Er zijn 24 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door yvesmaco
13 aug 2023 16:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verstopte leiding afvoer keuken op eigen kosten?
Reacties: 5
Weergaves: 1521

Verstopte leiding afvoer keuken op eigen kosten?

Hallo, Mijn appartement maakt deel uit van een complex en daar heb ik momenteel het onderstaande probleem. Bij de afvoer van het water in de keuken loopt het zeer traag weg. Wanneer de kraan volledig openstaat dan begint op den duur het water van onder de keukenkast te komen. De waterafvoer van de b...
door yvesmaco
30 nov 2022 18:38
Forum: Huren
Onderwerp: Einde huurcontract maar nog geen opzegvergoeding en huur november ontvangen
Reacties: 5
Weergaves: 883

Re: Einde huurcontract maar nog geen opzegvergoeding en huur november ontvangen

In mijn (standaard) huurcontract staat 3 maanden opzegvergoeding (kosten voor de huurders) indien huurders minder dan 1 jaar zijn verbleven. Dit is effectief het geval.
door yvesmaco
30 nov 2022 07:35
Forum: Huren
Onderwerp: Einde huurcontract maar nog geen opzegvergoeding en huur november ontvangen
Reacties: 5
Weergaves: 883

Re: Einde huurcontract maar nog geen opzegvergoeding en huur november ontvangen

Zal de gemeente dan ook het adres geven als de huurders officieel verhuisd zijn naar een andere gemeente?
Wat als de vertrokken huurders wachten alvorens hun adres te laten aanpassen?
door yvesmaco
29 nov 2022 19:39
Forum: Huren
Onderwerp: Einde huurcontract maar nog geen opzegvergoeding en huur november ontvangen
Reacties: 5
Weergaves: 883

Einde huurcontract maar nog geen opzegvergoeding en huur november ontvangen

Hallo, Ik zit in een financiële miserie met mijn huurders. Situatie: - 30/11 : einde huurcontract - sleuteloverhandiging van mijn huurders naar mij - Er staan 3 maanden huurwaarborg geblokkeerd via FOD FIN. - Overlaatst zag ik geen schade in het appartement toen ik met nieuwe geïnteresseerden het ap...
door yvesmaco
22 jun 2020 11:07
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg voor aanvang - nieuwe huurder voor aanvang - Wat nu?
Reacties: 3
Weergaves: 2228

Re: huuropzeg voor aanvang - nieuwe huurder voor aanvang - Wat nu?

De vorige huurder schreef me opnieuw dat ze recht heeft op 14 dagen bedenktijd voor begin van het contract. Klopt dat?

Heeft het nog belang dat ik dat contract registreer (heb 2 maanden de tijd na ondertekening)?
door yvesmaco
19 jun 2020 19:19
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg voor aanvang - nieuwe huurder voor aanvang - Wat nu?
Reacties: 3
Weergaves: 2228

Re: huuropzeg voor aanvang - nieuwe huurder voor aanvang - Wat nu?

Maak ik me dan veel teveel zorgen en is het huurcontract officieel beëindigd na dat ik bericht van huurder heb ontvangen en ik per mail bevestigd heb?
door yvesmaco
19 jun 2020 08:42
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg voor aanvang - nieuwe huurder voor aanvang - Wat nu?
Reacties: 3
Weergaves: 2228

huuropzeg voor aanvang - nieuwe huurder voor aanvang - Wat nu?

Contract: Eind mei: mijn nieuwe huurder en ik tekenen ruim op voorhand een standaard 3-6-9 huurcontract dat zou aanvangen op 1 juli. Aanvullend: - Het plaatsen van de huurwaarborg zou gebeuren in de week na ondertekening maar is dus niet gebeurd. - De plaatsbeschrijving en sleuteloverdracht zouden ...
door yvesmaco
11 mar 2015 18:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben
Reacties: 21
Weergaves: 4091

Re: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd he

De jaarlijkse vergadering van eigenaars is achter de rug en ik wou toch even laten weten hoe het is afgelopen, daar waar vroeg of laat een verhuurder in eenzelfde situatie zou kunnen verzeild geraken. Er is gestemd om af dan niet een advocaat in te stellen om het bedrag van de factuur te eisen aan m...
door yvesmaco
19 feb 2015 15:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben
Reacties: 21
Weergaves: 4091

Re: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd he

Wie kan zo'n termijn officieel vaststellen? De wijkagent? Gerechtsdeurwaarder? Nog iemand anders? . Niemand, aangezien dit een inbreuk op de privacy is. Enkel na klachten kan een rechter beslissen dat een huisdier weg moet, en enkel dan kan een gerechtsdeurwaarder (met vonnis!) enige vaststellingen...
door yvesmaco
15 feb 2015 22:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben
Reacties: 21
Weergaves: 4091

Re: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd he

Een boete die niet in de statuten staat, voor een termijn die niet officieel is vastgesteld, die opgelegd wordt aan een derde? Die zaak zou ik graag zien (komen ze dan net niet filmen voor "de rechtbank"?). Al eens gedacht om dit op te volgen met een zaak wegens tergend en roekeloos geding? U kan h...
door yvesmaco
15 feb 2015 21:50
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben
Reacties: 21
Weergaves: 4091

Re: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd he

Waarop slaat de vergoeding van enkele duizenden euro's die de huurder zou moeten betalen? Heeft de hond schade veroorzaakt in de gemeenschappelijke delen? Bij mijn weten heeft de hond geen schade berokkend aan gezamenlijke delen alsook niet aan mensen. Dat zou ik anders wel geweten hebben. Het ging...
door yvesmaco
15 feb 2015 21:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben
Reacties: 21
Weergaves: 4091

Re: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd he

Vrederechter .... slaat nergens op zijn de huurders ooit in gebreke gesteld door u of door de syndicus? Is de syndicus ooit naar de rechtbank gegaan om een vonnis te bekomen? Bent u aangetekend in gebreke gesteld? Is dat een professionele syndicus? Eerlijk gezegd kan ik al bijna een boek schrijven ...
door yvesmaco
14 feb 2015 15:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben
Reacties: 21
Weergaves: 4091

Eigenaar boete omdat huurders te laat hond verwijderd hebben

Hallo, Op de laatste algemene vergadering van het complex waar mijn appartement gevestigd is werd het goedgekeurd dat de gedoogdzaamheid van de hond van mijn huurders beëindigd is en dat hun hond tegen een bepaalde datum moest verwijderd worden uit het complex. De huurders hebben die datum niet gere...
door yvesmaco
29 mar 2014 16:33
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanpassing reglement inwendige orde wettelijk in orde?
Reacties: 31
Weergaves: 5855

Re: Aanpassing reglement inwendige orde wettelijk in orde?

- De huurder heeft zelf initiatief genomen en is langsgeweest bij de Vrederechter; de zaak voor het verwijderen van zijn hond komt voor midden april. - Neen, de huurder gaat niet akkoord om zijn hond weg te doen en gaat vanzelfsprekend ook niet akkoord met de boete. Hij is niet van plan om zijn hond...
door yvesmaco
27 mar 2014 16:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanpassing reglement inwendige orde wettelijk in orde?
Reacties: 31
Weergaves: 5855

Re: Aanpassing reglement inwendige orde wettelijk in orde?

Het is duidelijk dat dit een zaak wordt voor de vrederechter aangezien het volledig buiten elke redelijke proportie gaat. Alle kosten gepaard gaande met de vaststellingen van de inbreuk en de invordering van de schadevergoedingen uit hoofde van de inbreuken op het reglement in en/of buiten rechte, ...

Ga naar uitgebreid zoeken