Er zijn 457 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door think
27 nov 2020 12:51
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract niet geregistreerd opzeggen
Reacties: 4
Weergaves: 100

Re: Huurcontract niet geregistreerd opzeggen

Laat ons aannemen, dat de bepalingen in de huurwet primeren boven de clausules van een huurcontract, wanneer deze bepalingen van dwingend recht zijn. Onder het nieuwe Vlaamse huurdecreet word onder de kortlopende contracten 3 jaar en minder, bepaald dat deze door de huurder opzegbaar zijn met 3 maan...
door think
27 nov 2020 09:59
Forum: Huren
Onderwerp: Huurschade garage
Reacties: 4
Weergaves: 131

Re: Huurschade garage

Welk soort poort was het? Een metalen kantelpoort, een rolluik, een houten poort,....
Het is een rolluikpoort.
Het maakt niks uit welke soort poort het is, het gaat over uw contract en de plaatsbeschrijving van de garage.
En het vaststellen van de verantwoordelijkheid, huurder verhuurder.
door think
27 nov 2020 08:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus rekent waterfactuur door aan hoger tarief
Reacties: 4
Weergaves: 178

Re: Syndicus rekent waterfactuur door aan hoger tarief

Syndicus moet een afrekening staven met de originele facturen.
door think
27 nov 2020 08:37
Forum: Huren
Onderwerp: Huurschade garage
Reacties: 4
Weergaves: 131

Re: Huurschade garage

''De verhuurder verwees voor zijn stelling naar een clausule in het huurcontract 'dat de huurder erkent dat hij de garage in goede staat heeft ontvangen'.'' Dat is een ongeldige clausule in het contract. Bijgevolg dat er geen plaatsbeschrijving is opgemaakt bij aanvang huur, kan er geen vergelijking...
door think
25 nov 2020 09:17
Forum: Huren
Onderwerp: hoelang moet ik wachten vooraleer actie te ondernemen
Reacties: 5
Weergaves: 154

Re: hoelang moet ik wachten vooraleer actie te ondernemen

vanaf wanneer kan ik een aanvraag bij de vrederechter indienen? I 1 maand achterstallige huur voldoende?
Minstens 2 maanden en dan hoeft u ook EERST uw huurder in gebreke te stellen ALVORENS naar de vrederechter te stappen.
door think
25 nov 2020 08:26
Forum: Huren
Onderwerp: nieuwe huurder wilt betaalde huurgeld terugkrijgen
Reacties: 17
Weergaves: 2029

Re: nieuwe huurder wilt betaalde huurgeld terugkrijgen

Oeps, ik vind het wel raar dat u in de hoedanigheid van verhuurder, je eigen contracten niet kent.
Neen zolang de huurder huurt hebt u geen recht om daar zonder toelating van de huurder binnen te gaan.
Indien in uw contract staat 1 maand is het 1 maand.
door think
24 nov 2020 17:29
Forum: Huren
Onderwerp: hoelang moet ik wachten vooraleer actie te ondernemen
Reacties: 5
Weergaves: 154

Re: hoelang moet ik wachten vooraleer actie te ondernemen

Huurder heeft in de opzegperiode niet veel meer te eisen. Ik ga er van uit dat u nooit aangetekend in gebreke bent gesteld door de huurder omtrent deze herstelling. Uw huurder heeft zelf gekozen het contract eenzijdig te verbreken. Indien hij de huurgelden niet betaalt zult u via de vrederechter moe...
door think
24 nov 2020 12:25
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuwe nutsvoorzienibgen
Reacties: 10
Weergaves: 198

Re: Nieuwe nutsvoorzienibgen

Met een huurder die verbeteringswerken aan het gehuurde goed probeert te verhinderen, kan men ook eens gaan kijken wat het kost die op te zeggen of wanneer dat zo kan ... Fluvius-fiber project ? Leg eens uit waar uw zogenaamde verbeteringswerken verbeterend zijn of een aanwinst voor de huidige huur...
door think
24 nov 2020 09:26
Forum: Huren
Onderwerp: nieuwe huurder wilt betaalde huurgeld terugkrijgen
Reacties: 17
Weergaves: 2029

