Er zijn 137 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Daffie
24 mar 2024 13:24
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Afbraak huis naast mij
Reacties: 1
Weergaves: 295

Afbraak huis naast mij

Binnenkort komt de buurman langs, ook om over zijn verbouwplannen te praten die er op termijn zitten aan te komen. De scheidingsmuur tussen beide huizen is nu een eensteensmuur + gemeenschappelijke zinkplaat die onder beide daken loopt (onderdak + onderste pannen). Wat zijn mijn rechten en plichten ...
door Daffie
07 mar 2024 19:22
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 373

Re: gemeenschappelijke dakgoot

Hij twijfelt of de gemeenschappelijke goot het probleem is. Nu de ene dakwerker zegt dit, andere dat het eerder aan het water dat via zijn slaapkamer tot bij mij door de eensteensmuur komt. Ik heb de buurman nog niet aangetekend in gebreke gesteld. De buurman heeft gestuurd dat hij met aannemer het ...
door Daffie
07 mar 2024 09:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 373

Re: gemeenschappelijke dakgoot

Er staan geen erfdienstbaarheden betreffende de gemeenschappelijke goot in de akte. Er staat wel vermeld in de akte: het goed wordt verkocht met alle eventuele verplichtingen en rechten inzake een eventuele gemene muur, hagen etc die de scheiding uitmaken tussen het verkochte goed en de aanpalende e...
door Daffie
07 mar 2024 05:36
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 373

Re: gemeenschappelijke dakgoot

Helaas niet,

De zinkplaat loopt vanonder mijn dakpannen door tot onder de dakpannen van de buurman.
Het betreft een zadeldak, dus de eensteensmuur is een gemene muur waarop de zinken dakgoot ligt, de daken zelf grenzen niet aan mekaar
door Daffie
06 mar 2024 20:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 373

gemeenschappelijke dakgoot

Na wat discussie ivm vernieuwen van de gemeenschappelijke dakgoot, krijg ik bericht dat de buurman persoonlijk liever deze niet vervangt omdat hij binnen enkele jaren van plan is om het huis te renoveren of af te smijten en een nieuw op te zetten. Het betreft een dakgoot die op een eensteensmuur loo...
door Daffie
19 feb 2024 06:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Water gemeenschappelijke muur
Reacties: 4
Weergaves: 374

Re: Water gemeenschappelijke muur

Ik heb mijn notaris en de brandverzekering aangesproken betreffende de volgende stappen. Ik heb ook het immokantoor aangeschreven aangezien ik op de dag vd akte op 2 plaatsen water had, is ook opgenomen in de akte, plus nu ook op een derde plaats - de schouw. Zij steken zich weg achter het feit dat ...
door Daffie
17 feb 2024 19:59
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Water gemeenschappelijke muur
Reacties: 4
Weergaves: 374

Re: Water gemeenschappelijke muur

De buurman is eigenaar van het huis, net als ik. Het grote probleem is echter dat om de goot te herstellen, zijn dakpannen eraf moeten. Deze zijn gebetonneerd/gecementeerd dus kunnen er niet gewoon afgenomen worden waardoor die zullen breken. Het zijn oude dakpannen die niet meer compatibel zijn met...
door Daffie
17 feb 2024 13:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Water gemeenschappelijke muur
Reacties: 4
Weergaves: 374

Water gemeenschappelijke muur

Beste, Ik heb vocht op 2 plaatsen in mijn slaapkamer. De vrije kant heeft de dakwerker 4 pannen terug goed gelegd, schoorsteen moet opnieuw gecementeerd worden. De gemeenschappelijke muur is een ander paar mouwen, het zou niet rechtstreeks door een lek komen van deze goot. Maar wel door het zink dat...
door Daffie
07 feb 2024 08:41
Forum: Kopen
Onderwerp: Dakgoten
Reacties: 0
Weergaves: 355

Dakgoten

Bij verlijden van de akte bleek er op 2 plaatsen water in de slaapkamer. Bij nazicht bijkt de gemeenschappelijke goot in heel slechte staat, zink over zink over zink geplaatst + een pvc-buis die het water van de beide huizen naar mij laat aflopen. De gemeenschappelijke goot is eigenlijk geen echte g...
door Daffie
17 jan 2024 06:58
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek
Reacties: 2
Weergaves: 526

Re: Verborgen gebrek

Alle goten zouden moeten vervangen worden, de gemeenschappelijke 'goot' is niet echt een goot, maar een zinklaag die tussen de 2 daken loopt - dus bij beide huizen moet de onderste laag pannen eraf etc. Dakwerker schatte voorlopig rond de 250 euro per lopende meter. Ik ging ervan uit de als je een h...
door Daffie
17 jan 2024 06:32
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek
Reacties: 2
Weergaves: 526

Verborgen gebrek

Op de dag dat de akte getekend werd bij de notaris, is de sleutel en meterstand in de gekochte woning gebeurd. Ik ben dan naar boven gegaan en in de slaapkamer was er op 2 plaatsen vocht - behoorlijk veel. Vorige eigenaars en immo claimen dat dit nog nooit gebeurd was. In de akte is het vochtproblee...
door Daffie
22 sep 2023 07:11
Forum: Kopen
Onderwerp: Schatter
Reacties: 3
Weergaves: 1391

Schatter

Nog een laatste keer graag wat advies. Ik deed een bod op een huis, met opschortende voorwaarde die 2 weken geldig was. Tijdens die 2 weken, kreeg ik van 3 banken een mondeling akkoord dat een lening zeker haalbaar was. Ondertussen zijn de 2 weken vd opschortende voorwaarde reeds verlopen en kreeg i...
door Daffie
06 sep 2023 17:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Aankoop huis
Reacties: 3
Weergaves: 1179

Aankoop huis

Beste, Ik heb het tegenbod aanvaard van de verkoper, dus het bod tot aankoop is aanvaard en op papier ondertekend door beide partijen (4/9). Nu kreeg ik nog geen compromis door van het immokantoor, dat zou er mss ten vroegste op 11/9 zijn, als de notarissen niet op zich laten wachten. De opschortend...
door Daffie
11 nov 2022 18:02
Forum: Kopen
Onderwerp: Kopen
Reacties: 5
Weergaves: 1098

Re: Kopen

Mijn huisbank kan geen concreet voorstel maken zegt hij zolang het compromis niet getekend is. Ik heb nochtans zoekertje doorgestuurd + mijn bedrag bod gezegd + eigen inbreng doorgegeven. Toch zijn er volgens mijn bank nog teveel variabel en willen ze bij epc van E of F maar lenen tot een quotiteit ...
door Daffie
11 nov 2022 11:48
Forum: Kopen
Onderwerp: Kopen
Reacties: 5
Weergaves: 1098

Kopen

Ik sta op het punt om een bod te doen op een huisje. Via het immokantoor kreeg ik hiervoor een document mee. Daarop staat de volgende opschortende voorwaarde: bedrag lening, afbetaling per jaar, maximum aflossing per maand en moet ik deze invullen om aan de opschortende voorwaarde te voldoen. Is dit...

Ga naar uitgebreid zoeken