Er zijn 141 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Daffie
05 mar 2025 17:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Werken gemeenschappelijke goot
Reacties: 2
Weergaves: 1499

Re: Werken gemeenschappelijke goot

Geen idee wat de kosten zijn voor de buurman. Zijn werken worden uitgevoerd door familie, wordt een aflopend dak bij hem. De dakwerker die samen met ons in gesprek geweest is, wou alles samen doen. Maar dat wou de buurman niet. Ik wil niet samenwerken met de buurman zijn dakwerker daar hij reeds ver...
door Daffie
05 mar 2025 06:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Werken gemeenschappelijke goot
Reacties: 2
Weergaves: 1499

Werken gemeenschappelijke goot

In januari zit ik samen met buurman en dakwerker aangezien het al meer dan een jaar binnenregent door slechte staat dak buurman thv de gemeenschappelijke goot. We bereiken akkoord, buurman wil met zijn eigen dakwerker samenwerken en ik werk met de dakwerker waar we gesprek mee hbbn. Buurman dient ee...
door Daffie
31 okt 2024 16:58
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: vocht id gemeenschappelijke muur
Reacties: 2
Weergaves: 1171

Re: vocht id gemeenschappelijke muur

Ik kreeg ondertussen mijn buur te pakken, aangezien er nog steeds water in de muur staat. Bij de aanleg van het dak door de vorige eigenaar zou de waterdichte slap niet hoog genoeg geplaatst zijn onder zijn pannen. Volgens zijn brandexpert, kan hij deze kosten verhalen op mij. Klopt dit? Ik heb nerg...
door Daffie
13 okt 2024 19:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: vocht id gemeenschappelijke muur
Reacties: 2
Weergaves: 1171

vocht id gemeenschappelijke muur

Sinds begin januari zit ik met een vochtige muur, dit is de gemeenschappelijke eensteensmuur met de buurman. Uiteindelijk blijkt het grote probleem dat beide daken en dus ook de gemeenschappelijke goten aflopen in 1 punt ipv naar achter. Bij teveel water loopt het daar over en de waterdichte slap zi...
door Daffie
24 mar 2024 13:24
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Afbraak huis naast mij
Reacties: 1
Weergaves: 727

Afbraak huis naast mij

Binnenkort komt de buurman langs, ook om over zijn verbouwplannen te praten die er op termijn zitten aan te komen. De scheidingsmuur tussen beide huizen is nu een eensteensmuur + gemeenschappelijke zinkplaat die onder beide daken loopt (onderdak + onderste pannen). Wat zijn mijn rechten en plichten ...
door Daffie
07 mar 2024 19:22
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 1043

Re: gemeenschappelijke dakgoot

Hij twijfelt of de gemeenschappelijke goot het probleem is. Nu de ene dakwerker zegt dit, andere dat het eerder aan het water dat via zijn slaapkamer tot bij mij door de eensteensmuur komt. Ik heb de buurman nog niet aangetekend in gebreke gesteld. De buurman heeft gestuurd dat hij met aannemer het ...
door Daffie
07 mar 2024 09:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 1043

Re: gemeenschappelijke dakgoot

Er staan geen erfdienstbaarheden betreffende de gemeenschappelijke goot in de akte. Er staat wel vermeld in de akte: het goed wordt verkocht met alle eventuele verplichtingen en rechten inzake een eventuele gemene muur, hagen etc die de scheiding uitmaken tussen het verkochte goed en de aanpalende e...
door Daffie
07 mar 2024 05:36
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 1043

Re: gemeenschappelijke dakgoot

Helaas niet,

De zinkplaat loopt vanonder mijn dakpannen door tot onder de dakpannen van de buurman.
Het betreft een zadeldak, dus de eensteensmuur is een gemene muur waarop de zinken dakgoot ligt, de daken zelf grenzen niet aan mekaar
door Daffie
06 mar 2024 20:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gemeenschappelijke dakgoot
Reacties: 6
Weergaves: 1043

gemeenschappelijke dakgoot

Na wat discussie ivm vernieuwen van de gemeenschappelijke dakgoot, krijg ik bericht dat de buurman persoonlijk liever deze niet vervangt omdat hij binnen enkele jaren van plan is om het huis te renoveren of af te smijten en een nieuw op te zetten. Het betreft een dakgoot die op een eensteensmuur loo...
door Daffie
19 feb 2024 06:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Water gemeenschappelijke muur
Reacties: 4
Weergaves: 979

Re: Water gemeenschappelijke muur

Ik heb mijn notaris en de brandverzekering aangesproken betreffende de volgende stappen. Ik heb ook het immokantoor aangeschreven aangezien ik op de dag vd akte op 2 plaatsen water had, is ook opgenomen in de akte, plus nu ook op een derde plaats - de schouw. Zij steken zich weg achter het feit dat ...
door Daffie
17 feb 2024 19:59
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Water gemeenschappelijke muur
Reacties: 4
Weergaves: 979

Re: Water gemeenschappelijke muur

De buurman is eigenaar van het huis, net als ik. Het grote probleem is echter dat om de goot te herstellen, zijn dakpannen eraf moeten. Deze zijn gebetonneerd/gecementeerd dus kunnen er niet gewoon afgenomen worden waardoor die zullen breken. Het zijn oude dakpannen die niet meer compatibel zijn met...
door Daffie
17 feb 2024 13:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Water gemeenschappelijke muur
Reacties: 4
Weergaves: 979

Water gemeenschappelijke muur

Beste, Ik heb vocht op 2 plaatsen in mijn slaapkamer. De vrije kant heeft de dakwerker 4 pannen terug goed gelegd, schoorsteen moet opnieuw gecementeerd worden. De gemeenschappelijke muur is een ander paar mouwen, het zou niet rechtstreeks door een lek komen van deze goot. Maar wel door het zink dat...
door Daffie
07 feb 2024 08:41
Forum: Kopen
Onderwerp: Dakgoten
Reacties: 0
Weergaves: 734

Dakgoten

Bij verlijden van de akte bleek er op 2 plaatsen water in de slaapkamer. Bij nazicht bijkt de gemeenschappelijke goot in heel slechte staat, zink over zink over zink geplaatst + een pvc-buis die het water van de beide huizen naar mij laat aflopen. De gemeenschappelijke goot is eigenlijk geen echte g...
door Daffie
17 jan 2024 06:58
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek
Reacties: 1
Weergaves: 891

Re: Verborgen gebrek

Alle goten zouden moeten vervangen worden, de gemeenschappelijke 'goot' is niet echt een goot, maar een zinklaag die tussen de 2 daken loopt - dus bij beide huizen moet de onderste laag pannen eraf etc. Dakwerker schatte voorlopig rond de 250 euro per lopende meter. Ik ging ervan uit de als je een h...
door Daffie
17 jan 2024 06:32
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek
Reacties: 1
Weergaves: 891

Verborgen gebrek

Op de dag dat de akte getekend werd bij de notaris, is de sleutel en meterstand in de gekochte woning gebeurd. Ik ben dan naar boven gegaan en in de slaapkamer was er op 2 plaatsen vocht - behoorlijk veel. Vorige eigenaars en immo claimen dat dit nog nooit gebeurd was. In de akte is het vochtproblee...

Ga naar uitgebreid zoeken