Er zijn 231 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door lebragard
15 mei 2024 14:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten bedradingswerken elektriciteit en vernieuwen armaturen.
Reacties: 6
Weergaves: 265

Re: Kosten bedradingswerken elektriciteit en vernieuwen armaturen.

Voor de duidelijkheid geef mijn antwoord weer op wat u (cursief) aangeeft. Het garagecomplex waarin zich twee delen ( gebouwen ) bevinden staat volledig los van de daarvoor liggende residenties. De ME's van deze residenties beschikken daar over één of meerdere garages. Ook zijn er personen uit de om...
door lebragard
15 mei 2024 07:49
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten bedradingswerken elektriciteit en vernieuwen armaturen.
Reacties: 6
Weergaves: 265

Re: Kosten bedradingswerken elektriciteit en vernieuwen armaturen.

Cruciale vraag is , zijn de twee gebouwen twee aparte VME’s met rechtspersoonlijkheid ? of is het 1 VME met meerdere basisakten , voor beide gebouwen en voor de garagecomplex ? (eerste gebouw heeft 49 garages en tweede gebouw 21 garages ) Het zou kunnen dat beide gebouwen en de garagecomplex één VME...
door lebragard
14 mei 2024 18:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten bedradingswerken elektriciteit en vernieuwen armaturen.
Reacties: 6
Weergaves: 265

Re: Kosten bedradingswerken elektriciteit en vernieuwen armaturen.

#1 ........ en wij wegens vruchtgebruik moeten tussen komen in de kosten van gebruik toegangspoort, bestrating, verlichting enz. Als ik uw tekst lees van " wegens vruchtgebruik moeten tussen komen in de kosten van gebruik toegangspoort, bestrating, verlichting enz " ga ik ervan uit dat de basisakte...
door lebragard
09 mei 2024 17:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Gebruik gemeenschappelijke garagepoort
Reacties: 4
Weergaves: 265

Re: Gebruik gemeenschappelijke garagepoort

#1In mijn ogen gebruiken deze mensen de poort niet rechtmatig maar ik weet niet wat het juridisch kader hierond is. Juridisch kader van de gemene delen staat in de statuten van het gebouw. Volg de reeds gegeven antwoorden .... de VME/AV kan "het gebruik" van de gemene delen in dit geval de garagepo...
door lebragard
01 mei 2024 18:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Stemming nieuwe Syndicus
Reacties: 19
Weergaves: 975

Re: Stemming nieuwe Syndicus

Kan een sindicus een onregelmatige stemming op een AV laten doorgaan(zaken die in de statuten zijn toegelaten worden hierdoor verboden) ? Een syndicus moet de statuten van het gebouw respecteren......maar de AV kan beslissingen rechtsgeldig nemen....... Moet hiervoor dan ook niet eerste de basisakt...
door lebragard
23 apr 2024 20:28
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanpassen notulen av vme
Reacties: 3
Weergaves: 299

Re: Aanpassen notulen av vme

ook zelfde "post"
https://blog.smartsyndic.be/qa/aanpassen-verslag/
door lebragard
20 apr 2024 18:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Stemming nieuwe Syndicus
Reacties: 19
Weergaves: 975

Re: Stemming nieuwe Syndicus

#12 cga Inderdaad zoals reeds weergegeven In #7 en in # 10 worden de onthoudingen, de blanco en de ongeldige stemmen, niet beschouwd als uitgebrachte stemmen cfr. Artikel 3.87, § 8 : ‘Voor de berekening van de vereiste meerderheid worden de onthoudingen, de blanco en de ongeldige stemmen, niet besch...
door lebragard
20 apr 2024 13:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Stemming nieuwe Syndicus
Reacties: 19
Weergaves: 975

Re: Stemming nieuwe Syndicus

correctie : De berekening in # 6 van Lynx XX is correct en in deze casus is kandidaat 2 die het meeste % haalt.
door lebragard
20 apr 2024 12:23
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Stemming nieuwe Syndicus
Reacties: 19
Weergaves: 975

Re: Stemming nieuwe Syndicus

#8 Dus niemand behaalt 50%+1. Wat is hier dan de beste (juridische) oplossing of antwoord? Alvast bedankt om dit uit te klaren. M.v.g Toch wel , Ik volg volledig de berekening van Lynx XX # 6 en daaruit blijkt dat kandidaat 1 en 2 voldoen aan de 50% + 1. Voor de 50% + 1 regel is het verhoudingsgetal...
door lebragard
12 apr 2024 19:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tegoeden verzekering
Reacties: 9
Weergaves: 477

Re: tegoeden verzekering

# 9 zeer juist.

Boekhouding NIET goedkeuren en naar de vrederechter. Verzekeringsgelden aanwenden voor andere doeleinden waarvoor ze bestemd zijn is Fraude !
door lebragard
12 apr 2024 18:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tegoeden verzekering
Reacties: 9
Weergaves: 477

Re: tegoeden verzekering

Spreek uw commissaris van de rekeningen erop aan !
door lebragard
08 apr 2024 17:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: tegoeden verzekering
Reacties: 9
Weergaves: 477

Re: tegoeden verzekering

Volg de vorige antwoorden. De kern van de zaak is wat de verzekeringsmaatschappij zegt : "De verzekeraar zegt dat alles betaald is, en dat ze zich niet moeit tussen VME en mede-eigenaar." en deze heeft gelijk. Maw. VME moet duidelijke afspraken maken het wat en hoe bij schadegevallen/Verzekering en ...
door lebragard
08 apr 2024 17:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME / schuldebemiddeling
Reacties: 6
Weergaves: 427

Re: VME / schuldebemiddeling

Nick 48 lees : en dan weet u wat u en de VME te doen staat ....... https://advo-recht.be/kennisbank/appartementsrecht/algemeen-appartementsrecht/een-mede-eigenaar-betaalt-niet/ ook reeds gegeven door Lynx XX #3 https://www.hermanswirix.be/nieuws/wanbetalers-in-mijn-appartementsgebouw/ https://blog.s...
door lebragard
08 mar 2024 19:39
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verdwenen weg
Reacties: 33
Weergaves: 1451

Re: Verdwenen weg

@ Sjazze #17 Met soortgelijke ervaring in Frankrijk (vergelijkbaar voor B) dit: - ancien cadastre Napoléonien is een officieel document , uw poppkaart van 1842 is ok , beter is de originele plannen te raadplegen met de nodige kadastrale gegevens en aanduiding van de streek bv. cadastral G 16 , dite ...
door lebragard
08 mar 2024 14:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verdwenen weg
Reacties: 33
Weergaves: 1451

Re: Verdwenen weg

@bullgod #15 vandaar het belang het "statuut" van die verdwenen weg te kennen. Lees #11 . chemin rural , chemin vicinal , chemin de servir = openbaar , kan opgeheven worden , verplaatst worden ect.. zakelijk recht/privatieve erfdienstbaarheid = zakelijke werking door persoon(en) conventioneel , geve...

Ga naar uitgebreid zoeken