Er zijn 270 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door demonen
22 sep 2025 13:01
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Onverdeeldheid
Reacties: 4
Weergaves: 699

Re: Onverdeeldheid

Kiezen is verliezen, eerste les economie. Stel zelf een realistische prijs voor, informeer u bij mensen uit de sector. Openbare verkoop is hogere kosten voor de verkoper(s) en doorgaans lagere prijs, zeker voor het pand dat u eerder heeft beschreven met zeer hoge renovatiekosten. De koper zal die v...
door demonen
21 sep 2025 22:16
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Onverdeeldheid
Reacties: 4
Weergaves: 699

Re: Onverdeeldheid

Als zij de onverdeeldheid inroepen dan moeten zij de kosten van de makelaar ophoesten want zij zullen dat contract moeten opzeggen (ik ga dat niet doen, ik houd mij aan het huidige), een advocaat nemen en naar de rechtbank stappen en de gerechtskosten betalen. Ik hoef zelf geen advocaat te nemen en ...
door demonen
21 sep 2025 21:34
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Onverdeeldheid
Reacties: 4
Weergaves: 699

Onverdeeldheid

Ik ben na het overlijden van mijn moeder voor 50 % eigenaar van het ouderlijk huis geworden en de 2 kinderen van mijn overleden broer elk voor 25 %. De villa staat sedert 6 maanden te koop via een makelaar aan een prijs die door de 2 kinderen en hun advocaat bepaald werd. Zij willen nu het huidig ve...
door demonen
14 sep 2025 13:47
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Nooit slim een makelaar de verkoopsprijs te laen bepalen.
De verkoopprijs werd bepaald door mijn neefjes en aan mij medegedeeld via hun advocaat.
door demonen
14 sep 2025 10:10
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading


Waarschijnlijk zijn dat de kinderen van een overleden broer of zuster.
Inderdaad.
door demonen
14 sep 2025 10:09
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Wie heeft makelaarscontract getekend?
Ik vermoed alle partijen of alleen de neefjes?
Alle partijen.
door demonen
13 sep 2025 20:46
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading


De andere erfgenamen kunnen echter altijd naar de vrederechter trekken om uit onverdeeldheid te treden en een gerechtelijke verkoop af te dwingen.
Wie betaalt dan de kosten van het makelaarskantoor?
Zij hebben via hun advocaat de vraagprijs bepaalt, niet ik!
Ik heb dat op papier!
door demonen
13 sep 2025 18:42
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Je beschrijft het niet expliciet, maar het lijkt er op dat er nog geen effectief bod geweest is. Er zijn wel biedingen geweest bij het makelaarkantoor maar die waren zo laag dat de medewerkers van dat makelaarskantoor vonden dat het schandalig was. Eén persoon wou het gevraagde bedrag betalen maar ...
door demonen
13 sep 2025 18:16
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Makelaars stellen vaak aan eigenaars een te hoge prijs voor om het contract vast te krijgen. De vraagprijs werd via de advocaat van mijn neefjes, en op hun vraag!!, opgelegd en ik ben daarmee akkoord gegaan zodat alle 7 punten afgevinkt werden en er een dading kon worden opgesteld die ikzelf ook no...
door demonen
10 sep 2025 23:41
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Hoeveel bezoekers zijn er geweest hebben er naar gevraagd? Makelaar moet die info doorgeveb Makelaar heeft alle info gegeven en is correct maar dringt fel aan om de vraagprijs aanzienlijk te laten zakken. Zij willen evenals mijn neefjes snel verkopen. Er waren 2 preferente kandidaatkopers die mijn ...
door demonen
10 sep 2025 20:56
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Nee, ik snap dat het er niet instaat, maar er staat ook niet dat je eeuwig kan blijven zolang er niet verkocht wordt aan de vraagprijs. Dan zal finaal toch een rechter moeten beslissen wat redelijk is, gegeven de geest van de overeenkomst. Het huis staat 6 maanden te koop. Dat is geen eeuwigheid, t...
door demonen
10 sep 2025 20:38
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Re: Dading

Gezien deze situatie (huur staat te koop bij gekozen makelaar maar wordt niet op normale termijn verkocht) niet in de dading staat omschreven, kan elke partij een och tot de rechtbank wenden om hierover te oordelen. Zorg dat het niet tot een openbare verkoop komt. Dan is het helemaal een gok en zij...
door demonen
10 sep 2025 19:07
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Dading
Reacties: 26
Weergaves: 2997

Dading

Na het overlijden van mijn ouders werden mijn 2 neefjes (elk voor 25%) en ik (voor 50%) eigenaar van de ouderlijke woning. Ik woon nog in die woning en heb een dading laten opstellen bij de notaris betreffende een 7-tal punten (oa de huur die ik moet betalen, de verkoop van het huis, ...) en door al...
door demonen
01 aug 2025 15:34
Forum: Kopen
Onderwerp: Malafide makelaar
Reacties: 7
Weergaves: 2056

Re: Malafide makelaar

Ik zou niet weten wat daar strafbaar aan is. Verwacht u dat de makelaar bezoeken doet met kandidaten die geïnformeerd zijn dat u alleen aan de vraagprijs zal verkopen? Daar komt geen enkele kandidaat-koper naartoe. U kan de overeenkomst opzeggen volgens de voorwaarden in het contract. Bijna steeds ...
door demonen
01 aug 2025 14:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Malafide makelaar
Reacties: 7
Weergaves: 2056

Malafide makelaar

Mijn huis staat sedert 4 maanden te koop via een vastgoedkantoor. Er zijn al meerdere kandidaten geweest en de meesten vinden de prijs te hoog en anderen haakten af wegens andere redenen. De makelaar heeft mij regelmatig onder druk gezet om de prijs te doen dalen, hetgeen ik weiger. Afgelopen dinsda...

Ga naar uitgebreid zoeken