Er zijn 2569 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LYNX XX
31 mei 2024 13:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus weigert veiligheidsspiegels aan buitenmuur
Reacties: 6
Weergaves: 147

Re: Syndicus weigert veiligheidsspiegels aan buitenmuur

Enkel door de eigenaars van de garages aldaar.
door LYNX XX
31 mei 2024 12:12
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus weigert veiligheidsspiegels aan buitenmuur
Reacties: 6
Weergaves: 147

Re: Syndicus weigert veiligheidsspiegels aan buitenmuur

Inderdaad garagepoorten van de eigen garage zijn ten laste van de eigenaar van de garage = privatief. Behalve de gezamenlijke garagepoort als in/uitgang van de garages ( groetere garage ).
door LYNX XX
31 mei 2024 11:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus weigert veiligheidsspiegels aan buitenmuur
Reacties: 6
Weergaves: 147

Re: Syndicus weigert veiligheidsspiegels aan buitenmuur

De kosten van de spiegel aan de buitenmuur grotere garage is voor rekening van de eigenaars van die garages. Indien u hier ook in heeft mee betaald, vind ik het persoonlijk maar logisch dat de spiegels aan de aparte garages ook door de VME betaald worden. Zet uw punt op de agenda van de volgende AV....
door LYNX XX
30 mei 2024 12:22
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: ontslag met welke opzegvergoeding
Reacties: 5
Weergaves: 221

Re: ontslag met welke opzegvergoeding

uit de topic kan ik geen overname/overdracht opmaken. Hij sluit een arbeidscontract met een andere franchisenemer.
door LYNX XX
29 mei 2024 14:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus - informeren en wat mogen we verwachten
Reacties: 3
Weergaves: 170

Re: Syndicus - informeren en wat mogen we verwachten

Dank je LYNX XX. We hebben geen copy van de blokpolis en krijgen de details ook niet. Maar we zullen onmiddellijk een aangetekend schrijven sturen met een ingebrekestelling en de informatie van de blokpolis opvragen. De syndicus zei ons eerst offertes te laten maken en door te sturen. Als het dan t...
door LYNX XX
29 mei 2024 13:53
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Negatieve loonfiche 281.10
Reacties: 2
Weergaves: 161

Re: Negatieve loonfiche 281.10

aangesloten bij vakbond ?

https://www.vlaanderen.be/intern/fiscal ... rekeningen
door LYNX XX
29 mei 2024 10:26
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: huurder en syndicus
Reacties: 2
Weergaves: 142

Re: huurder en syndicus

De bewoners ( eigenaars - huurders ) hebben het recht op de gegevens van de syndicus. ART 3.89 § 5, 6° BW De huurder mag de syndicus contacteren omtrent deze zaken indien de verhuurder laat begaan. Huurders mogen schriftelijk opmerkingen of voorstellen formuleren voor de AV aan de syndicus tot 3 wek...
door LYNX XX
28 mei 2024 11:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus - informeren en wat mogen we verwachten
Reacties: 3
Weergaves: 170

Re: Syndicus - informeren en wat mogen we verwachten

U heeft recht op een kopie van de blokpolis. Richt u ook rechtstreeks tot de makelaar van deze blokpolis of beter de maatschappij zelf. Schakel zeker uw rechtsbijstand in. Stel de syndicus aangetekend schriftelijk in gebreke samen met alle schadelijders. Is er reeds een schade inspecteur van blokpol...
door LYNX XX
26 mei 2024 10:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 286

Re: Aanstellen syndicus

# 6 en # 7 is theoretisch correct. Maar mijn bezwaar is in deze handelswijze vind ik ook gegrond. Op een bijeenkomst van de ME's wordt een keuze gedaan voor een bepaalde syndicus. Zonder contract gaat deze syndicus niet in dienst. Kan men later op terugkomen, zeker gezien de eigenaars geen kopie van...
door LYNX XX
25 mei 2024 12:27
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 286

Re: Aanstellen syndicus

Op die BAV zullen beslissen of die syndicus aangesteld wordt en of jullie het contract ondertekenen. Indien de 2 grootste aandeelhouders geen 50% + 1 hebben en jullie niet akkoord gaan dan is een contract of in mandaat stelling syndicus niet oké. Indien jullie tegenstemmen, kunnen jullie naar de vre...
door LYNX XX
25 mei 2024 08:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wet op mede eigendom
Reacties: 1
Weergaves: 166

Re: Wet op mede eigendom

https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1

https://www.kbs-frb.be/nl/praktische-gi ... ditie-2022
door LYNX XX
25 mei 2024 08:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 286

Re: Aanstellen syndicus

Syndicus is wettelijk in dienst vanaf ondertekening contract door de aangeduide personen ( of alle eigenaars ) door de AV. Hebben die 2 grootste aandeelhouders de meerderheid ? Is de stemming gebeurd op een (B)AV ? Hebben de tegenstemmers gebruik gemaakt van de 4 maanden periode om klacht in te dien...
door LYNX XX
24 mei 2024 12:50
Forum: Huren
Onderwerp: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders
Reacties: 6
Weergaves: 392

Re: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders

Ouderdom toestel ?? Bij een gebruik van 4 à 5 wasbeurten per week gaat het toestel +/- 5 jaar mee. De duurdere merken hebben een langere levensduur.
door LYNX XX
24 mei 2024 10:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Afrekening appartementsblok veel te duur -4 jaar achter elkaar
Reacties: 3
Weergaves: 245

Re: Afrekening appartementsblok veel te duur -4 jaar achter elkaar

Zoals in #2 Absoluut de kopieën van de facturen opvragen. Geen kwijting geven aan de syndicus of rekencommissaris. Men heeft zeker de uitsplitsing van de facturen over de onkostenrekeningen nodig om uw aandeel in de jaarafrekening te bepalen. Die moet u jaarlijks ook krijgen. Druk op de ketel zetten...
door LYNX XX
24 mei 2024 08:31
Forum: Huren
Onderwerp: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders
Reacties: 6
Weergaves: 392

Re: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders

https://www.exclusiefbeheer.be/frontend/files/userfiles/files/huurderverhuurder.pdf Tip : laat de verkoper van het toestel een technieker komen om vast te stellen van het euvel is : onderhoud of versleten ?? Dan bent u zeker van de vaststelling. Zelf aan prutsen zal niet in de smaak vallen van verko...

Ga naar uitgebreid zoeken