 2 Franciscus. Bijkomend : tegenligger was akkoord op de AV. Afwezig zonder volmacht op de BAV : heeft dus wettelijk geen enkel recht om niet te betalen en akkoord te gaan. Hij heeft geen tegenstem uitgebracht en dus ook geen recht om binnen de 4 maanden naar de vrederechter te st...
door LYNX XX
17 apr 2024 18:41
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Syndicus als mede-eigenaar
Reacties: 1
Weergaves: 59

Re: Syndicus als mede-eigenaar

https://blog.syndicyourself.be/nl/blog/mede-eigenaar-betaald-syndicus/ een mede eigenaar/syndicus krijgt enkel de onkosten terugbetaald = VME neemt syndicusverzekering ten laste een mede-eigenaar die kosten en vergoeding betaald krijgt sluit zelf een verzekering af op zijn kosten https://syndicyours...
door LYNX XX
17 apr 2024 10:44
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: BTW 6 percent?
Reacties: 7
Weergaves: 212

Re: BTW 6 percent?

Plaatsing rookmelders en pictogrammen = 21 % BTW zowel plaatsing door firma als zelfplaatsing
door LYNX XX
16 apr 2024 17:24
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: nieuwe verdeelsleutel
Reacties: 2
Weergaves: 82

Re: nieuwe verdeelsleutel

Zie # 2 Thomas De verdeelsleutels van de gemeenschappelijke kosten in een VME staan vermeld in de basisakte/statuten. Zij kunnen enkel met unanimiteit van de stemmen gewijzigd worden met statuten wijziging en notariële akte. ART. 577-7 § 4 BW Het ereloon van syndicus is wettelijk te verdelen volgens...
door LYNX XX
16 apr 2024 12:24
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: fouten aanrekening water in mede-eigendom
Reacties: 3
Weergaves: 136

Re: fouten aanrekening water in mede-eigendom

Gedetailleerde afrekeningen is te verstrekken voor de AV samen met de uitnodiging. Anders kan men de boekhouding toch niet goedkeuren. Natuurlijk zijn op de AV kwijting gegeven. Vraagje: is er 1 gemeenschappelijke water meter en individuele watermeters per kavel ? Indien u de globale factuur van Viv...
door LYNX XX
16 apr 2024 11:18
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: fouten aanrekening water in mede-eigendom
Reacties: 3
Weergaves: 136

Re: fouten aanrekening water in mede-eigendom

De afrekeningen water opvragen bij de syndicus . Kopie facturen opvragen bij Vivaqua. Wie heeft toen de meterstanden doorgegeven voor de afrekening door Vivaqua ? Indien de meterstanden door de eigenaars en of de syndicus zijn afgelezen; kan het zijn dat hier een foutieve lezing is gebeurd. Indien u...
door LYNX XX
15 apr 2024 18:36
Forum: Huren
Onderwerp: Waterfactuur
Reacties: 3
Weergaves: 190

Re: Waterfactuur

u kunt toch zelf begin februari de meterstanden opnemen ? als u het correct wil.
door LYNX XX
15 apr 2024 18:28
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Onderhoud gemeenschappelijke delen
Reacties: 15
Weergaves: 318

Re: Onderhoud gemeenschappelijke delen

#15 Is zeker het geval.

Maar de wet van 02.06.2010 in werking van 01.09.2010 : de niet met de vigerende wetgeving strokende statutaire bepalingen worden vanaf hun datum van inwerkingtreding van rechtswege vervangen door de overeenstemmende wetsbepalingen.
door LYNX XX
15 apr 2024 13:47
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Aankoop appartement - vraag syndicus / AV / reservekapitaal
Reacties: 2
Weergaves: 101

Re: Aankoop appartement - vraag syndicus / AV / reservekapitaal

Het oprichten van een reservekapitaal is een jaarlijks wederkerend punt op de agenda van de AV. https://www.clabotsadvocaten.be/blog/het-vermogen-van-de-vme/ Indien de AV met 4/5 van de stemmen om geen reservekapitaal aan te leggen = geen reservekapitaal. Een AV is jaarlijks gedurende een voorafgest...
door LYNX XX
15 apr 2024 13:19
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Onderhoud gemeenschappelijke delen
Reacties: 15
Weergaves: 318

Re: Onderhoud gemeenschappelijke delen

"De basisakte bepaalt een beurtrol voor het onderhoud van de algemene delen." Ik begrijp niet welke notaris dergelijk idioot idee in de basisakte heeft gezet. Volgens mij een onwettige bepaling die juridisch aangevochten kan worden. Men kan de eigenaars verplichten om hun privatief netjes te houden...
door LYNX XX
15 apr 2024 11:53
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Buitengewone kosten worden niet driemaandelijks doorgestuurd
Reacties: 1
Weergaves: 104

Re: Buitengewone kosten worden niet driemaandelijks doorgestuurd

Zou er geen probleem van maken. U bent in orde en het is haar beurs.
U kunt haar om de 3 maanden een afrekening vragen, doet ze het niet dan bent u wettelijk in orde.

Ga naar uitgebreid zoeken