Er zijn 2636 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
06 mar 2024 23:14
Forum: Huren
Onderwerp: Plaatsbeschrijving en foutief epc
Reacties: 8
Weergaves: 451

Re: Plaatsbeschrijving en foutief epc

Er zijn huisjesmelkers maar geen 90% er zijn er anderzijds wel genoeg die hun verhuurders verplichtingen verzuimen. Wat voor onzin is dat nu weeral. De huisjesmelkers zijn huurders . Criminelen die panden huren en dan onderverhuren. Er is niemand met een miljoenenkapitaal die zich gaat bezig houden...
door KJ86
01 mar 2024 11:24
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexatie/nieuw EPC certificaat
Reacties: 21
Weergaves: 832

Re: huurindexatie/nieuw EPC certificaat

@ Thomas Morus Je begrijpt het niet. Er is duidelijk gecommuniceerd in alle mogelijke mediakanalen dat het bedoeling was om huurders met een energieverslindende woning ademruimte te geven en op die manier de energiekost te drukken. Er is bovendien een verlenging gevraagd door de belangengroepen van ...
door KJ86
01 mar 2024 10:46
Forum: Huren
Onderwerp: Gebreken huurwoning
Reacties: 3
Weergaves: 251

Re: Gebreken huurwoning

Ik vind dat die verhuurder goed communiceert. De verhuurder heeft het vochtprobleem opgelost voor aanvang van de huur zoals het moet, wenst de kiezelstenen te behouden, maakt duidelijk dat er een jaarlijkse rondgang gedaan wordt voor problemen op te vangen en daarbovenop heeft hij al kenbaar gemaakt...
door KJ86
28 feb 2024 23:27
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexatie/nieuw EPC certificaat
Reacties: 21
Weergaves: 832

Re: huurindexatie/nieuw EPC certificaat

Het had eenvoudig kunnen zijn als ts de index betaald had met correctiefactor. De verhuurder kan immers geen twee keer indexeren. Door de index niet te betalen, lijkt het alsof dat er gewacht werd op het nieuwe epc. Je kan bovendien verschillende situaties tegenkomen waarin dat het epc ontbreekt. He...
door KJ86
28 feb 2024 17:46
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexatie/nieuw EPC certificaat
Reacties: 21
Weergaves: 832

Re: huurindexatie/nieuw EPC certificaat

Klopt maar je had hem geen kans mogen geven om het te bewijzen. Je had de index moeten betalen met de correctiefactor zoals je dom genoeg zelf gecommuniceerd hebt. Dat is de reden dat je in gebreke bent. De verhuurder had gelijk, zijn appartement is energiezuinig en ondertussen is de hogere index du...
door KJ86
26 feb 2024 22:17
Forum: Huren
Onderwerp: tweede brievenbus huurwoning
Reacties: 9
Weergaves: 480

Re: tweede brievenbus huurwoning

Mensen met een tweede verblijf hebben ook een brievenbus. De brievenbus is niet gekoppeld aan domicilie en als het wel zo zou zijn, kan er ook een brievenbus gehangen worden zonder naam, dan smijt de huurder die brieven in de bus. Het lijkt mij een gemakkelijkheidsoplossing voor de huurder, geen las...
door KJ86
26 feb 2024 22:00
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexatie/nieuw EPC certificaat
Reacties: 21
Weergaves: 832

Re: huurindexatie/nieuw EPC certificaat

De berekening is niet nieuw, de verhuurder was blijkbaar op de hoogte dat zijn appartement energiezuinig genoeg is en had de juiste index opgevraagd. Het moest enkel nog bewezen worden en dat is ondertussen gebeurd. Het was een ander verhaal geweest als TS de index betaald had met de correctiefactor...
door KJ86
26 feb 2024 21:12
Forum: Huren
Onderwerp: tweede brievenbus huurwoning
Reacties: 9
Weergaves: 480

