Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Indien u hiernaar op zoek bent, raadpleeg Jureca De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.

Er zijn 215 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Freshprince
14 dec 2018 15:40
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Pesten buren
Reacties: 6
Weergaves: 271

Re: Pesten buren

Sommige gemeenten hebben een dienst die aan burenbemiddeling doet. Gent bv. Het OCMW kan je mogelijks bijstaan in de zoektocht naar een oplossing. Je kan ook juridische stappen overwegen. De vrederechter is bevoegd. Mogelijks kan je gebruik maken van een kosteloze of bijna kosteloze advocaat. Of je ...
door Freshprince
14 dec 2018 15:10
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder wil contract (korte duur) vroegtijdig opzeggen
Reacties: 26
Weergaves: 400

Re: Huurder wil contract (korte duur) vroegtijdig opzeggen

Artikel 3, §6 Woninghuurwet voorziet niet in een tussentijdse opzeggingsregeling. Er is wel heel wat rechtspraak en -leer die contractuele tussentijdse opzeggingsbedingen aanvaarden, zelfs diegene die gelijklopend zijn met de negenjarige huur (3/2/1 maanden 'boete' naargelang opzeg eindigt 1/2/3 ja...
door Freshprince
14 dec 2018 11:12
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder wil contract (korte duur) vroegtijdig opzeggen
Reacties: 26
Weergaves: 400

Re: Huurder wil contract (korte duur) vroegtijdig opzeggen

Artikel 3, §6 Woninghuurwet voorziet niet in een tussentijdse opzeggingsregeling. Er is wel heel wat rechtspraak en -leer die contractuele tussentijdse opzeggingsbedingen aanvaarden, zelfs diegene die gelijklopend zijn met de negenjarige huur (3/2/1 maanden 'boete' naargelang opzeg eindigt 1/2/3 jaa...
door Freshprince
11 dec 2018 14:32
Forum: Huren
Onderwerp: Huur indexatie
Reacties: 26
Weergaves: 446

Re: Huur indexatie

Het maximaal opeisbare huurgeld is, behoudens een tijdens de wettelijke periode overeengekomen herziening, het huurgeld gebaseerd op de wettelijke indexatieformule en is pas verschuldigd vanaf het moment dat daarom schriftelijk werd verzocht. Indexatiebrieven zullen er niet zijn, gelet op de bedoeli...
door Freshprince
10 dec 2018 11:53
Forum: Huren
Onderwerp: Eigenaar verhuurt studio aan toeristen
Reacties: 8
Weergaves: 271

Re: Eigenaar verhuurt studio aan toeristen

De opzeggende huur behoudt in beginsel het volle woonrecht tot einde opzegtermijn. De opzeggende huurder blijft meestal wonen tot einde termijn maar mag in elk ander geval ook de sleutels bijhouden tot einde opzegtermijn, hij betaald immers nog huur voor die periode. Wanneer echter de opzeggende huu...
door Freshprince
04 dec 2018 12:33
Forum: Huren
Onderwerp: Einde opzegperiode
Reacties: 9
Weergaves: 286

Re: Einde opzegperiode

Niets gevonden over het tweede jaar in de RP waarover ik kan beschikken. Wel vonnissen gevonden m.b.t. het einde van huurdersopzegging tegen laatste dag eerste en derde huurjaar. Vredegerecht van Aalst, 1ste kanton moest oordelen over een opzegging tegen laatste dag 1ste huurjaar en kende twee (niet...
door Freshprince
03 dec 2018 23:42
Forum: Huren
Onderwerp: Einde opzegperiode
Reacties: 9
Weergaves: 286

Re: Einde opzegperiode

Is hier echt geen jurisprudentie over? Ik kan me niet voorstellen dat dit in het verleden niet al héél wat malen voorgevallen is? Ik kijk morgen eens hiervoor. Ik meen een vonnis te kennen waarin opzegtermijn een eind nam de laatste dag v.h. tweede jaar en er slechts 1 maand werd toegekend. Dacht v...
door Freshprince
02 dec 2018 10:35
Forum: Huren
Onderwerp: huurovereenkomst
Reacties: 1
Weergaves: 142

