Er zijn 378 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door adsummam
16 feb 2020 19:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Zonnepanelen en bomen
Reacties: 6
Weergaves: 343

Re: Zonnepanelen en bomen

Inventieve opmerking. Waarschijnlijk zal de rechter binnen 10 jaar nog met dezelfde wetten en reglementen moeten werken. Stel dat een buur, al dan niet moedwillig, een boom plant die zonlicht wegneemt en de zonnepanelen vervuilt. Hoe gaat de rechter hierop reageren? De “planter” gebrek aan voorzorg ...
door adsummam
12 feb 2020 14:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME vergadering
Reacties: 26
Weergaves: 533

Re: VME vergadering

overgenomen uit: http://www.quimmo.be/nl/forum/syndicus-algemene-vergaderingen-raad-van-mede-eigendom/niet-bijwonen-van-vme actuele situatie? “Het appartement heb ik gekocht over 10 jaar , in de akte staat vermeld <geen syndycus> maar de dochter van de moeder geeft zich uit tot syndicus.” # 6 Het zo...
door adsummam
09 feb 2020 14:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: OPHALING HUIVUIL IN CONTAINERS
Reacties: 4
Weergaves: 290

Re: OPHALING HUIVUIL IN CONTAINERS

Onze syndicus heeft met deze firma een nieuw contract afgesloten voor maar liefst 5 jaar RvME is een nul in het cijfer. Zijn opdracht is: controle op de syndicus. Hij kan wel agendapunten voor de AV voorstellen. B.W. Art. 577-8 § 1 (laatste alinea) (versie 2018) geeft u waarschijnlijk de mogelijkhe...
door adsummam
04 feb 2020 10:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Fout notaris bij verkoopakte
Reacties: 9
Weergaves: 306

Re: Fout notaris bij verkoopakte

De lakmoestest is dat u de huidig geldende basisakte en reglement van mede-eigendom opvraagt bij:

Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie

Benieuwd of zij de zogezegde wijziging van en door deze “amateur” notaris opgenomen hebben.
door adsummam
03 feb 2020 14:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME vergadering
Reacties: 26
Weergaves: 533

Re: VME vergadering

U hebt een vonnis in 2018. Waarschijnlijk hebt u daarvoor een advocaat ingeschakeld? Wat is zijn huidig advies? Waarschijnlijk hebt u geen andere keuze dan opnieuw de vrederechter in te schakelen. (Binnen 4 maanden na de AV!) Syndicus B.I.V? Onafhankelijk daarvan zouden wij klacht indienen en daarin...
door adsummam
01 feb 2020 18:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wijziging bestemming privatief deel
Reacties: 12
Weergaves: 403

Re: Wijziging bestemming privatief deel

…bepaalt dat behoudens strengere bepalingen in het reglement van medeeigendom, ….
komt inderdaad voor in de tekst appartementsmede-eigendom1994, maar NIET langer voor in de wet appartementsmede-eigendom 2010 en is bijgevolg opgeheven.
door adsummam
01 feb 2020 15:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Gemeenschappelijke watertoevoer
Reacties: 1
Weergaves: 137

Re: Gemeenschappelijke watertoevoer

Het antwoord ligt eigenlijk besloten in uw vraag. Er is reeds conforme watertoevoer tot op elk appartement waarop ieder voor zich toch alles kan aansluiten? Betekenis: ? Wat gebeurt er indien de loden leiding “ab ovo” wordt afgesloten? Indien er een benadeelde is, is het dan niet eenvoudiger dat hij...
door adsummam
23 jan 2020 08:43
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Inkijken boekhouding mede-eigenaars
Reacties: 17
Weergaves: 646

Re: Inkijken boekhouding mede-eigenaars

Dank voor uw nuancering.

Meestal nemen “auteurs” dergelijke teksten pas op in hun commentaar als zij van oordeel zijn dat men, wat betreft dit onderwerp, te maken heeft met “constante” rechtspraak.
door adsummam
22 jan 2020 20:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Inkijken boekhouding mede-eigenaars
Reacties: 17
Weergaves: 646

Re: Inkijken boekhouding mede-eigenaars

Appartementsrecht II Nicolas Carette ebn Vicent Sagaerts (eds.) ISBN 978-94-000-0668-3 p.99 ”….., legt de vrederechter daartoe een strikt tijdskader op. De vrederechter stelt tegelijk grenzen aan de draagwijdte van de inzage. De betrokken mede-eigenaar had gevraagd om tevens de rekeningen van de dri...
door adsummam
18 jan 2020 17:30
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Privacy schending? syndicus deelt mijn e-mails met VME
Reacties: 7
Weergaves: 554

Re: Privacy schending? syndicus deelt mijn e-mails met VME

“…of hij …wil bemiddelen, …

Syndicus B.I.V.?


https://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/ ... edmakelaar Art. 80

Deontologisch mag hij eigenlijk niet bemiddelen in geschillen zowel tussen mede-eigenaars als tussen mede-eigenaars en bewoners.
door adsummam
18 jan 2020 17:17
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Privacy schending? syndicus deelt mijn e-mails met VME
Reacties: 7
Weergaves: 554

Re: Privacy schending? syndicus deelt mijn e-mails met VME

https://nl.wikipedia.org/wiki/Briefgeheim_(juridisch) https://www.elfri.be/artikel/briefgeheim https://www.iusmentis.com/technologie/email/briefgeheim/ https://www.iusmentis.com/auteursrecht/ Conclusie: • de bescherming van het briefgeheim tegenover de juridische autoriteiten is zeer streng • op he...
door adsummam
14 jan 2020 10:16
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndic btw vrijgesteld
Reacties: 14
Weergaves: 444

Re: Syndic btw vrijgesteld

http://www.bibf.be/uploads/documents/BTW_24januari2015.pdf blz. 56 Wij begrijpen dat over het algemeen een syndicus (meestal ook vastgoedmakelaar) zal opteren voor het statuut van “gemengde belastingsplichtige” waardoor hij wel btw kan aftrekken. Hier ziet hij van deze mogelijkheid af. Waarom? Hoe ...
door adsummam
14 jan 2020 09:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndic btw vrijgesteld
Reacties: 14
Weergaves: 444

Re: Syndic btw vrijgesteld

Oneens. Prijzen en contracten worden meestal opgemaakt zonder rekening te houden met specifieke BTW-bedragen, wel met de eventuele BTW-voet. Logisch, want BTW is een consumtenbelasting. Het staat een verkoper steeds vrij een prijs te geven BTW inbegrepen en deze (zogezegd) ten laste te nemen. Dit wo...

Ga naar uitgebreid zoeken