Er zijn 193 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Duym
12 mar 2024 10:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 457

Re: Kostenrekening syndicus

Thomas_A, Je zegt: 'De syndicus is geen hondje dat zonder andere offertes, zonder te checken of die klusjesman wel mag ingeschakeld worden of zonder narekenen van onkostennota’s achteraf zomaar iets zal uitbetalen omdat dat “ervoor de gewoonte was'. -- De offerte voor het vervangen van twee lampen i...
door Duym
12 mar 2024 05:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 457

Re: Kostenrekening syndicus

Bij ons gaat het er als volgt aan toe: de onderhoudsman stuurt de door de VME goedgekeurde rekening (zijn werkuren en de eigen zak voorgeschoten aankopen) naar de syndicus die dat bedrag binnen de week aan de onderhoudsman betaalt en op het einde van het jaar bij de eindafrekening iedereen, op basis...
door Duym
11 mar 2024 18:28
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 457

Re: Kostenrekening syndicus

Thomas Morus, je zegt: Wie anders dan de syndicus stelt de afrekeningen op? -- Wat de rekening van het onderhoud, poetsen en herstellingen van het gebouw en gemene delen betreft, maakt de gepensioneerde onderhoudsman/mede-eigenaar als enige de rekening op, en dat kan ook niet anders gezien hij alle ...
door Duym
11 mar 2024 11:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 457

Re: Kostenrekening syndicus

adsummam, bedankt voor de vele reacties, maar alles wat je me voorschotelt is me bekend, en van zwartwerk is geen sprake, maar daar ga ik niet verder op in. Mijn enige vraag was en is: hoe kan een syndicus kosten aanrekenen voor het beheer van het gebouw, als die syndicus niets hoeft te beheren en d...
door Duym
11 mar 2024 06:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 457

Re: Kostenrekening syndicus

Thomas Morus, bedankt voor de reactie. Ik neem genoegen met het betalen van voorschotten, maar niet als het gaat over voorschotten voor werken die uitsluitend door de mede-eigenaars uitgevoerd worden. Het enige wat de syndicus hoeft te doen is de uitbetaling aan de gepensioneerde eigenaar/onderhouds...
door Duym
10 mar 2024 06:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 457

Kostenrekening syndicus

Beste, Twee vraagjes: 1. Sinds 1 januari 2024 is gebouwbeheerder x onze nieuwe syndicus (daarvoor een interne syndicus/mede-eigenaar.) Hij werd gekozen met slechts iets meer dan 50% der stemmen omwille van zijn slechte revieuws (3 eigenaars stemden tegen en 3 eigenaars voor.) X rekent onze VME elke ...
door Duym
26 dec 2023 10:17
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

Begin zo wat te denken dat je een manier zoekt om toch illegaal in het zwart te laten werken want dat komt je beter uit. Een bijzonder domme opmerking. Als ik graag in het zwart zou willen bijverdienen, kan ik tegen 30€ per uur overal van 's morgens tot 's avonds aan de slag en nog extra verdienen ...
door Duym
25 dec 2023 15:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

Een mede-eigenaar zal alvast geen klacht indienen, en wel om 2 redenen: 1. Hij profiteert zelf van zo'n goedkope onderhoudsman 2. Hij is dan 'medeplichtig' en als je weet over welke belachelijk kleine bedragen het gaat. En jaloersheid? Iedereen kan zo'n man in huis hebben, wat dan dikwijls ook het g...
door Duym
25 dec 2023 15:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

je zegt: Ofwel doe je het volledig illegaal en dan maar steen en been klagen dat je tegen de lamp zijt gevlogen. --- Ik ken niemand die in deze al tegen de lamp is gevlogen. Ik ken geen enkel arrest waarbij een gepensioneerde klusser in zijn eigen appartement beboet werd omdat hij geld ontvangt van ...
door Duym
25 dec 2023 13:59
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

Bedankt voor de informatie,

Ik ga het nog verder bestuderen, maar wat er ook staat, het doet niets af van de 6 punten die ik opsom. Wat ik daar allemaal opsom wordt onmogelijk gemaakt als alles volgens het boekje moet.
door Duym
25 dec 2023 12:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

Je zegt: En dan verschieten ze ervan dat kleine zelfstandige hier tegen in gaan . Sorry, maar dat verschieten is volkomen ten onrechte: 1. Welke elektrieker komt aan huis om een lamp te vervangen of een stopcontact te vernieuwen? 2. Welke schrijnwerker komt aan huis om een losse plint van de deur va...
door Duym
25 dec 2023 09:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

LYNX XX, bedankt voor de reactie, maar hoe kan het dan wel? Een gepensioneerde mede-eigenaar die klust in zijn appartementsgebouw, en dat uiteraard niet gratis wil doen, gezien het over wel wat meer gaat dan een lamp vervangen of een haag snoeien, maar gezien zijn lage uurloon toch niet meer dan zo'...
door Duym
25 dec 2023 08:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

Na veel googelen ben ik een formule gestuit die de oplossing kan zijn om vergoed te worden als gepensioneerde onderhoudsman in zijn appartementsgebouw en waarbij hij toch geen geld uitgeleerd krijgt, m.a.w. geen inkomsten zoals de fiscus dat verstaat . Hoe het precies uitgewerkt moet worden weet ik ...
door Duym
23 dec 2023 14:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv
Reacties: 28
Weergaves: 1289

Re: Syndicus betaalt werkuren aan klussende mede-eigenaarnjv

Bedankt, LYNX XX, Thomas_A en LeenW. Het is wel allemaal ingewikkeld gemaakt.
Toch was mijn vraag niet of een gepensioneerde mede-bewoner mag bijklussen in zijn appartementsgebouw, maar of de syndicus hem uurlonen mag uitbetalen.

Ga naar uitgebreid zoeken