Er zijn 21 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door ErikBo
09 aug 2021 19:20
Forum: Kopen
Onderwerp: Ondergrondse mazouttank
Reacties: 9
Weergaves: 1594

Re: Ondergrondse mazouttank

Ben begonnen met een mailtje dat er toch een tank zit en of ze toch nog eens willen kijken of ze een attest van buiten gebruik stellen kunnen terugvinden. Ben er ondertussen wel achter dat de grond inderdaad gemeenschappelijke eigendom is. Dus ook alles wat erin zit. Even kijken of de andere 2 eigen...
door ErikBo
09 aug 2021 09:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Ondergrondse mazouttank
Reacties: 9
Weergaves: 1594

Re: Ondergrondse mazouttank

Van 1965, dat is ook het enigste bouwkundige plan wat er bestaat bij de gemeente en daar staat een waterput op. Alles wat erna is gebeurt is blijkbaar nooit bij de gemeente gepasseerd. Een vergunning voor de tank is er wel, die is van 1993
door ErikBo
09 aug 2021 09:06
Forum: Kopen
Onderwerp: Ondergrondse mazouttank
Reacties: 9
Weergaves: 1594

Re: Ondergrondse mazouttank

Ik vrees ervoor dat de andere eigenaars ook in hun koopakte "geen tank" hebben staan, maar ik weet het niet. Voor ik de andere eigenaars contacteer wil ik wel eerst zelf volledig geinformeert zijn. Maar op basis van de tekst in de verkoopakte lijkt het mij eerder de verkoper die daar achteraan moet ...
door ErikBo
09 aug 2021 06:32
Forum: Kopen
Onderwerp: Ondergrondse mazouttank
Reacties: 9
Weergaves: 1594

Re: Ondergrondse mazouttank

Is een syndicus normaal gezien op de hoogte van wat er moet gebeuren in dit soort situaties en kan ik daar advies krijgen ? Wat is mijn eerstvolgende stap ?
door ErikBo
09 aug 2021 06:24
Forum: Kopen
Onderwerp: Ondergrondse mazouttank
Reacties: 9
Weergaves: 1594

Re: Ondergrondse mazouttank

Dat zit ik ook net te bedenken. Er zitten boven mij nog 3 appartementen. Is dit iets wat gemeenschappelijk wordt gezien net als het dak ? Zo ja dan zijn er nog 3 eigenaars die hun appartement hebben gekocht "zonder" mazouttank. ( ik weet dat er minstens eentje via dezelfde makelaar is gegaan ) Ikzel...
door ErikBo
08 aug 2021 20:06
Forum: Kopen
Onderwerp: Ondergrondse mazouttank
Reacties: 9
Weergaves: 1594

Ondergrondse mazouttank

Ik heb een gelijkgronds appartement gekocht. De verkoper heeft verklaard in de koopakte dat er geen mazouttank aanwezig is. " De verkoper verklaart dat er zich in het verkochte goed geen stookolietank bevindt. Indien naderhand zou blijken dat er toch een tank aanwezig is, die niet meer in gebruik wa...
door ErikBo
01 dec 2020 22:59
Forum: Kopen
Onderwerp: Vraag over "recht van voorkoop"
Reacties: 12
Weergaves: 2332

Re: Vraag over "recht van voorkoop"

Dus dat zou betekenen dat het recht op voorkoop meegaat naar de volgende koper.
Wat op zich de prijs wel wat kan drukken.

Bon, normaal gezien speelt dat pas over 30 jaar wanneer ik zelf naar een woonzorgcentrum moet.
Tegen dan zal er van het huis toch al niet veel overblijven.
door ErikBo
30 nov 2020 21:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Vraag over "recht van voorkoop"
Reacties: 12
Weergaves: 2332

Re: Vraag over "recht van voorkoop"

Top, dat valt dan weer mee, je krijgt marktprijs. Maar..... Stel de maatschappij ziet af van het recht op voorkoop en iemand anders koopt dus het huis. Krijgt de koper dan ook te maken met het voorkooprecht ? Dus is het recht op voorkoop onderdeel van wat je verkoopt en krijgt de koper op zijn beurt...
door ErikBo
30 nov 2020 19:16
Forum: Kopen
Onderwerp: Vraag over "recht van voorkoop"
Reacties: 12
Weergaves: 2332

