Er zijn 16 resultaten gevonden
- 10 sep 2016 14:46
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorga
Ik begrijp dat in de akte van 1929 zowel uw eigendom als het perceel van uw buur samen verkocht werden. Ik begrijp ook dat er geen betwisting bestaat over het feit dat "de doorgang naar de straat, al door het poortje", een doorgang is over uw perceel naar de straat waaraan uw perceel grenst. In dat...
- 09 sep 2016 16:13
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Van de akte uit 1929 ben ik niet veel wijzer geworden. Er staat letterlijk hetzelfde in als in mijn huidige akte, de uitleg op zich wordt ook niet verduidelijkt waar ik toch op gehoopt had. Wat ook raar is is dat de akte over de koop van mijn huis met tuin gaat plus de tuin van mijn buur. Het is han...
- 02 sep 2016 16:01
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
En het is mogelijk om een akte van 1929 op te zoeken?
- 02 sep 2016 15:25
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
3. Het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevond op het ogenblik van de overeenkomst, met alle zichtbare en verborgen gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn ze niet gekend, en met alle geme...
- 02 sep 2016 15:05
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Ik vind niets anders. Wat kan ik nu doen? Naar een Notaris gaan voor bevestiging? Mijn buurman vragen voor een bewijs? De doorgang versperren ga ik in ieder geval niet zomaar doen.
- 02 sep 2016 14:11
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Ok bedankt. Ik lees ze nog eens volledig door voor alle zekerheid.Het zou mij trouwens sterk verwonderen dat dit niet in uw akte staat maar wel in die van de buren. In het onwaarschijnlijke geval dat dit zo is, dan kunt u hier zeker mee verder...
- 02 sep 2016 14:10
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Het rare is dat de notaris en de vorige eigenaars daar vluchtig zijn over gegaan en gezegd hebben dat ik de doorgang altijd moet vrijhouden. En omdat het in zo een,voor mij ongebruikelijk, taalgebruik geschreven staat (wie leest nu een akte) dacht ik dat ik de doorgang naar de straat moest vrijhoude...
- 02 sep 2016 13:49
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
maar, euh... is dit het enige wat er staat over erfdienstbaarheden? Want deze opmerking die je hier post gaat uw heersend erfdienstbaarheid. (dus uw recht van doorgang naar de buren) Staat er ook iets bij over een dienend erfdienstbaarheid? Als dit niet het geval is dan hebben die buren geen recht ...
- 02 sep 2016 12:47
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Een conventionele erfdienstbaarheid wil zeggen dat het in je koopakte beschreven staat. En meegaat met de koopakte naar de volgende eigenaar. Dit staat in mijn koopakte: 3. Het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevond op het ogenblik van de overeenkomst, met alle zichtbare en verborge...
- 02 sep 2016 11:10
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Niet art. 684 BW, maar art. 710bis BW is van toepassing. Art. 684 geldt voor een uitweg door de rechter toegestaan bij ingeslotenheid. Hier gaat het om een conventionele (= bij overeenkomst gevestigde) erfdienstbaarheid. Aha nu snap ik het. Een terechte opmerking.. Art. 710 bis BW heeft het over "i...
- 02 sep 2016 11:08
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Ik begrijp 100% uw frustratie hoor. Dergelijke erfdienstbaarheden zijn absoluut niet prettig voor het dienende erf. Maar door die erfdienstbaarheid hebt u de woning (normaal gezien toch) aan sterk verminderde prijs kunnen kopen. Die erdienstbaarheid rust nu eenmaal op de woning, daar kan u niets aa...
- 02 sep 2016 10:21
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Erfdienstbaarheden van doorgang worden altijd gevestigd op percelen ,nooit op personen. Dus ja, iedereen die op dat perceel grond moet zijn mag daar overheen lopen. Als het u stoort ( mij zou het geweldig storen) kan u de inkijk dan niet toe maken? Tuurlijk was dat beschouwen als "openbare weg" maa...
- 02 sep 2016 09:46
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
"Wist ik dat mijn buren gingen profiteren van die doorgang? " U lijkt het begrip "erfdienstbaarheid" nog niet goed te snappen: Die mens mag daar de hele dag op en af lopen. U hebt niet te bepalen hoe dikwijls hij (en iedereen die op zijn perceel moet zijn!) erover mag lopen. Waarom die doorgang er ...
- 02 sep 2016 08:09
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
Teleurstellende reacties. Natuurlijk mag ik niets voor de doorgang plaatsen dat vraag ik niet. Maar het is niet omdat iets 5 minuten de doorgang versperd dat je net dan de doorgang moet forceren. Dit staat misschien niet in een wetboek maar is gewoon logica. Of niet? Wist ik dat er een doorgang was?...
- 01 sep 2016 14:04
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: onvergelde doorgang
- Reacties: 32
- Weergaves: 5374
Re: onvergelde doorgang
En de afbeelding ben ik vergeten natuurlijk.
