Volg de vorige antwoorden. De kern van de zaak is wat de verzekeringsmaatschappij zegt : "De verzekeraar zegt dat alles betaald is, en dat ze zich niet moeit tussen VME en mede-eigenaar." en deze heeft gelijk. Maw. VME moet duidelijke afspraken maken het wat en hoe bij schadegevallen/Verzekering en ...
Nick 48 lees : en dan weet u wat u en de VME te doen staat ....... https://advo-recht.be/kennisbank/appartementsrecht/algemeen-appartementsrecht/een-mede-eigenaar-betaalt-niet/ ook reeds gegeven door Lynx XX #3 https://www.hermanswirix.be/nieuws/wanbetalers-in-mijn-appartementsgebouw/ https://blog.s...
@ Sjazze #17 Met soortgelijke ervaring in Frankrijk (vergelijkbaar voor B) dit: - ancien cadastre Napoléonien is een officieel document , uw poppkaart van 1842 is ok , beter is de originele plannen te raadplegen met de nodige kadastrale gegevens en aanduiding van de streek bv. cadastral G 16 , dite ...
@bullgod #15 vandaar het belang het "statuut" van die verdwenen weg te kennen. Lees #11 . chemin rural , chemin vicinal , chemin de servir = openbaar , kan opgeheven worden , verplaatst worden ect.. zakelijk recht/privatieve erfdienstbaarheid = zakelijke werking door persoon(en) conventioneel , geve...
@bullgod volg volledig uw redenering/standpunt ....maar perceptie vrederechter.... blijft over , de oorzaak achterhalen waarom deze "weg" verdwenen is hetzij op een rechtmatige of onrechtmatige wijze. (de verdwenen weg kan rechtmatig onttrokken zijn aan gebruik) Zo in de verkavelingsvergunningen zou...
volledig eens met #8 De weg , waarschijnlijk , volgens het "ancien cadastre Napoléonien" is het een chemin vicinal (vicinaux) , een chemin vicinal ordinaire of een chemin de "servir" (chemin d'exploitation). Dit oud "cadastre" is het enige dat officiële geeft ! Hoe dan ook dergelijke weg , vicinal ...
Voor welke partij is nu het probleem van de dakisolatie, is dat voor de voorlopige oplevering via de VME of voor de voorlopige oplevering van de eigenaar? Volgens een vonnis dien t elke individuele mede-eigenaar, uitgaande van zijn tweevoudig eigendomsrecht, zélf in te staan voor de oplevering van ...
...het tuinhuis op de gemeenschappelijke grond is behoudens andere bepaling in de statuten...... Natrekking is hier niet van toepassing : statuten zijn duidelijk : "De eigenaar mag erover beschikken als een eigenaar en mag alles doen in deze tuin als ware het zijn exclusieve eigendom ( tuinhuis , BB...
en om het nog ingewikkelder te maken.....het tuinhuis op de gemeenschappelijke grond is behoudens andere bepaling in de statuten (!?) door "natrekking" eigendom van de VME , alsook de daarop geplaatste zonnepanelen....
# 10 en #12 "dus mijn inziens dienen zij ook in te grijpen bij fouten en moedwillige nalatigheden/tekortkomingen (/niet nakomen van zijn taken) die de syndicus begaat waardoor een mede eigenaar financiele of materiele schade lijdt." sluit me aan bij het gegeven antwoord #12 , MAAR..... de VME MAAR o...
"aansprakelijk" versus "verantwoordelijk" De VME is bewaarder van het goed en dus "verantwoordelijk" voor het algemene beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw of residentie. De syndicus is als enige (zo wettelijk bepaalt) "aansprakelijk" voor de gestelde handelingen. Als deze fouten ma...
#17 Kan iemand mij vertellen wat dan de functie is van die "bij opening van de zitting aangewezen secretaris"? Dat mag/kan uw VME zelf bepalen of de statuten van uw gebouw heeft mss. bepaalt wat...... De wet voorziet (enkel) dat de notulen van de vergadering aan het einde van de zitting en na lezing...
#9 rogerilli Ook tijdens de AV's stellen de syndici de notulen op en tekent de voorzitter blindelings Telkens staan er foute stellingen in die nooit gezegd zijn. Cruciale info staat er vaak niet in. Als men dan een correctie eist achteraf, lachen ze eens goed en gebeurt er niets. Achteraf notulen co...