Re: Vraag over "recht van voorkoop"

Ok, bedankt. Het recht is wel alleen van toepassing bij verkoop ? Dus als ik het huis als eigendom krijg hetzij door schenking hetzij door erfenis (ben het enigste kind) is dat geen verkoop en blijft/wordt het huis mijn eigendom. Pas als ik het dan zelf zou willen verkopen komt dat voorkoop recht er...
door ErikBo
30 nov 2020 18:38
Forum: Kopen
Onderwerp: Vraag over "recht van voorkoop"
Reacties: 12
Weergaves: 2332

Re: Vraag over "recht van voorkoop"

" De maatschappij-verkoopster beschikt te allen tijde en zonder enige beperking van duur, over een recht van voorkoop"
Ja dat zie ik ook, maar in 42 jaar kan er veel veranderen, dus is die bepaling van 42 jaar geleden vandaag de dag nog van toepassing is de vraag.
door ErikBo
30 nov 2020 14:39
Forum: Kopen
Onderwerp: Vraag over "recht van voorkoop"
Reacties: 12
Weergaves: 2332

Re: Vraag over "recht van voorkoop"

Staat er ook iets over de prijs, of over de bestemming van een meerprijs?
Wel bij de wederinkoop binnen de 5 jaar maar niet bij het "recht op voorkoop", maar dat staat misschien in het vermelde bestek.
door ErikBo
30 nov 2020 14:15
Forum: Kopen
Onderwerp: Vraag over "recht van voorkoop"
Reacties: 12
Weergaves: 2332

Vraag over "recht van voorkoop"

Mijn ouders hebben in 1978 hun sociale woning gekocht. In de koopakte staan 2 paragrafen nl.: recht van wederinkoop, bij deze staat een termijn van 5 jaar, dat telt dus niet meer. Er staat ook een paragraaf van "Recht van voorkoop." " De maatschappij-verkoopster beschikt te allen tijde en zonder eni...
door ErikBo
10 sep 2020 17:07
Forum: Andere
Onderwerp: Reklame wetgeving: mag je als promotie een dienst gratis aanbieden
Reacties: 7
Weergaves: 8484

Re: Reklame wetgeving: mag je als promotie een dienst gratis aanbieden

Artikel 101 WMPC heeft betrekking op de verkoop met verlies: het artikel verbiedt elke handelaar om een goed met verlies te verkopen. Dit verbod betreft enkel de verkoop van goederen en niet het verlenen van diensten. Gelijkaardige teksten hier en daar teruggevonden. Dus verkoop met verlies niet va...
door ErikBo
10 sep 2020 16:56
Forum: Andere
Onderwerp: Reklame wetgeving: mag je als promotie een dienst gratis aanbieden
Reacties: 7
Weergaves: 8484

Re: Reklame wetgeving: mag je als promotie een dienst gratis aanbieden

U gaat sowieso een soort van vennootschap cq rechtspersoonlijkheid moeten hebben. Dat wil ook zeggen dat u kosten en baten zal (moeten) hebben. En dan ook belasting en sociale lasten zal moeten betalen. Om maar iets te schrijven. Het is niet de bedoeling dat de maatschappij uw kosten betalen. Ik be...
door ErikBo
10 sep 2020 16:55
Forum: Andere
Onderwerp: Reklame wetgeving: mag je als promotie een dienst gratis aanbieden
Reacties: 7
Weergaves: 8484

Re: Reklame wetgeving: mag je als promotie een dienst gratis aanbieden

Ik denk dat je wellicht de wetgeving op kansspelen eens zal moeten er bij nemen? Heb ik gedaan, die is niet van toepassing omdat het een basis gegeven is dat de deelnemer iets moet kunnen verliezen. Gezien de deelnemer gratis deelneemt is er geen kansspel zoals gedefinieerd in de wet op kansspelen.

Ga naar uitgebreid zoeken