Er zijn 1044 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LennieK
12 nov 2019 15:36
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: maatschappelijk fietsgang verbouwen
Reacties: 3
Weergaves: 196

Re: maatschappelijk fietsgang verbouwen

Voor het verbreden van een huis heb je altijd een bouwvergunning nodig. Bij het verlenen van die vergunning zullen de instanties ook kijken of er erfdienstbaarheden in het gedrang komen, zoals die doorgang voor de fiets er misschien een is. De gemeente heeft GEEN zicht op eventuele erfdienstbaarhed...
door LennieK
08 nov 2019 09:53
Forum: Andere
Onderwerp: Omgevingsvergunning voor oude woning
Reacties: 5
Weergaves: 194

Re: Omgevingsvergunning voor oude woning

Minimale plafondhoogte om mee te tellen qua bewoonbare oppervlakte (en dus ook voor de bezettingsnorm) voor de Vlaamse Wooncode is 220 cm. Ben je zeker dat de verhuurde delen voldoen aan de Vlaamse wooncode? Als de gemeente de splitsing weigert, en het lijkt er op dat de kans groot is, dan zit je me...
door LennieK
08 nov 2019 09:49
Forum: Andere
Onderwerp: Vernieuwen oud tuinhuis
Reacties: 3
Weergaves: 197

Re: Vernieuwen oud tuinhuis

voor bouwen op de scheiding heb je steeds een vergunning nodig. Hop, naar de dienst stedenbouw en jouw vergunning in orde gaan brengen. Zal een eenvoudig dossier zijn, zonder architect, maar toch met enige doorlooptijd (in de meeste gemeenten gemiddeld 3 a 4 maand)
door LennieK
08 nov 2019 09:43
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek - naar de rechter?
Reacties: 31
Weergaves: 877

Re: Verborgen gebrek - naar de rechter?

Persoonlijk heb ik een ketel van type C, maar ik heb geen dubbelwandige buis in de schouw. Er is enkel een enkelwandige buis tot boven dak. Mijn kelder heeft voldoende permanente verluchting, en ketel neemt rechtstreeks zijn verse lucht in de kelder zelf. Ketel is goedgekeurd door gasmaatschappij e...
door LennieK
08 nov 2019 09:33
Forum: Huren
Onderwerp: Plichten als kotbaas die internet aanbied aan studenten
Reacties: 10
Weergaves: 346

Re: Plichten als kotbaas die internet aanbied aan studenten

hm, stel dat een huurder het water uit de kraan gebruikt om drugs te maken, dan kan ik daar als eigenaar niet voor verantwoordelijk gesteld worden me dunkt. Ik zie niet in waarom dat voor internetverkeer anders zou zijn. Maar ik spreek hier enkel vanuit mijn gezond verstand, ik kan niet refereren na...
door LennieK
08 nov 2019 09:28
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buren
Reacties: 9
Weergaves: 279

Re: Buren

Qua brandveiligheid kan u toch alleen maar zorgen dat de gemeenschappelijke delen in orde zijn? Hang rookmelders en in de gang en voorzie waar nodig een brandblusapparaat, dat onderhouden en gekeurd wordt op kosten van de vme. Voor de individuele entiteiten zijn rookmelders ook verplicht, maar daar ...
door LennieK
06 nov 2019 16:46
Forum: Huren
Onderwerp: Dubbele huur voor verhuurder mogelijk?
Reacties: 3
Weergaves: 223

Re: Dubbele huur voor verhuurder mogelijk?

akkoord met voorgangers. Of jullie houden de sleutel bij tot einde opzegtermijn, of jullie geven de sleutel vroeger terug op voorwaarde dat er op papier staat dat die afgifte ook meteen het einde van de opzegperiode betekent. Als je merkt dat de eigenaar er toch al mensen in laat wonen terwijl julli...
door LennieK
06 nov 2019 11:26
Forum: Huren
Onderwerp: Ontbreken minimale dakisolatie
Reacties: 8
Weergaves: 378

Re: Ontbreken minimale dakisolatie

neen, als je het huurcontract wil verbreken omwille van een ongeschikt en/of onbewoonbaarverklaring MOET je nog altijd via de vrederechter. Andere twee opties zijn; - wettelijke opzegmogelijkheden volgen als huurder met eventuele bijhorende opzegvergoedingen en periodes - minnelijk overeen komen met...
door LennieK
06 nov 2019 11:18
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Coworking space oprichten
Reacties: 1
Weergaves: 167

Re: Coworking space oprichten

ik zie twee mogelijke obstakels; - als je iets huurt met een woninghuurcontract voor hoofdverblijfplaats dan moet je er wonen. Je hebt dus in ieder geval al een ander soort huurcontract nodig. - een gebouw heeft stedenbouwkundig steeds een of meerdere functies. Als de functie enkel wonen is, dan kan...
door LennieK
06 nov 2019 10:14
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Huurcontract
Reacties: 4
Weergaves: 231

Re: Huurcontract

Maar niets belet u om de facto daar te blijven wonen , ook met domicilie.
helemaal waar.
door LennieK
06 nov 2019 09:52
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Advies leegstand.
Reacties: 9
Weergaves: 233

Re: Advies leegstand.

Je kan dit in de verkoop zetten. Normaliter ziet de gemeente af van die boete als je de gemeente toont dat het pand te koop staat. NIET WAAR! In alle gemeentes waar ik de materie van op de zijlijn mee opvolg is ofwel de datum van akte ofwel de datum van compromis bepalend. Gewoon het feit dat het t...
door LennieK
05 nov 2019 16:54
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder met schulden overlijdt – erfenis geweigerd door erfgenamen.
Reacties: 4
Weergaves: 297

Re: Huurder met schulden overlijdt – erfenis geweigerd door erfgenamen.

Best eens bellen naar de griffie, zij zullen u kunnen vertellen welke documenten u allemaal nodig heeft. Wellicht nuttig om een advocaat in te schakelen in deze materie.
door LennieK
05 nov 2019 16:47
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Opzegvergoeding bij faillisement
Reacties: 2
Weergaves: 137

Opzegvergoeding bij faillisement

Beste, mijn broer kreeg deze zomer zijn ontslag. Vrij onverwacht, en eigenlijk zonder enige communicatie vooraf. Maar dat is het probleem niet. Hij is de ganse periode niet meer moeten gaan werken (12 weken opzeg), maar ondertussen is die periode afgelopen en kreeg hij nog geen enkele betaling op zi...
door LennieK
05 nov 2019 15:57
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: nieuwe eigenaars weigeren uitgaande plaatsbeschrijving te maken
Reacties: 3
Weergaves: 222

Re: nieuwe eigenaars weigeren uitgaande plaatsbeschrijving te maken

geen uittredende plaatsbeschrijving is eigenlijk geen probleem, wellicht doelt TS hier op het al dan niet vrijgeven van de huurwaarborg?
door LennieK
05 nov 2019 15:54
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Huurcontract
Reacties: 4
Weergaves: 231

Re: Huurcontract

van wanneer dateert het huurcontract van uw vriend? Als het ondertekend werd na 01/01/2019 en jullie zijn wettelijk samenwonend, dan treedt je vanzelf in de rechten en plichten alsof je ook op het huurcontract zou staan. Je moet dan gewoon een brief sturen naar de huisbaas waar je het wettelijk same...

Ga naar uitgebreid zoeken