Er zijn 2561 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LYNX XX
26 mei 2024 10:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 225

Re: Aanstellen syndicus

# 6 en # 7 is theoretisch correct. Maar mijn bezwaar is in deze handelswijze vind ik ook gegrond. Op een bijeenkomst van de ME's wordt een keuze gedaan voor een bepaalde syndicus. Zonder contract gaat deze syndicus niet in dienst. Kan men later op terugkomen, zeker gezien de eigenaars geen kopie van...
door LYNX XX
25 mei 2024 12:27
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 225

Re: Aanstellen syndicus

Op die BAV zullen beslissen of die syndicus aangesteld wordt en of jullie het contract ondertekenen. Indien de 2 grootste aandeelhouders geen 50% + 1 hebben en jullie niet akkoord gaan dan is een contract of in mandaat stelling syndicus niet oké. Indien jullie tegenstemmen, kunnen jullie naar de vre...
door LYNX XX
25 mei 2024 08:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wet op mede eigendom
Reacties: 1
Weergaves: 138

Re: Wet op mede eigendom

https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1

https://www.kbs-frb.be/nl/praktische-gi ... ditie-2022
door LYNX XX
25 mei 2024 08:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 225

Re: Aanstellen syndicus

Syndicus is wettelijk in dienst vanaf ondertekening contract door de aangeduide personen ( of alle eigenaars ) door de AV. Hebben die 2 grootste aandeelhouders de meerderheid ? Is de stemming gebeurd op een (B)AV ? Hebben de tegenstemmers gebruik gemaakt van de 4 maanden periode om klacht in te dien...
door LYNX XX
24 mei 2024 12:50
Forum: Huren
Onderwerp: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders
Reacties: 6
Weergaves: 314

Re: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders

Ouderdom toestel ?? Bij een gebruik van 4 à 5 wasbeurten per week gaat het toestel +/- 5 jaar mee. De duurdere merken hebben een langere levensduur.
door LYNX XX
24 mei 2024 10:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Afrekening appartementsblok veel te duur -4 jaar achter elkaar
Reacties: 3
Weergaves: 191

Re: Afrekening appartementsblok veel te duur -4 jaar achter elkaar

Zoals in #2 Absoluut de kopieën van de facturen opvragen. Geen kwijting geven aan de syndicus of rekencommissaris. Men heeft zeker de uitsplitsing van de facturen over de onkostenrekeningen nodig om uw aandeel in de jaarafrekening te bepalen. Die moet u jaarlijks ook krijgen. Druk op de ketel zetten...
door LYNX XX
24 mei 2024 08:31
Forum: Huren
Onderwerp: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders
Reacties: 6
Weergaves: 314

Re: Vaatwas/verantwoordelijkheid verhuurders

https://www.exclusiefbeheer.be/frontend/files/userfiles/files/huurderverhuurder.pdf Tip : laat de verkoper van het toestel een technieker komen om vast te stellen van het euvel is : onderhoud of versleten ?? Dan bent u zeker van de vaststelling. Zelf aan prutsen zal niet in de smaak vallen van verko...
door LYNX XX
23 mei 2024 18:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Afrekening algemene kosten, na verkoop appartement.
Reacties: 5
Weergaves: 186

Re: Afrekening algemene kosten, na verkoop appartement.

Op datum van het verlijden van verkoopakte stoppen uw bijdragen in de rekeningen van de VME ( behalve facturen die verlaat binnenkomen voor gedane prestaties van voor die datum ). Ofwel maakt uw syndicus een afrekening op datum van verkoop of na de eerstvolgende AV na goedkeuring van de boekhouding....
door LYNX XX
23 mei 2024 13:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Laattijdig melden lekkage door mede-eigenaar
Reacties: 4
Weergaves: 321

Re: Laattijdig melden lekkage door mede-eigenaar

Wat doet uw blokpolis? Franciscus, dit kan een zwaar twistpunt opleveren met de verzekering. De eigenaars ( weet niet of het een VME is ) hebben nagelaten om te handelen als een goede huisvader. De waterellende is niet occasioneel maar al langdurig. TS kan best ook zijn eigen verzekering + makelaar...
door LYNX XX
23 mei 2024 12:24
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: fietsenstalling
Reacties: 3
Weergaves: 125

Re: fietsenstalling

Als de fietsenstallingen gemeenschappelijk zijn, zou ik toch oppassen met het verwijderen. Eigenaars/huurders wie kan hun opleggen hoe lang die fiets daar mag staan ? Indien voor het gebouw of ingang : volg ik Franciscus. Maar een fietsenstalling in een VME is toch over het algemeen afgesloten, dus ...
door LYNX XX
23 mei 2024 10:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Advies nodig omtrent problemen met vorige syndicus
Reacties: 5
Weergaves: 235

Re: Advies nodig omtrent problemen met vorige syndicus

Nieuwe syndicus opdracht/mandaat verlenen om deze wantoestanden op te laten lossen en alles op poten te laten zetten. Echter 1 puntje = niet gratis ( kostprijs ,?) want hoort niet tot zijn normaal takenpakket. Een ervaren rekencommissaris aanstellen die de boel wil opkuisen en regulariseren = kostel...
door LYNX XX
21 mei 2024 16:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Advies nodig omtrent problemen met vorige syndicus
Reacties: 5
Weergaves: 235

Re: Advies nodig omtrent problemen met vorige syndicus

Toch moet een ervaren rekencommissaris zulke kluwen kunnen ontwarren. Ik weet wel dat het een groot ervaring vereist en kennis.
door LYNX XX
21 mei 2024 15:18
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: fiscale aftrek sportkamp kind (opvang)
Reacties: 4
Weergaves: 251

Re: fiscale aftrek sportkamp kind (opvang)

Niet elke organisatie doet daar aan mee. Vaak wordt er mee geadverteerd, dus als dat niet het geval is, is de kans bestaande dat ze geen fiscale attesten uitreiken.
dankjewel, het zal idd zo zijn dat ze dat niet doen...
DE LINK IN 2 is ook duidelijk omtrent de organisatoren
door LYNX XX
21 mei 2024 14:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Advies nodig omtrent problemen met vorige syndicus
Reacties: 5
Weergaves: 235

Re: Advies nodig omtrent problemen met vorige syndicus

https://www.quimmo.be/artikels/hoe-synd ... -vervangen

Geen kwijting geven aan de oude syndicus. Wat deed de rekencommissaris ??
Nieuwe syndicus kan toch al beginnen met de oude syndicus onder druk te zetten.
door LYNX XX
21 mei 2024 14:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: vrijstelling inbraak
Reacties: 2
Weergaves: 179

Re: vrijstelling inbraak

Vraag de syndicus en of de makelaar een kopie van de polis ( waarop u recht heeft ). En vraag de reden.
Kunt u nakijken wat betreft de andere mede eigenaars. Ook uw eigen historiek zelf eens bekijken.

Ga naar uitgebreid zoeken