Re: huurovereenkomst

Het niet geregistreerd zijn doet GEEN afbreuk aan de rechtgeldigheid v.d. overeenkomst. Het niet geregistreerd zijn heeft invloed op de opzegging v.d. huurder op voorwaarde dat het een negenjarige huurovereenkomst betreft. In dit geval is de huurder niet gebonden aan de gebruikelijke opzegtermijn (v...
door Freshprince
25 nov 2018 15:11
Forum: Huren
Onderwerp: opzegging huurcontract
Reacties: 20
Weergaves: 531

Re: opzegging huurcontract

Helaas. Opzeg wijzigt niet door medische omstandigheden.
door Freshprince
22 nov 2018 17:25
Forum: Huren
Onderwerp: opzegging huurcontract
Reacties: 20
Weergaves: 531

Re: opzegging huurcontract

Beste oplossing blijft nog steeds onderling tot een overeenkomst komen. Indien dit niet lukt, zou ik dus niet aan al die punten in contract moeten voldoen volgens jullie? Bij geen akkoord en wanneer u aandringt op de beëindiging moet de verhuurder, volgens voormelde rechtspraak toch, kiezen tussen ...
door Freshprince
22 nov 2018 15:35
Forum: Huren
Onderwerp: opzegging huurcontract
Reacties: 20
Weergaves: 531

Re: opzegging huurcontract

Punt 1 en 3 zijn onverenigbaar wegens een ongeoorloofd cumul. De wet (art. 1184 Burgerlijk Wetboek) stelt immers dat gekozen moet worden tussen uitvoering (in praktijk dus doorbetalen tot aan een nieuwe huurder) of de ontbinding v.d. huurovereenkomst met schadevergoeding (in uw geval forfaitair dri...
door Freshprince
21 nov 2018 20:16
Forum: Huren
Onderwerp: opzegging huurcontract
Reacties: 20
Weergaves: 531

Re: opzegging huurcontract

Punt 1 en 3 zijn onverenigbaar wegens een ongeoorloofd cumul. De wet (art. 1184 Burgerlijk Wetboek) stelt immers dat gekozen moet worden tussen uitvoering (in praktijk dus doorbetalen tot aan een nieuwe huurder) of de ontbinding v.d. huurovereenkomst met schadevergoeding (in uw geval forfaitair drie...
door Freshprince
20 nov 2018 17:51
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract 1 jaar stilzwijgend verlengd
Reacties: 7
Weergaves: 405

Re: Huurcontract 1 jaar stilzwijgend verlengd

Even aanvullen : de voorwaarden voor opzeg (vooral vanwege de eigenaar) zullen er wellicht anders uitzien vanaf 1 januari 2019. En wat zijn deze nieuwe voorwaarden? Of waar kan ik deze lezen? Bedankt https://www.vlaamsparlement.be/parlementaire-documenten/parlementaire-initiatieven/1278615 Opgelet:...
door Freshprince
20 nov 2018 17:50
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract 1 jaar stilzwijgend verlengd
Reacties: 7
Weergaves: 405

Re: Huurcontract 1 jaar stilzwijgend verlengd

Even aanvullen : de voorwaarden voor opzeg (vooral vanwege de eigenaar) zullen er wellicht anders uitzien vanaf 1 januari 2019. En wat zijn deze nieuwe voorwaarden? Of waar kan ik deze lezen? Bedankt https://www.vlaamsparlement.be/parlementaire-documenten/parlementaire-initiatieven/1278615 Opgelet:...
door Freshprince
16 nov 2018 15:30
Forum: Huren
Onderwerp: Kosten voor schoonmaak en opzegvergoeding
Reacties: 12
Weergaves: 352

Re: Kosten voor schoonmaak en opzegvergoeding

Beste Adizal, u zal geen zwart of wit oplossing vinden. Zoals uzelf (bij monde van verwijzing naar Schorpioen) aanbrengt zijn dit soort situaties feitenkwesties, er kan niet over een algemene kam geschoren worden. Discussie wordt uitgesloten wanneer de bedoeling van partijen duidelijk gemaakt wordt,...

Ga naar uitgebreid zoeken