Re: tweede brievenbus huurwoning

Het is waarschijnlijk iets onschuldig, gewoon een slechte ervaring met de post door te sturen. Ik weet niet of dat het ondertussen verbeterd is maar vroeger was dat een ramp. Het lijkt mij bovendien een comfortabele oplossing voor de huurder, anders moet de verhuurder constant vragen of dat er post ...
door KJ86
26 feb 2024 21:03
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexatie/nieuw EPC certificaat
Reacties: 21
Weergaves: 832

Re: huurindexatie/nieuw EPC certificaat

Huurder is eveneens in gebreke want de index is opgevraagd en werd niet betaald. De huurder heeft immers zelf de correctiefactor toegepast en doorgestuurd naar de verhuurder. Aangezien de huurder nalaat om index te betalen, mag de verhuurder zijn vraag tot indexatie herhalen. Het appartement is ener...
door KJ86
26 feb 2024 18:41
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexatie/nieuw EPC certificaat
Reacties: 21
Weergaves: 832

Re: huurindexatie/nieuw EPC certificaat

Het gaat niet om een tussentijdse herberekening want TS heeft nooit index betaald. Verhuurder is in zijn recht, ts had zijn berekening moeten betalen in plaats van af te wachten. Ondertussen zijn de papieren in orde en kan de verhuurder wel de correcte index opvragen. De indexstop gaat bovendien ook...
door KJ86
25 feb 2024 23:15
Forum: Huren
Onderwerp: problemen met huurder zonder huurcontract
Reacties: 4
Weergaves: 311

Re: problemen met huurder zonder huurcontract

Ik ga er vanuit dat het om een huurcontract tijdelijke verblijfplaats gaat en niet hoofdverblijfplaats. In dat geval heb je niets verkeerd gedaan. Die afspraken op Messenger gelden, contract is niet verplicht en waarborg mag je zelf ontvangen.
door KJ86
09 feb 2024 23:14
Forum: Huren
Onderwerp: Gas wordt (tijdelijk?) afgetapt
Reacties: 5
Weergaves: 421

Re: Gas wordt (tijdelijk?) afgetapt

Eerst eens controleren of dat de meter op uw naam staat. Iedereen kan simpelweg een leveringscontract afsluiten met een adres, meterstand en meternummer. Het is zoals leenW aangeeft, je gaat de politie moeten bellen want in eerste instantie ben je bestolen door de loodgieter. De verhuurder heeft er ...
door KJ86
08 feb 2024 20:14
Forum: Huren
Onderwerp: Afrekening syndicuskosten
Reacties: 5
Weergaves: 366

Re: Afrekening syndicuskosten

Ik zou verhuurders die cadeaus uitdelen geen brood willen geven. Dat is schering en inslag. Indexeringen die worden overgeslagen, energiebesparende renovaties, zaken herstellen die een huurder kapot gemaakt heeft, uitbreidingen van het gehuurde goed, ...enz. Er zijn genoeg huurders die een afbetalin...
door KJ86
05 feb 2024 23:00
Forum: Huren
Onderwerp: Waterlek door slechte installatie huisbaas
Reacties: 6
Weergaves: 371

Re: Waterlek door slechte installatie huisbaas

Ik zou heel stil zijn als ik u was, de huurder heeft meldingsplicht. Iedereen weet dat een hoog verbruik kan gekoppeld worden aan een waterlek. Bij het minste vermoeden (zoals u zelf aangeeft vanaf het eerste jaar) is het de bedoeling dat je 's avonds uw meterstand opschrijft, gans de nacht niks ver...
door KJ86
30 jan 2024 21:48
Forum: Huren
Onderwerp: Bedwantsen huur studio
Reacties: 3
Weergaves: 392

Re: Bedwantsen huur studio

TS wordt huurachterstand verweten. De verhuurder heeft gelijk in deze case, opzeg moet gerespecteerd worden. Studio kan niet zomaar verlaten worden omdat er ongedierte zou leven.

Ga naar uitgebreid zoeken