Er zijn 344 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Freshprince
11 okt 2019 15:16
Forum: Huren
Onderwerp: Opzeg huurcontract
Reacties: 4
Weergaves: 142

Re: Opzeg huurcontract

Gaat het om een contract voor negen jaar en voor hoofdverblijf?

Zie hier (https://lib.ugent.be/fulltxt/RUG01/001/ ... 001_AC.pdf) eventueel 2.3.1
door Freshprince
01 okt 2019 18:17
Forum: Huren
Onderwerp: Huuropzegging ex waardoor kind en ik op straat komen
Reacties: 13
Weergaves: 394

Re: Huuropzegging ex waardoor kind en ik op straat komen

Als het contract van na 2019 is (ik ga daar van uit nu u schreef "sinds dit jaar") dan kan hij voor zichzelf/zijn deel opzeggen. Die opzeg telt niet voor jou. Zijn opzegtermijn is drie maand. Als geen nieuwe huurder voorgesteld of aanvaard wordt kan hij hierna nog tot max. zes maand aangesproken wor...
door Freshprince
21 sep 2019 09:47
Forum: Huren
Onderwerp: 3-6-9
Reacties: 8
Weergaves: 363

Re: 3-6-9

Sorry maar de website van de administratie legt gewoon de wettekst uit en een oppzegging tegen de laatste dag van het 1e tot 3e huurjaar is daarbinnen een discussiepunt. Volgende rechtspraak en -leer zegt dat er geen vergoeding is als de opzeg de laatste dag eindigt (v.h. 3e huurjaar v.e. negenjarig...
door Freshprince
20 sep 2019 14:12
Forum: Huren
Onderwerp: 3-6-9
Reacties: 8
Weergaves: 363

Re: 3-6-9

Toch even preciseren : als u opzegt met als laatste gebruiksdatum de laatste dag van uw drie jaar, dan valt uw opzeg (hoe tegenstrijdig het ook mag klinken) nog in het derde jaar, dus één maand vergoeding te betalen. één maand later opzeggen betekent vertrekken zonder extra vergoeding, maar u bent ...
door Freshprince
13 sep 2019 09:00
Forum: Huren
Onderwerp: 3 maand opzeg
Reacties: 16
Weergaves: 540

Re: 3 maand opzeg

ik heb een cotnract 3_6_9 en is geregistreerd,dus ik weet dat ik normaal 3 maand nog moet betalen,het is gewoon,als ik hier weg ben gaat gierige,rijke huisbaas zowiezo 2 maand niet verhuren voor wat werken,die kan hij ook doen in november en december,het zijn geen grote werken en hij heeft mensen d...
door Freshprince
12 sep 2019 10:26
Forum: Huren
Onderwerp: 3 maand opzeg
Reacties: 16
Weergaves: 540

Re: 3 maand opzeg

Wat voor soort contract heb je? Geef anders eens de ondertekeningsdatum, aanvangsdatum en de duur (aantal jaren).

Als je een contract van negen jaar hebt is het met veel geluk niet geregistreerd en dan kan je weg wanneer je wil.
door Freshprince
11 sep 2019 15:25
Forum: Huren
Onderwerp: Indexatie huur
Reacties: 8
Weergaves: 401

Re: Indexatie huur

Voorwaarden van de wet: Art. 1728bis. _ <Ingevoegd bij W 29-12-1983, art. 1> § 1. Indien een aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud is bedongen, is deze slechts één maal per huurjaar toegelaten en ten vroegste op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst. ...
door Freshprince
07 sep 2019 22:00
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huisbaas
Reacties: 6
Weergaves: 387

Re: Nieuw huisbaas

Best nagaan of uw contract geregistreerd is.

Zo niet kan de koper opzeggen met drie i.p.v. zes maand binnen de eerste drie maanden na verwerving.

Myminfin.be > "mijn huurcontracten raadplegen"

https://www.kadaster.be/TheCadastre.asp ... iekantoren
door Freshprince
07 sep 2019 15:41
Forum: Kopen
Onderwerp: huis gekocht met huurders
Reacties: 3
Weergaves: 192

Re: huis gekocht met huurders

U moet nagaan wanneer de registratie werd gedaan: voor of na de vervreemding (het verlijden van de authentieke akte). Ervoor: het contract had WEL vaste dagtekening voor de vervreemding. Normale opzegtermijnen gelden dan (zes maand voor eigen bewoning). Erna: het contract had GEEN vaste dagtekening ...
door Freshprince
06 sep 2019 12:59
Forum: Huren
Onderwerp: Indexatie huur
Reacties: 8
Weergaves: 401

Re: Indexatie huur

Voorwaarden van de wet: Art. 1728bis. _ <Ingevoegd bij W 29-12-1983, art. 1> § 1. Indien een aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud is bedongen, is deze slechts één maal per huurjaar toegelaten en ten vroegste op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst. D...
door Freshprince
03 sep 2019 10:16
Forum: Andere
Onderwerp: verplicht leidingwater bij verhuren?
Reacties: 4
Weergaves: 259

Re: verplicht leidingwater bij verhuren?

https://www.wonenvlaanderen.be/sites/wvl/files/wysiwyg/2017-nov_handleiding_technische_richtlijnen_online_publicatie.pdf Pagina 109, op citaat (over de verplichtingen m.b.t. drinkwater): "De aanwezigheid van drinkbaar(74) water (leiding-, grond-, put- of regenwater) in de keukenfunctie. Eveneens moe...
door Freshprince
29 aug 2019 14:23
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract van korte duur
Reacties: 5
Weergaves: 266

Re: Huurcontract van korte duur

Een 'gewoon' aangetekend schrijven komt ook in aanmerking. Technisch-juridische: Een opzeg tegen het verstrijken van een overeengekomen korte duur (artikel 3, §6 WHW) is geen opzeggingen 'ten allen tijde' en wordt dus niet gevat door artikel 3, §9 WHW. (De kennisgave van uw opzegging moet dus gegeve...
door Freshprince
27 aug 2019 11:37
Forum: Huren
Onderwerp: gaatjes dichten in huurhuis
Reacties: 5
Weergaves: 284

Re: gaatjes dichten in huurhuis

Kleurcode vragen aan de verhuurder en nog zelf (laten) oplossen?
door Freshprince
22 aug 2019 11:44
Forum: Huren
Onderwerp: Gedwongen verhuis voor verbouwingswerken
Reacties: 3
Weergaves: 316

Re: Gedwongen verhuis voor verbouwingswerken

U geeft te weinig informatie om een juiste juridische inschatting te kunnen maken. Wanneer is de koper in rechten en plichten getreden (datum notariële akte)? Had op dat moment het huurcontract vaste datum (registratie, overlijden van één van de partijen of opname hoofdinhoud huurcontract in een aut...
door Freshprince
19 aug 2019 13:44
Forum: Huren
Onderwerp: Gevolgen verhuur zonder isolatie dak
Reacties: 14
Weergaves: 434

Re: Gevolgen verhuur zonder isolatie dak

Was me niet bewust van de nieuwe regeling m.b.t. EPC cijfer. Bedankt voor de tussenkomst.
Uiteraard belangrijk voor de vraagsteller om op basis daarvan mijn reactie te nuanceren.

Ga naar uitgebreid zoeken