JuridischForum.be

Ben22

Ik huur een appartement sinds 2006 en dit appartement werd onlangs verkocht. De nieuwe eigenaar heeft dit gekocht voor eigen bewoning dus zal ik na het verlijden van de akte sowieso mijn opzeg krijgen. Mijn verhuurder heeft het huurcontract pas in 2019 laten registreren wat betekent dat voor mijn op...

Ben22

Ik verhuur een appartement dat deel uitmaakt van een VME van +- 70 appartementen. Het gebouw is omringd door een grote tuin. Het onderhoud van deze tuin wordt onder handen genomen door een tuinaannemer. Op de jaarlijkse afrekening van de Syndicus zie ik nu dat er zoals steeds een bedrag aangerekend ...

Ben22

De firma, waarvoor ik reeds 15 jaar werk, is onlangs overgenomen door een Nederlands bedrijf. Wij worden dus vanaf volgende maand vanuit Nederland betaald en hebben dus ook een Nederlandse btw nummer. Volgende week moeten wij een bijlage aan ons bestaand arbeidsovereenkomst tekenen, wel met behoud v...

Ben22

Inderdaad, EUR 3.000 x 6 eigenaars = EUR 18.000.

Ben22

Dezelfde werken werden de 2 laatste jaren reeds aan andere ingangen/kolommen van het gebouw uitgevoerd zonder dat er enige bijbetaling door de eigenaars nodig was.
Dat een raming er EUR 18.000 (6 verdiepingen) naast zit is volgens mij not done.

Ben22

De stijgleidingen in ons gebouw werden enkele maanden geleden vervangen. Deze werken werden uiteraard bij een AV gestemd en gingen volledig bekostigd worden door het reservefonds. Nu krijgen wij een factuur van de syndicus voor een slordige EUR 3.000, met als enige uitleg dat deze werken verkeerd be...

Ben22

Bedankt voor jullie duidelijke antwoorden

Het dossier werd overgemaakt aan mijn verzekeraar en zal verder geregeld worden via mijn rechtsbijstand.

Ben22

Ter info. De verzekeraar van mijn buurman heeft mij nu officieel laten weten dat de familiale polis van mijn buurman geweigerd heeft om tussen te komen. De reden hiervoor is dat de ramen slecht geplaatst werden door de ramenplaatser en dat ik mij dus rechtstreeks tot de ramenplaatser moet richten i....

Ben22

Bovenbuur blijft op zijn standpunt, voor een schadevergoeding moet ik mij richten tot zijn ramenplaatser. Wat mij een beetje ongerust maakt is dat hij geadviseerd wordt door zijn verzekeringsmaatschappij. Die mensen zijn volgens mij toch op de hoogte van wat kan en niet kan. Zijn jullie er zeker van...

Ben22

Bedankt voor jullie reactie ! Dat ik mij tot de ramenplaatser moest richten voor de gevolgschade werd eveneens door de verzekeraar van mijn bovenbuur per mail bevestigd aan de syndicus. Kunnen ze mij inderdaad daartoe verplichten en zo hun verantwoordelijk afschuiven ? Is dit dan gewoon bluf van de ...

Ben22

Het heeft 2 jaar geduurd door de laksheid van de (vorige) syndicus en het niet willen meewerken van de ramenplaatser.
De verzekering in dit geval is de blokpolis en die willen er niets mee te maken hebben.

Ben22

Door slecht geplaatste ramen bij mijn bovenbuur heb ik serieuze waterschade gehad in de keuken. De oorzaak hiervan is na 2 jaar eindelijk opgelost. Omdat de keuken opnieuw moet geschilderd worden heb ik, via de syndicus, een offerte gestuurd naar mijn bovenbuur. Ik krijg nu te horen van mijn bovenbu...

Ben22

Het zou dus kunnen dat, indien het geschil tussen mijn bovenburen en hun ramenplaatser, pas binnen 2 jaar opgelost geraakt ik nog 2 jaar in een keuken met een ernstige beschimmelde muur moet leven? Indien er geen oplossing komt voor het najaar zal de schade/schimmel in de woonkamer geraken. Zou het ...

Ben22

De bovenburen zijn tachtigers en ik wil best geloven dat zij het probleem aan hun ramen nooit hebben opgemerkt.
Ik zal hen contacteren om de naam van de ramenproducent te vragen. Alvast bedankt voor de tip.

Ben22

De lekdetectie werd (na 2 jaar nalatigheid van onze vorige syndicus) op vraag van de nieuwe syndicus uitgevoerd.
De bovenburen waren dus helemaal niet op de hoogte van het probleem voor februari van dit jaar.

Bedankt voor de raad. Ik zal inderdaad snel contact opnemen met de syndicus.

Er zijn 16 resultaten gevonden

Opzegtermijn huurcontract na verkoop

Bepaling onderhoudskosten tuin

Overname door Nederlands bedrijf

Re: Kosten verkeerd begroot door syndicus

Re: Kosten verkeerd begroot door syndicus

Kosten verkeerd begroot door syndicus

Re: Waterschade door bovenbuur

Re: Waterschade door bovenbuur

Re: Waterschade door bovenbuur

Re: Waterschade door bovenbuur

Re: Waterschade door bovenbuur

Waterschade door bovenbuur

Re: Vochtproblemen door ramen bovenbuur

Re: Vochtproblemen door ramen bovenbuur

Re: Vochtproblemen door ramen bovenbuur

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer

Er zijn 16 resultaten gevonden

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media