Er zijn 303 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door lebragard
14 jul 2026 11:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Overbewoning
Reacties: 4
Weergaves: 3007

Re: Overbewoning

Zowel de verhurende mede eigenaar als de huurders gaan in de fout ....beide partijen moeten de statuten en reglementen van het gebouw respecteren. De VME moet actie ondernemen om de "overlast" te doen stoppen..... Organiseer een BAV , agendapunt : overlast huurders / verhurende mede eigenaar. De ve...
door lebragard
14 jul 2026 11:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Overbewoning
Reacties: 4
Weergaves: 3007

Re: Overbewoning

Zowel de verhurende mede eigenaar als de huurders gaan in de fout ....beide partijen moeten de statuten en reglementen van het gebouw respecteren. De VME moet actie ondernemen om de "overlast" te doen stoppen..... Organiseer een BAV , agendapunt : overlast huurders / verhurende mede eigenaar. De ver...
door lebragard
25 mei 2026 11:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schade aan nieuw raam
Reacties: 8
Weergaves: 5395

Re: Schade aan nieuw raam

Het antwoord van de woningverzekering is niet correct....De VME is de opdrachtgever en niet u....en u hebt privatieve schade....
lees :
https://www.propertytoday.be/blog/artik ... o-2025-210
door lebragard
25 mei 2026 11:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schade aan nieuw raam
Reacties: 8
Weergaves: 5395

Re: Schade aan nieuw raam

Het antwoord van de woningverzekering is niet correct....De VME is de opdrachtgever en niet u....en u hebt privatieve schade....
lees :
https://www.propertytoday.be/blog/artik ... o-2025-210
door lebragard
30 apr 2026 09:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME - Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie - volmachten
Reacties: 4
Weergaves: 4278

Re: VME - Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie - volmachten

#1 Mijns inziens mag ik deze alle driel aanvaarden waarmee ik te kennen geef aan de volmachtgever dat ik zijn wens om hem te vertegenwoordigen wil voldoen. Dat is correct en met een correcte lezing [/b]van art.3.87 is het zo dat de grens van 10% niet geldt indien een mede-eigenaar en/of volmacht dr...
door lebragard
03 apr 2026 14:35
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME, gemene delen, lastenboek niet gevolgd door promotor: inferieur materiaal gebruikt
Reacties: 2
Weergaves: 4961

Re: VME, gemene delen, lastenboek niet gevolgd door promotor: inferieur materiaal gebruikt

aanvullend : trap niet in de 'valkuilen' van de voorlopige oplevering (uitstel, stilzwijgend ect...) en zorg dat het proces verbaal van de voorlopige oplevering , correct en gedetailleerd is , de expert zal u daarbij bijstaan...... lees de oplevering van appartementsgebouwen : https://libstore.ugent...
door lebragard
03 apr 2026 13:54
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME, gemene delen, lastenboek niet gevolgd door promotor: inferieur materiaal gebruikt
Reacties: 2
Weergaves: 4961

Re: VME, gemene delen, lastenboek niet gevolgd door promotor: inferieur materiaal gebruikt

U heeft volmondig gelijk , geef u het volgende mee....en concludeer zelf : - https://www.livios.be/nl/diensten/vraag-en-antwoord/vraag/36472/kan-lid-van-raad-van-mede-eigendom-volmacht-doorgeven/ Wij verwijzen graag naar het vonnis van de Rechtbank van 1ste aanleg te Gent – Veertiende Kamer, in haar...
door lebragard
12 mar 2026 09:37
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME - Commissaris Van De Rekeningen.
Reacties: 2
Weergaves: 2901

Re: VME - Commissaris Van De Rekeningen.

#1 rond de 40.000 € onvolkomenheden aan boekingen in het RIO noch in de statuten is er geen clausule voorzien dat de syndicus verplicht om het neergelegde verslag van de rekeningcommissaris aan de eigenaren te bezorgen samen met de uitnodiging van de jaarlijkse AV. Wat zegt de dwingende appartement...
door lebragard
16 feb 2026 09:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Noodverlichting in een appartementsgebouw: verplicht?
Reacties: 4
Weergaves: 6671

Re: Noodverlichting in een appartementsgebouw: verplicht?

Inderdaad zoals #2 : Googel eens “ noodverlichting appartementsgebouw verplicht “

en TS , Ben_ ook dezelfde vraag dd. 6 februari :

https://blog.smartsyndic.be/qa/noodverl ... verplicht/
door lebragard
22 nov 2025 17:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Perceelsgrens
Reacties: 9
Weergaves: 5710

Re: Perceelsgrens

Vraag de processen verbaal op van de landmeters vorige opmetingen ect.... Ga naar het kadaster van uw gemeente ..... Wanneer was de laatste "tegensprekelijke" opmeting......? Uw notaris......vraag de vorige akten op van uw betrokken eigendom.....geeft info. https://www.elfri.be/artikel/afpaling-en-a...
door lebragard
22 nov 2025 17:18
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: waterschade
Reacties: 2
Weergaves: 2455

Re: waterschade

en de verhuurder doet geen herstellingen De huurder lijdt schade.......huurt een droge kelder vrij van water/vochtschade......kan aanspraak maken op verminderde huurprijs.......de verhuurder moet het nodige doen...... Het is belangrijk dat de verhuurder de verplichting heeft om de huurder vrij en r...
door lebragard
22 nov 2025 10:43
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: betaling kosten gemene delen
Reacties: 4
Weergaves: 5007

Re: betaling kosten gemene delen

U geeft nu na de lezing van uw statuten zelf het antwoord op uw vraag..... De koer = herstelling en onderhoud ten laste ENKEL van/voor van de eigenaars vd garage en autostandplaats voor een gelijk deel en dus niet voor andere mede eigenaars. Herstelling/onderhoud van de autostaanplaats zelf = privat...
door lebragard
05 nov 2025 13:58
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: betaling kosten gemene delen
Reacties: 4
Weergaves: 5007

Re: betaling kosten gemene delen

Een correcte/juiste lezing van de statuten is noodzakelijk.....welke tekst staat in de statuten SPECIFIEK mbt. tot de kosten met die koer ? Blijkbaar benoemt men de KOER als een particulier gemeenschappelijk deel waarvoor de kosten/lasten enkel en alleen gedragen worden voor/door de zes eigenaars va...
door lebragard
30 okt 2025 12:33
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wat als het werkkapitaal niet voldoende is?
Reacties: 5
Weergaves: 4184

Re: Wat als het werkkapitaal niet voldoende is?

Al staat er wel vermeld dat de syndicus de plicht heeft om deze provisies te innen en ervoor te zorgen dat de mede-eigendom schuldenvrij blijft. maw. syndicus moet dan extra provisie opvragen of betalen met eigen middelen , wat deze niet zal doen ....moet er immers voor zorgen dat de mede eigendom ...
door lebragard
29 okt 2025 20:26
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wat als het werkkapitaal niet voldoende is?
Reacties: 5
Weergaves: 4184

Re: Wat als het werkkapitaal niet voldoende is?

Kan de syndicus deze opvraging doen zonder akkoord van de Algemene Vergadering Het financieel luik is een onderdeel van het takenpakket van de syndicus en is er een tekort aan werkkapitaal moet deze bijkomende bijdrage opvragen om het "beheer" te verzekeren en lees uw statuten erop na , meestal sta...

Ga naar uitgebreid zoeken