Re: nieuwe huurder wilt betaalde huurgeld terugkrijgen

Zou u dat doen? Twee vreemden in uw woonruimten toelaten, terwijl u buiten staat te wachten.?
door think
24 nov 2020 08:58
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuwe nutsvoorzienibgen
Reacties: 10
Weergaves: 198

Re: Nieuwe nutsvoorzienibgen

Ik herhaal, u bent niet verplicht dit toe te staan. Moest er reeds telefoonkabel binnen liggen doet niks ter zake, ook niet of dat werk of niet dat kunt u als huurder en niet gebruiker niet vaststellen. Verhuurder kan u niet verplichten de fiberkabel te laten binnen leggen, er is geen dringende nood...
door think
23 nov 2020 18:17
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuwe nutsvoorzienibgen
Reacties: 10
Weergaves: 198

Re: Nieuwe nutsvoorzienibgen

Beste Er zijn in een straat nieuwe kabels gelegd door nutsvoorzieningsbedrijf. Kabels zijn tot in het gemeenschappelijke deel van een appartementsgebouw gelegd. Verhuurder wil persé dat kabels worden doorgetrokken tot in een appartement. Volgens verhuurder doet bedrijf dat nu gratis, later betalend...
door think
23 nov 2020 12:24
Forum: Huren
Onderwerp: Vragen bij opzeg huurcontract
Reacties: 2
Weergaves: 93

Re: Vragen bij opzeg huurcontract

Is uw contract geregistreerd? Is er een ingaande plaatsbeschrijving geweest? Dan; 1- Indien huurder opzegt en de laatste dag van de opzegperiode eindigt op de laatste dag van het 2e jaar is u nog maar 1 maand opzegvergoeding verschuldigd. U heeft daar dan ten volle 2 jaar gewoond en betaald. 2- Hers...
door think
21 nov 2020 16:36
Forum: Huren
Onderwerp: Verdeling waterverbruik, mazout en gemeenschappelijke kosten huurappartementen
Reacties: 4
Weergaves: 2710

Re: Verdeling waterverbruik, mazout en gemeenschappelijke kosten huurappartementen

Ik woon in een gebouw met 4 wooneenheden. In het eerste jaar dat ik hier woonde, was er ook slechts 1 hoofdmeter voor heel het gebouw, ondertussen heeft ieder appartement zijn eigen meter en krijg ik mijn eigen facturen. Op die ene gemeenschappelijke factuur werd wel rekening gehouden met 4 wooneen...
door think
20 nov 2020 15:15
Forum: Huren
Onderwerp: Verdeling waterverbruik, mazout en gemeenschappelijke kosten huurappartementen
Reacties: 4
Weergaves: 2710

Re: Verdeling waterverbruik, mazout en gemeenschappelijke kosten huurappartementen

Normaal en op wettelijke basis word de berekening gemaakt volgens het aantal gedomicilieerden. De rekening water gedeeld door het aantal gedomicilieerden en dat vermenigvuldigd met het aantal personen per appartement. Voor de mazout deel je de rekening door het aantal appartementen alleen, omdat ver...
door think
19 nov 2020 18:47
Forum: Kopen
Onderwerp: Ketel van huurder/toekomstige koper defect voor verlijden van de verkoopakte
Reacties: 3
Weergaves: 486

Re: Ketel van huurder/toekomstige koper defect voor verlijden van de verkoopakte

Zoals @mava105 aanhaalt is het beste. In een ander geval als je niet overeen komt, voor 50/50, zal u als eigenaar moeten aantonen dat het gebrek aan het toestel te wijten is door slecht onderhoud. Feit is wel dat een onderhoud van de cv ketel door een erkend vakman moet gebeuren en dat deze een geld...

Ga naar uitgebreid zoeken