Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.

Er zijn 3007 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door asperger
19 jul 2017 17:00
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsen nieuwe verwarmingsketel
Reacties: 32
Weergaves: 448

Re: plaatsen nieuwe verwarmingsketel

Dit is geen discussieforum maar een forum voor eerstelijns juridisch advies. Door wilde discussies wordt telkens dat eerste advies omgetoverd in een bord duistere erwtensoep voor de vraagstellers. Uw argumentatie gaat niet op en is conflictueus met de wetgeving op de gedwongen mede-eigendom in het a...
door asperger
19 jul 2017 16:40
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsen nieuwe verwarmingsketel
Reacties: 32
Weergaves: 448

Re: plaatsen nieuwe verwarmingsketel

Ik heb het zeker en vast over het juridisch element maar dat is in dit geval verbonden met het technisch aspect. Het technisch element maakt dit juridisch gezien een dringende herstelling omdat anders een ander app. geen functionerende ketel zal hebben. Dit zijn specifieke gevolgen van de gedwongen ...
door asperger
19 jul 2017 16:10
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsen nieuwe verwarmingsketel
Reacties: 32
Weergaves: 448

Re: plaatsen nieuwe verwarmingsketel

Nergens staat dat de verhuurder dit niet correct heeft aangemeld. Zelfs TS betwist dat niet. Het wachten op de volgende huurder is het afwentelen van het ongemak op iemand anders. En: hoe gaat men dat dan oplossen indien de wijziging van ketel (overgang naar een systeem dat niet compatibel is met he...
door asperger
19 jul 2017 15:49
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsen nieuwe verwarmingsketel
Reacties: 32
Weergaves: 448

Re: plaatsen nieuwe verwarmingsketel

Volgens mij gaat het over de interpretatie in welke mate de herstelling dringend noodzakelijk is. In die zijn zijn de andere bemerkingen ook relevant: het is aan de verhuurder om aan te tonen dat de herstelling dringend en noodzakelijk is. Dat bewijs is nog niet geleverd (zelfs nog niet gesteld doo...
door asperger
19 jul 2017 11:52
Forum: Praat café
Onderwerp: Waterinsijpeling
Reacties: 10
Weergaves: 238

Re: Waterinsijpeling

er zijn altijd wel mensen voor wie je nooit goed kan doen. En al helemaal als ze hier op het forum of van een rechtbank ongelijk krijgen. Dan zijn wij onbekwame amateurs, en zijn de rechters omgekocht of corrupt. Zoals ik reeds in een andre thread heb meegedeeld stop ik mijn medewerking aan dit for...
door asperger
17 jul 2017 21:55
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsen nieuwe verwarmingsketel
Reacties: 32
Weergaves: 448

Re: plaatsen nieuwe verwarmingsketel

Tja ik kan het nog duizendmaal herhalen: indien er werken aan alle of toch minstens meerdere appartementen tegelijk moeten gebeuren omdat er een ketel stuk is eneen schouw dient te worden aangepast dan kan men de werken toch niet uitstellen als er al een ketel niet meer werkt.. Hoe kan men dan wacht...
door asperger
17 jul 2017 21:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Elektriciteit gemeenschappelijke delen.
Reacties: 10
Weergaves: 182

Re: Elektriciteit gemeenschappelijke delen.

Indien het gelijkvloers geen gebruik maakt van de lift (kelder?) is het normale praktijk dat ze niet aan die kosten moet deelnemen.
De aanpassing dient in dat geval door de 2 bovenliggende appartementen te worden betaald.
door asperger
17 jul 2017 20:39
Forum: Krediet en Schuldbemiddeling
Onderwerp: Hypotheek lening minder door geschatte waarde woning
Reacties: 41
Weergaves: 589

Re: Hypotheek lening minder door geschatte waarde woning

Standaard is dat 10 percent. Wat staat er daarover in de verkoopsovereenkomst?
Zou me verbazen als er geen clausule instaat.
Misschien is dat minder.
Ga er van uit dat minstens het reeds betaalde niet terugkeert.
door asperger
17 jul 2017 20:28
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Deel van een schenking terugeisen na overlijden
Reacties: 3
Weergaves: 110

Re: Deel van een schenking terugeisen na overlijden

Indien de overledene 10 000 EUR had voor het huwelijk dan zijn er drie mogelijkheden: 1. Hij heeft het zelf verdiend: zijn familie erft dat bedrag minus de waarde van het vruchtgebruik (gaat naar weduwe) 2. Het geld werd gewoon geschonken: volgens wettelijke terugkeer gaat de naakte eigendom terug n...
door asperger
17 jul 2017 20:18
Forum: Krediet en Schuldbemiddeling
Onderwerp: Hypotheek lening minder door geschatte waarde woning
Reacties: 41
Weergaves: 589

Re: Hypotheek lening minder door geschatte waarde woning

Kunnen de twee families niet elk 10 000 EUR voorschieten?
door asperger
17 jul 2017 20:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur stuk grond neemt dit stuk in
Reacties: 15
Weergaves: 345

Re: Buur stuk grond neemt dit stuk in

Neen dat is niet automatisch bouwgrond.
Hoe lang staat dat daar al allemaal?
Staat alles op jullie grond of is het slechts een beperkte grensoverschrijding?
door asperger
17 jul 2017 20:02
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Deel van een schenking terugeisen na overlijden
Reacties: 3
Weergaves: 110

Re: Deel van een schenking terugeisen na overlijden

Wettelijk stelsel? Wat eigendom was van de overleden echtgenoot voor het huwelijk wordt geërfd door diens erfgenamen. Als de overledene geen kinderen nalaat erft zijn familie: broers, zussen en de ouders. Zijn er geen broers of zussen dan erven de ouders alles. Verder: -Indien het een schenking was ...
door asperger
17 jul 2017 19:56
Forum: Andere
Onderwerp: wijkagent dreigt met GAS boete voor verhuurder
Reacties: 12
Weergaves: 351

Re: wijkagent dreigt met GAS boete voor verhuurder

Franciscus schreef:art 10 bij niet in regel wordt eigenaar aangesproken of de VME.


Dat artikel 10 betreft logementshuizen, pensions, enz..., niet woningen en appartementen met vaste bewoners zoals in de vraag van TS.
door asperger
17 jul 2017 17:12
Forum: Andere
Onderwerp: wijkagent dreigt met GAS boete voor verhuurder
Reacties: 12
Weergaves: 351

Re: wijkagent dreigt met GAS boete voor verhuurder

https://assets.antwerpen.be/srv/assets/api/download/9bc05820-b60e-4d90-878c-19a147c20465/code_van_politiereglementen.pdf dacht zo rond pag 15 Is ook van toepassing op VME - geen sneeuwruimen of laten groeien van onkruid. En voor werpen afval uit auto is er ook een soort van cascade verantwoordelijk...
door asperger
17 jul 2017 16:00
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsen nieuwe verwarmingsketel
Reacties: 32
Weergaves: 448

Re: plaatsen nieuwe verwarmingsketel

wat betreft al verhuurd zijn: om het egoïstsche aan te tonen want uw wil dan gewoon de "last" dan op de volgende huurder doorschuiven; Waarom wordt de TS hier egoïsme verweten als hij opkomt voor zijn rechten? De wetgeving is hierboven al geciteerd en is m.i. vrij duidelijk: TS hoeft deze...

Ga naar uitgebreid zoeken