Er zijn 12 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door srgtdebr
11 jun 2019 14:37
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Mag iemand zonder volmacht een AV bijwonen
Reacties: 2
Weergaves: 819

Mag iemand zonder volmacht een AV bijwonen

In de voorbije vergadering heeft er zich iemand aangemeld als vertegewoordiger van de eigenaar. Hij had geen volmacht bij. Haddden wij het recht om hem niet te laten deelnemen aan de vergadering? In ons reglement van interne orde is over dit onderwerp niets te vinden.
door srgtdebr
10 jun 2019 20:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Uitplitsen onkosten algemene delen huurder/eigenaar door syndicus
Reacties: 7
Weergaves: 1512

Re: Uitplitsen onkosten algemene delen huurder/eigenaar door syndicus

Ik houd de inkomsten en uitgaven bij van de gemeenschappelijke delen. De gemaakte onkosten voor het onderhoud en het beheer van de gemene delen worden pro rato van de 10000-sten aangerekend aan de eigenaars. Ik begrijp niet wat de huurders in deze situatie te maken hebben. Wat de eigenaars door de h...
door srgtdebr
10 jun 2019 19:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Uitplitsen onkosten algemene delen huurder/eigenaar door syndicus
Reacties: 7
Weergaves: 1512

Uitplitsen onkosten algemene delen huurder/eigenaar door syndicus

Ik ben mede-eigenaar en syndicus in een appartementsblok en naar aanleiding van het publiceren van de individuele bijdragen van de mede-eigenaars van het voorbije werkjaar, vraagt een mede-eigenaar naar de uitplitsing van de onkosten voor het onderhoud en het beheer van de algemene delen tussen huur...
door srgtdebr
08 mar 2019 13:50
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Bedankt voor de feedback. Wordt vervolgd en ik publiceer bij gelegenheid de rest van het verhaal.
door srgtdebr
08 mar 2019 12:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

De notaris heeft droogjes weg geantwoord dat ze dat bedrag uit het oog zijn verloren. Met andere woorden : hij is het gewoon vergeten op te nemen jn verkoopakte! Het kan toch niet dat de VME opdraait voor de fout van de notaris. Wij kunnen de verkoper niet dagvaardigen want wij kunnen zijn adres nie...
door srgtdebr
08 mar 2019 12:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Als syndicus heb je geen mogelijkheid om te controleren of de akte correct verleden wordt. Ons richten naar de verkoper is geen optie want wij hebben na de verhuis daar geen adresgegevens of telefoonnummer van. De notaris heeft het achterstal niet ingevorderd en heeft ons ook niet meegedeeld waarom....
door srgtdebr
08 mar 2019 09:35
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Ik ga uit van het doemsenario dat de notaris doet alsof zijn neus bloedt of dat hij beweert dat hij het achterstal niet meer kan terugvorderen van de verkoper omdat de financiële transacties zijn afgerond. Welke middelen hebben wij om alsnog dat bedrag uitbetaald te krijgen? Mag ik die professionele...
door srgtdebr
07 mar 2019 18:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

De akte is verleden op 28/02/2019, dus vrij recent.
door srgtdebr
07 mar 2019 17:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Ik lees in een wet van 2 juni 2010 dat de notaris de syndicus binnen de 3 dagen op de hoogte moet brengen van een betwisting. Daarna heeft de syndicus 20 dagen om via een deurwaarder bezwarend beslag te leggen op dat bedrag. Binnen die termijn kan de syndicus naar de rechter stappen om het bezwarend...
door srgtdebr
07 mar 2019 16:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Er is geen vonnis. Een gerechtelijke procedure starten om te laten vaststellen dat de verkoper schulden heeft, kost evenveel als het verschuldigde bedrag en is ten laste van de mede-eigenaars. Dat was voor de mede-eigenaars een brug te ver.De aangeleverde info is een uittreksel uit de boekhouding , ...
door srgtdebr
07 mar 2019 15:46
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Re: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Bedankt voor de snelle reactie. In het document met de opgave van de schulden t.o.v. de VME wordt gevraagd om het bedrag op een specifieke rekening te storten. Hetzelfde wordt gevraagd voor de vergoeding voor de infoverstrekking door de syndicus en voor het achterstal op het reservekapitaal. Deze be...
door srgtdebr
07 mar 2019 14:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden
Reacties: 17
Weergaves: 2833

Notaris koper vergeet achterstallen verkoper in te houden

Beste, Als mede-eigenaar en syndicus word ik geconfronteerd met een fout van de notaris. Een eigenaar heeft achterstallen op het betalen van het werkkapitaal op de datum van de verkoop. Zowel aan de notaris van de koper als aan de notaris van de verkoper heb ik dezelfde info versterkt met een detail...

Ga naar uitgebreid zoeken