Er zijn 35 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Walker40
15 aug 2018 21:19
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

"Binnen 5 jaar zal mijn beleggingsappartement afbetaald zijn." Per definitie kan dat niet aangezien je gedurende die 5 jaar enkel intresten betaalt. Gelet op uw beperkte kennis stop ik hier de discussie. Je stapelt enkel tegenstrijdigheden op elkaar, zeker geen bakstenen! Gedurende die 5 jaar, dus ...
door Walker40
15 aug 2018 21:08
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

Een businessplan voor het kopen van een appartement??? Uit welk boek ben je aan het citeren? Het Z krediet riskeert een bullet door uw eigen kop worden: Je moet immers gedurende de hele looptijd intrest op de hoofdsom betalen en die intrestvoeten liggen beduidend hoger dan bij een klassieke hypothe...
door Walker40
15 aug 2018 20:33
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

ik dacht meer om een X hypotheek te nemen... Geven en nemen dus ? de bank GEEFT u een hypotheek, en NEEMT dus tegelijk als enige een risico? Wait and see... Ik bedoel een Z krediet, typ foutje :P Advies van de banken hoeven niet per definitie altijd te kloppen, zij streven ernaar om winst te pakken...
door Walker40
15 aug 2018 20:28
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

140 000 EUR lenen voor iets met een waarde van 160 000 EUR. Bij de minste verstoring van de immo-markt bedraagt de intrinsieke marktwaarde van uw investering minder dan de uitstaande schuld! Blijkbaar is de immo zeepbel in ondermeer Spanje (vanaf 2008) en de gevolgen ervan u onbekend. Hebt u bronne...
door Walker40
15 aug 2018 19:59
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

Bent u er later wel achter gekomen wat u misschien beter wel had kunnen doen om u business te redden?
Daar had ik geen tijd voor. Werkte al bijna 12 uur per dag (was kaderlid)
Het enige resultaat dat ik zag van mijn werk was een dikkere bonus op het eind van het jaar :D :D :D
HAHA
door Walker40
15 aug 2018 19:52
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

140 000 EUR lenen voor iets met een waarde van 160 000 EUR. Bij de minste verstoring van de immo-markt bedraagt de intrinsieke marktwaarde van uw investering minder dan de uitstaande schuld! Blijkbaar is de immo zeepbel in ondermeer Spanje (vanaf 2008) en de gevolgen ervan u onbekend. Hebt u bronne...
door Walker40
15 aug 2018 19:38
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

"Een grote som lenen is inderdaad een no go, maar zou je geen vermogen kunnen sparen en opzij leggen om die leegstand op te vullen. Zo heb je dan toch geen problemen achteraf?" Hoe gaat degene die al veel moet gaan lenen voor de aankoop zelf die som opzij zetten? Dat zal in dat geval dus per saldo ...
door Walker40
15 aug 2018 19:25
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

De beste manieren om een wanbetaler te voorkomen of om je daarvoor te beschermen is: - Verhuurder van het pand kan het beste een bijzondere verzekering afsluiten - Zorgen voor een goed onderbouwd huurovereenkomst met duidelijke afspraken - Het screenen van huurders neemt een deel van het risico weg...
door Walker40
15 aug 2018 19:08
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

Met welke glazen bol ga je kunnen weten of de solvabele huurder van vandaag morgen niet insolvabel wordt en zijn huur niet meer betaalt? Dan mag je alleen nog maar verhuren aan hogere gepensioneerde ambtenaren op voorwaarde dat ze nog in goede gezondheid verkeren (dokterattest vragen???) en niet ge...
door Walker40
15 aug 2018 19:02
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

De beste manieren om een wanbetaler te voorkomen of om je daarvoor te beschermen is: - Verhuurder van het pand kan het beste een bijzondere verzekering afsluiten - Zorgen voor een goed onderbouwd huurovereenkomst met duidelijke afspraken - Het screenen van huurders neemt een deel van het risico weg ...
door Walker40
15 aug 2018 18:19
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

En wat als u nu eens zou beginnen met één belangrijk examen, namelijk dat van uw bank.

Daar zit ook enige kennis, ervaring, ……, en echt naief zijn ze over het algemeen niet.

Houdt u ons op de hoogte?
Komt goed bosprocureur :) zal ik doen. Ik kom hier zeker op terug
door Walker40
15 aug 2018 18:16
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

"Nogmaals investeren in kennis voorkomt zulke problemen, je kunt je erop voorbereiden dat een huurder zijn huur niet zal betalen of dat je pand leeg komt te staan." Begin daar alvast mee. Liefst voor u de investering doet. Inderdaad. Op internet staat een heleboel informatie en tips wat je kunt doe...
door Walker40
15 aug 2018 17:47
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

"Nogmaals investeren in kennis voorkomt zulke problemen, je kunt je erop voorbereiden dat een huurder zijn huur niet zal betalen of dat je pand leeg komt te staan." Begin daar alvast mee. Liefst voor u de investering doet. Inderdaad. Op internet staat een heleboel informatie en tips wat je kunt doe...
door Walker40
15 aug 2018 17:45
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

"Nogmaals investeren in kennis voorkomt zulke problemen, je kunt je erop voorbereiden dat een huurder zijn huur niet zal betalen of dat je pand leeg komt te staan."

Begin daar alvast mee. Liefst voor u de investering doet.
Inderdaad.
door Walker40
15 aug 2018 17:40
Forum: Huren
Onderwerp: Appartement kopen en verhuren
Reacties: 86
Weergaves: 1862

Re: Appartement kopen en verhuren

[ Nooit je werk uitbesteden aan externe partijen . Mijn werkgever liet ook alles doen door eigen personeel en advokaten Persoonlijk verhuur ik als bijna 20 jaar 2 appartementen in eigendom. Heb nog NOOIT een makelaar gebruikt, en nog maar 1 maal een advocaat een brief laten schrijven. Ben wel al 2 ...

Ga naar uitgebreid zoeken