Er zijn 8 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door goofyit
31 mei 2015 13:11
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

Dank je wel voor jullie feedback ! Inmiddels is de zaak nog erger geworden. Nu blijkt plotseling dat de koper zelfs de 10% voorschot niet heeft volstort (al moest dit binnen de 5 werkdagen na ondertekening). Maandag zitten we samen met onze notaris, echter zaterdag hebben we nog met de immo samengez...
door goofyit
28 mei 2015 00:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

De immo werkte in onze opdracht. In opdracht van de verkopende partij. Kwestie van schade kan je 3 maand leningkost stellen. Indien de immo onze notaris de compromis had bezorgd, had onze notaris de kans om na 3 weken de notaris van de koper te contacteren omtrent de status van het woonkrediet van d...
door goofyit
27 mei 2015 15:11
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

Wij hebben inderdaad een kopij. De immo stelde zichzelf echter verantwoordelijk om deze aan de notarissen te bezorgen. Wat hij wel heeft gedaan voor de notaris van de koper, doch niet aan onze notaris.
door goofyit
27 mei 2015 14:12
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

Dank voor jullie feedback. Mijn excuses, na het nalezen van mijn post blijkt dat ik dit inderdaad niet duidelijk genoeg heb omschreven. De punten die u aanhaalde en uw bedenkingen komen overeen met wat ik vermoedde. Mijn inziens is de derde oplossing het beste voor beide partijen. Omtrent de schadev...
door goofyit
27 mei 2015 12:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

Standaard is zo'n opschortende voorwaarde het omgekeerde: Binnen die periode moet de koper een bewijs van het NIET krijgen van een hypothecair krediet voorleggen. Legt hij dit niet voor, gaat de koop door. Zelf ook met dergelijke opschortende voorwaarde gekocht, is voor de verkoper eenvoudiger: gee...
door goofyit
27 mei 2015 12:29
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

Aangezien u niet binnen de 3 weken na tekenen compromis bewijs van lening heeft gekregen, is aan de opschortende voorwaarde voldaan, en is de koop niet gebeurt. U heeft bijgevolg geen recht op schadevergoeding van de koper. Het was ook aan u om de compromis aan uw notaris te bezorgen. Tip: volgende...
door goofyit
27 mei 2015 12:19
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Re: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plich

De (en een) opschortende voorwaarde op woonkrediet stipuleert dat men binnen de 3 weken van minstens 3 verschillende banken bewijs dient voor te leggen dat er geen lening wordt toegestaan. (staat nooit andersom) De koper heeft dus 3 weken tijd om te melden dat deze GEEN lening kan verkrijgen. De sch...
door goofyit
27 mei 2015 10:40
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten
Reacties: 28
Weergaves: 9457

Huis verkocht, opschortende voorwaarde, rechten en plichten

Goeiedag, Begin dit jaar werd ons huis verkocht met behulp van een immo en de compromis ondertekend. In de compromis werd een opschortende voorwaarde opgenomen in voordele van de koper tot het verkrijgen van een hypothecaire lening binnen een termijn van 3 weken. 3 maand na de ondertekening van de c...

Ga naar uitgebreid zoeken