Er zijn 912 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door LennieK
23 aug 2019 13:35
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: aanvraag sloopvergunning
Reacties: 4
Weergaves: 178

Re: aanvraag sloopvergunning

De termijnen zijn regionaal zeer sterk verschillend. Afhankelijk van personeelsbezetting, historische achterstand, ... Sommige stedenbouwambtenaren zijn allergisch voor 'opjagen' en zullen jouw dossier helemaal onderaan de stapel leggen omdat je te veel zaagt, anderen zullen het voornemen als je dat...
door LennieK
23 aug 2019 12:25
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: aanvraag sloopvergunning
Reacties: 4
Weergaves: 178

Re: aanvraag sloopvergunning

Er zijn drie termijnen om rekening mee te houden; -Termijn 1: 30 dagen heeft de ambtenaar de tijd om jouw dossier vast te nemen en volledig te verklaren - Termijn 2: vanaf volledigverklaring 60 dagen de tijd om een beslissing te nemen (met andere woorden, het schepencollege aan het werk te zetten) a...
door LennieK
22 aug 2019 15:28
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Ongelijke behandeling door gemeentebestuur
Reacties: 11
Weergaves: 314

Re: Ongelijke behandeling door gemeentebestuur

En is er iets veranderd in dat jaar? Een RUP in plaats van een BPA bijvoorbeeld. Stedenbouwkundige voorschriften worden nogal eens gewijzigd. BPA (= bijzonder plan van aanleg) kan makkelijk dertig jaar oud zijn. In veel gemeentes zijn ze die dus stelselmatig aan het vervangen door RUP's (=ruimtelijk...
door LennieK
22 aug 2019 15:22
Forum: Aanneming
Onderwerp: bouwoverteding nieuw dak ?
Reacties: 16
Weergaves: 486

Re: bouwoverteding nieuw dak ?

U heeft dus een volledig nieuwe dakstructuur? Bouwvergunning nodig dus... Je zal moeten regulariseren. Volgens mij kan dit met een melding, en dus zonder architect. https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/verbouwen het vervangen van dragende balken van het dak door nieuwe dragende balken Uiteraard ...
door LennieK
22 aug 2019 15:18
Forum: Aanneming
Onderwerp: bouwoverteding nieuw dak ?
Reacties: 16
Weergaves: 486

Re: bouwoverteding nieuw dak ?

Blijkbaar zijn we in phantasialand: "Nu komt de eerste dakwerker 3 maanden later constateren dat het dak er al staat, belt de gemeente en vraagt de aanvraag te annuleren wat de gemeente ook doet ." Dat kan gewoonweg niet! Deze draad is een fantasieke. Een derde kan nooit uw aanvraag tenietdoen. Er ...
door LennieK
22 aug 2019 09:16
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Premie met terugwerkende kracht.
Reacties: 6
Weergaves: 209

Re: Premie met terugwerkende kracht.

Normaal telt de situatie op het moment van de aanvraag. Maar wie niet waagt, niet wint. Ik heb al ettelijke premies waar men vergeten was de bewijzen sociaal tarief bij te voegen toch nog achteraf laten rechttrekken en het extra bedrag werd steeds uitbetaald.
door LennieK
22 aug 2019 09:14
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Ongelijke behandeling door gemeentebestuur
Reacties: 11
Weergaves: 314

Re: Ongelijke behandeling door gemeentebestuur

bij een potentiële (ver)koop is het stedenbouwkundig attest trouwens ook het eerste wat een notaris gaat opvragen. Vergis u daar echter niet in; veel staat daar niet op. Er staat bijvoorbeeld: gebouw ligt op kadastraal perceel nummer xxxxx, kadastrale oppervlakte xxx, xxxx gekende bouwvergunningen m...
door LennieK
22 aug 2019 09:10
Forum: Aanneming
Onderwerp: bouwoverteding nieuw dak ?
Reacties: 16
Weergaves: 486

Re: bouwoverteding nieuw dak ?

Naar architect gaan, plannen laten tekenen indien nodig en dossier laten indienen. Hoeft niet meer te zijn als een paar honderd Euro. Pas op dit dak moet aan de bouwvoorschriften van 2019 voldoen, niet enkel qua isolatie maar mogelijk ook qua regenwaterafvoer. Kosten schieten dan de hoogte in. Arch...
door LennieK
22 aug 2019 09:02
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Verduidelijking graag kosten en lasten huurder/verhuurder
Reacties: 4
Weergaves: 161

Re: Verduidelijking graag kosten en lasten huurder/verhuurder

in de nieuwe Vlaamse regelgeving is bepaald welk percentage van al die kosten (syndicus, onderhoud algemene delen, herstelkosten...) mag doorgerekend worden naar de huurder. Wellicht doelt men daar op.
door LennieK
21 aug 2019 17:05
Forum: Andere
Onderwerp: Met L rijden ondanks definitief rijbewijs
Reacties: 15
Weergaves: 570

Re: Met L rijden ondanks definitief rijbewijs

Toen ik met een L reed, zo een exemplaar met een zuignap, ben ik daar toch eens op aangesproken door een agent. Meneer stond te wachten op de parking om te zien wie zou instappen (ikzelf of mijn vader). Toen ikzelf (dus de leerling) was ingestapt kwam hij op het raam kloppen om te zeggen dat hij zou...
door LennieK
21 aug 2019 13:44
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Kopen + verhuren met winst?
Reacties: 6
Weergaves: 236

Re: Kopen + verhuren met winst?

vergeet de kosten niet om er huurders in te krijgen(met een immokantoor of zelf doen, kost altijd iets)
door LennieK
21 aug 2019 10:57
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: student op appartement
Reacties: 2
Weergaves: 175

Re: student op appartement

Huurt hij? Een contract voor hoofdverblijfplaats of voor studentenhuisvesting?
door LennieK
21 aug 2019 10:49
Forum: Aanneming
Onderwerp: bouwoverteding nieuw dak ?
Reacties: 16
Weergaves: 486

Re: bouwoverteding nieuw dak ?

U heeft dus een volledig nieuwe dakstructuur? Bouwvergunning nodig dus... Je zal moeten regulariseren.
door LennieK
20 aug 2019 16:13
Forum: Huren
Onderwerp: Woonbezettingsnorm
Reacties: 5
Weergaves: 194

Re: Woonbezettingsnorm

Er wordt een onderscheid gemaakt tussen een overschrijden van de bezettingsnorm (=overbezet) en een zeer ernstige situatie (= overbewoning). Bij overbezetting moet de eigenaar aan de slag om via de vrederechter de huurder er uit te krijgen. Bij overbewoning kan de burgemeester in principe ingrijpen....

Ga naar uitgebreid zoeken