Er zijn 23 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door sporting
22 dec 2008 19:47
Forum: Huren
Onderwerp: huurprijs garage
Reacties: 1
Weergaves: 1703

huurprijs garage

Kan een verhuurder zomaar de verhoging van de huurprijs van een garage doorvoeren van het ene jaar op het andere? De verhuurder roept volgende redenen in: "de gestegen levensduurte en de huurprijs van gelijkaardige garages in de buurt". :roll: De prijs zou stijgen van 40 naar 50 euro vanaf januari 2...
door sporting
26 sep 2008 16:09
Forum: Huren
Onderwerp: Huren en partnergeweld
Reacties: 1
Weergaves: 1049

Huren en partnergeweld

Vanuit het werkveld zelf ook eens een vraagje betreft de huurwet: Eén van mijn cliënten huurt reeds enkele jaren een woning (9-jarig contract). Zij heeft dit contract alleen ondertekend gelet zij toen nog alleenstaande moeder was. Ondertussen heeft zij iemand leren kennen en is hij daar ook (enkel) ...
door sporting
19 sep 2008 20:14
Forum: Huren
Onderwerp: slechte huurders
Reacties: 2
Weergaves: 1485

Steeds zal de tussenkomst van de Vrederechter noodzakelijk zijn om een huurcontract te ontbinden wegens wanprestatie. De loutere wanprestatie volstaat echter niet om de ontbinding uit te spreken. De rechter zal steeds de zwaarwichtigheid van de tekortkoming afwegen tegenover de zwaarwichtige gevolge...
door sporting
19 sep 2008 20:06
Forum: Huren
Onderwerp: Opzegging wegens persoonlijk betrekken door eigenaar
Reacties: 3
Weergaves: 1957

het eigen gebruik wordt wettelijk als volgt geïnterpreteerd: - De verhuurder gaat persoonlijk in de woning wonen. - Of de verhuurder laat een bloedverwant tot in de derde graad de woning betrekken. - Het effectief betrekken van de woning vindt plaats binnen het jaar nadat de opzegtermijn verstreken ...
door sporting
18 sep 2008 15:36
Forum: Huren
Onderwerp: Verkoop huurappartement
Reacties: 2
Weergaves: 1376

Re: Verkoop huurappartement

Een kleine vraag. Wij huren momenteel een appartement met een contract van 3 jaar ingegaan op 1/8/2006.Het appartement staat nu te koop. Kan de eventuele nieuwe eigenaar ons verplichten uit het appartement te zetten voor het verstrijken van de 3 jaar (1/9/2009)? Of dient hij de einddatum van het co...
door sporting
18 sep 2008 15:30
Forum: Huren
Onderwerp: Van wie is de zolder?
Reacties: 1
Weergaves: 1366

Tja, "zomaar" zou ik het toch niet doen, het is niet jouw eigendom hé. Er is toch nog steeds een toegang via de gemeenschappelijke traphal, dus tja. Goed mogelijk dat die zolder tevens gemeenschappelijk is, maar wegens een foutje dit niet vermeld staat in de verkoopsakte. Mss eens informeren bij de ...
door sporting
18 sep 2008 12:18
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsbeschrijving => kost??
Reacties: 1
Weergaves: 1106

Re: plaatsbeschrijving => kost??

De plaatsbeschrijving werd gedaan door een landmeter, en dit ten bedrage voor een totaal van 469,64€ te betalen door de verhuurder en de huurder. Dwz een extra kost van 234,82€ voor mij bij het intrekken en het uittreden van het appartement. Denk dat dat de gangbare prijzen zijn. Aan de andere kant...
door sporting
18 sep 2008 12:07
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract 1 jaar opzeggen
Reacties: 7
Weergaves: 18145

Jawel toch, als ik het niet opzeg die drie maanden voordat een jaar verstreken is, dan gaat het automatisch over in een contract van langere duur... Mijn vraag gaat eerder om het nog vroeger opzeggen van het huurcontract, voordat de periode van een jaar verstreken is. Bijvoorbeeld wanneer ik op dit...
door sporting
06 sep 2008 21:47
Forum: Huren
Onderwerp: opzegtermijn,verbrekingsvergoeding geregistreerd contract 9j
Reacties: 4
Weergaves: 1666

Jouw maand huur vervalt dan ja. Controle is makkelijk gezien de nieuwe huurder uiteraard pas zal betalen voor de maand dat hij er werkelijk intrekt. Jij moet dan uiteraard vroeger verhuizen.
door sporting
06 sep 2008 20:24
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract met contractueel overeengekomen opzegtermijn
Reacties: 2
Weergaves: 1311

Een contract korte duur is in principe niet opzegbaar, tenzij anders bepaald in het contract of anders onderling afgesproken. Het kan dus ja.
door sporting
05 sep 2008 11:07
Forum: Huren
Onderwerp: gemeenschappelijke kosten
Reacties: 7
Weergaves: 2534

Re: gemeenschappelijke kosten

Ik denk dat ik bij de volgende gemeenschappelijke kosten die zogezegde 'onkruidverdelging' er zelf aftrek. Tenzij hij een fatsoenlijk factuur stuurt, ik heb nog geen enkel factuur gezien van de vorige kosten :x En het is echt een bullebak en een uitbuiter :evil: Ik ben dat gedreig met de rechtbank ...
door sporting
05 sep 2008 11:03
Forum: Archief
Onderwerp: ok
Reacties: 1
Weergaves: 1120

Re: deurwaarder ook in weekend?

Dit is misschien een rare vraag :-) Ik vermoed dat mijn vriend niet altijd al zijn betalingen doet. De laatste tijd wil hij me de zaterdag altijd uit huis. In de week ben ik sowieso vroeg weg en laat thuis. Ik zie zelden wat er binnekomt van post, en begin me een beetje zorgen te maken. Iemand die ...
door sporting
04 sep 2008 21:03
Forum: Archief
Onderwerp: extra kosten factuur
Reacties: 5
Weergaves: 1877

Informeer eerst even vriendelijk met de klantendienst en zeg dat je altijd op tijd betaald hebt. Vraag beleefd om een administratieve kwijtschelding en verklaar dat je zulke zever niet meer wenst en dat je via domiciliering zult betalen (maar dat hoef je uiteraard niet te doen). Aan de andere kant: ...
door sporting
04 sep 2008 20:44
Forum: Huren
Onderwerp: Huurovereenkomst studentenkamer
Reacties: 1
Weergaves: 1061

Re: Huurovereenkomst studentenkamer

Hallo, Enkele weken geleden heb ik een huurovereenkomst ondertekend voor een studentenkamer in Leuven. In het contract wordt het volgende vermeld: "Het contract is voor de huurder pas geldig van zodra de waarborg en vaste kosten zijn betaald." Wil dit dan zeggen dat zolang ik de vaste kosten en waa...
door sporting
04 sep 2008 20:41
Forum: Huren
Onderwerp: frigo en fornuis
Reacties: 5
Weergaves: 2491

Ik zou hem aangetekend op de hoogte brengen dat het fornuis stuk is en jij hem vraagt deze te vervangen of te herstellen. (= bewijs) Zelfs per mail ofzo lijkt me ok, zolang er maar een bewijs is dat je het goed als een goede huisvader beheert en alle gebreken meldt! Wetende dat hij daar niet op inga...

Ga naar uitgebreid zoeken