JuridischForum.be

dirk berden

Is de huidige huisbaas ( = eigenaar) verplicht zijn huurders ervan op de hoogte te brengen dat hij van plan is het gehuurde pand, te verkopen? Mag de eigenaar rechtstreeks een immokantoor contacteren, en aan hen de opdracht geven het betreffende pand te verkopen, en dus ook de inwoners ( huurders) ...

dirk berden

U vraagt advies NOOIT met makelaar verkopen Waarom toch, het kost veel geld en zoals u ziet kunt ge het zelf Een pasklare oplossing kunnen anderen u niet geven denk ik. Ik hoop dat iemand het kan voor u. Ofwel betaald u die 75% of u wacht tot het contract ten einde is en begint helemaal opnieuw en ...

dirk berden

De dakbedekking (roofing) wordt dit jaar nog vernieuwd aan de voorzijde. Is reeds gebeurt aan de achterzijde in 2005. Het dak is 27 jaar oud. Volgens de algemene vergadering van mede-eigenaars beweren sommige eigenaars dat de kosten voor het herstellen van de dakbedekking ten laste is van de eigena...

dirk berden

Beste, U had uw woning beter te koop gesteld zonder tussenkomst van een makelaar. Intussen hebben de kopers ook wel door dat de commissie, die de makelaars aanrekenen (3% + BTW = 3,63%), doorgerekend wordt aan de kopers. Daarom gaan de onroerende goederen, die zonder makelaar worden aangeboden, vlot...

dirk berden

Hallo, Vandaag kreeg ik plots heel wat 'geile' smsjes en plots ook een telefoontje. Ik vroeg die man waar hij mijn telefoonnummer vandaan had en dat bleek van een datingsite. Ik ben daarop gaan neuzen en wat blijkt: iemand heeft een profiel aangemaakt met mijn voornaam, naam, gsm en emailadres! Die...

dirk berden

Voor de goede orde kan ik u meedelen dat ik enkel de bedoeling heb om de problemen in hun juiste context te plaatsen. Daarbij baseer ik mij in eerste instantie op de terzake fungerende wetgeving. Immers, niemand heeft iets aan ‘praatjes’ of ‘van horen zeggen’. In het daglicht van een verkoop, is een...

dirk berden

[edited door de webmaster] De verkoop is reeds voltrokken van zodra koper en verkoper (in casu de makelaar) een akkoord hebben mbt de zaak en de prijs, zelfs indien dit akkoord slechts mondeling is (art. 1583 B.W.). De verkoopcompromis geldt dus als bewijs van de verkoop.

dirk berden

Heel simpel. De eigenlijke verkoper zit lekker thuis en is zich van geen kwaad bewust. Het is het immokantoor dat de bemiddeling inzake verkoop waarneemt. Wat heeft de eigenlijke verkoper nu met dit verhaal te maken? Helemaal niets!

dirk berden

Dag Tope, wanneer dit echte feiten mochten betreffen, heb je natuurlijk overschot aan gelijk. Maar ik geloof hier niets van. Het is toch duidelijk dat we hier te maken hebben met de ene of de andere grapjas. Deze verhalen zijn gewoon te belachelijk om waar te zijn. Anderzijds weet ik ook wel dat vas...

dirk berden

Ik vrees dat u de rode draad niet goed begrepen heeft. De statuten belangen en de eigenaars en allen die het gebouw krachtens een persoonlijk of zakelijk recht bewonen aan. Het is voor het verlenen van het recht aan de eigenaar om ze tegenstelbaar te maken, na het verlenen van het recht aan de synd...

dirk berden

Dieke, laat dit over aan mensen die kunnen handelen met kennis van zaken ipv mensen op het verkeerde been te zetten. Het is niet omdat jij een oud huisje te koop stelt dat jij plots jurist geworden bent.

dirk berden

Ik kan u meedelen dat de syndicus met deze hele affaire niet het minste te maken heeft. Het deel waar de feiten zich afspelen is PRIVATIEF. Ik vrees dan ook dat u bot gaat vangen bij de vrederechter. Ik was recentelijk betrokken in een gelijkaardige zaak. De syndicus is door de vrederechter zwaar te...

dirk berden

Vandaag opnieuw een klacht over een huurkontrakt dat huisdieren weert. Nochtans kan een huurovereenkomst geen huisdieren verbieden. Dit druist immers in tegen uw recht op 'respect voor uw privé-leven, uw familie- en gezinsleven, uw woning en uw correspondentie’. Zie: 'vonnis van 21 oktober 1986, rec...

dirk berden

In huurgeschillen is een 'minnelijke schikking' verplicht vóór men kan dagvaardigen! Waarom bent u toen niet gegaan? 1. De tijd van ‘minnelijke schikking’ is blijkbaar al lang gepasseerd. Drusilla werd inmiddels BIJ VERSTEK veroordeeld! 2. Waarom zij niet naar de zitting geweest is? Omdat ze toen b...

dirk berden

Dag Hilde Met alle sympathie voor uw situatie (ben ook verkoper van mijn huis, ik weet dus wat het is), denk ik niet dat u iets kan beginnen tegen die makelaar. Zolang jullie niet contractueel zijn overeengekomen dat de woning binnen x-aantal tijd zou verkocht raken aan x euro, met schadevergoeding...

Er zijn 34 resultaten gevonden

Re: Wie moet huurder verwittigen bij verkoop van zijn app.?

Re: Dakterras, onkosten

Re: naam en voornaam misbruikt op datingsite

Mag ik huisdieren houden in een huurwoning?

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer