Er zijn 2867 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
10 jul 2026 23:18
Forum: Kopen
Onderwerp: Situatieschets vastgoedgeschil (vochtschade vóór akte)
Reacties: 3
Weergaves: 2276

Re: Situatieschets vastgoedgeschil (vochtschade vóór akte)

U heeft het antwoord zelf gegeven. Akte verlijden en een bedrag ramen dat nodig is om de herstellingen uit te voeren en vervolgens vastzetten bij de notaris. Die draagt de gelden dan pas over naar de verkoper zodra de verzekeringen u uitbetaald hebben voor de schade. Het is dus een lek in een afvoer...
door KJ86
09 mei 2026 20:00
Forum: Huren
Onderwerp: Vruchtgebruik
Reacties: 4
Weergaves: 6089

Re: Vruchtgebruik

Gewoon verhuren zonder te keuren is nochtans het advies. De vruchtgebruiker is verantwoordelijk voor de heffingen op ongeschiktheid. Waarom zou je uzelf daar aan blootstellen?
door KJ86
10 apr 2026 13:03
Forum: Huren
Onderwerp: tuinprobleem
Reacties: 3
Weergaves: 3616

Re: tuinprobleem

Dat kan niet zonder toestemming van de verhuuder.
Verhuizen is hier aangewezen. Je gaat met uw ziekte nooit het onderhoudsniveau van uw buren kunnen evenaren, hetgeen ze wel verwachten. Aangezien ze naast u wonen, zijn ze van alles op de hoogte. Stresserend voor alle betrokken partijen.
door KJ86
27 mar 2026 09:42
Forum: Huren
Onderwerp: Eigenares wenst pand te verkopen en contract te beeindigen.
Reacties: 14
Weergaves: 309951

Re: Eigenares wenst pand te verkopen en contract te beeindigen.

In dat geval is het niet van toepassing, het gelijkvloers valt niet onder de woninghuurwet.
door KJ86
25 mar 2026 16:42
Forum: Huren
Onderwerp: Eigenares wenst pand te verkopen en contract te beeindigen.
Reacties: 14
Weergaves: 309951

Re: Eigenares wenst pand te verkopen en contract te beeindigen.

Als de eigenaar meerdere appartementen bezit in hetzelfde gebouw mag die ook onder de federale wetgeving op eender welk moment opzeggen voor verbouwingen.
door KJ86
25 mar 2026 08:57
Forum: Huren
Onderwerp: Eigenares wenst pand te verkopen en contract te beeindigen.
Reacties: 14
Weergaves: 309951

Re: Eigenares wenst pand te verkopen en contract te beeindigen.

Als er een renovatieplicht op het gebouw rust. Ik begrijp dat het een opbrengsteigendom is met twee appartementen dan kan de nieuwe eigenaar (verhuurder) opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden. Er moet niet gewacht worden op een driejarige periode. Waarom wil die makelaar een leegstaand gebouw ...
door KJ86
06 mar 2026 15:08
Forum: Werkloosheid
Onderwerp: Sociaal onderzoek leefloon
Reacties: 25
Weergaves: 128644

Re: Sociaal onderzoek leefloon

Misschien is vrijwillig de verkeerde woordkeuze, voorwaardelijk is misschien beter. Ze kunnen het ontvangen van een leefloon koppelen aan de verplichting om in budgetbeheer te gaan. Als je zonder leefloon kunt, bijvoorbeeld je gaat werken, dan zal je inderdaad budgetbeheer kunnen stoppen. Als je van...
door KJ86
06 mar 2026 12:33
Forum: Werkloosheid
Onderwerp: Sociaal onderzoek leefloon
Reacties: 25
Weergaves: 128644

Re: Sociaal onderzoek leefloon

Hoe bedoel je KJ86? Ik begrijp je link met budgetbeheer niet zo goed. Wanneer je niet meewerkt aan het sociaal en financieel onderzoek dan word je geen leefloon toegekend. Budgetbeheer is net als alle andere hulpverlening een vrijwillige dienstverlening. Die kan niet worden opgelegd. Budgetbegeleid...
door KJ86
05 mar 2026 20:05
Forum: Werkloosheid
Onderwerp: Sociaal onderzoek leefloon
Reacties: 25
Weergaves: 128644

Re: Sociaal onderzoek leefloon

Ik vraag mij af als je een dergelijk onderzoek tegenwerkt of dat je niet automatisch onder budgetbeheer geplaatst zal worden.
Wat wil je verbergen in die historiek?
door KJ86
12 feb 2026 18:06
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: toegang tot gemene delen
Reacties: 6
Weergaves: 4207

Re: toegang tot gemene delen

Het is toch overduidelijk dat de verhuurder ter goeder trouw heeft gehandeld. Er is dus geen huisvredebreuk, punt andere lijn. Politie zal dat manneke wel duidelijk maken waarvoor de strafrechtbank dient.
door KJ86
12 feb 2026 17:57
Forum: Kopen
Onderwerp: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning
Reacties: 16
Weergaves: 15094

Re: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning

Elk gemeentereglement is anders, de heffingen zijn ook overal anders. Hetgeen je beschrijft, wordt vaak ook gekoppeld aan vergunningsplicht. Het klopt wel dat er veel mogelijk is op lokaal niveau. Elk dossier kan ook individueel beoordeeld worden op de gemeenteraad en daar staan geen limieten op. In...
door KJ86
10 feb 2026 19:22
Forum: Kopen
Onderwerp: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning
Reacties: 16
Weergaves: 15094

Re: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning

Opletten met die herhuisvesting, die kosten kunnen op u verhaald worden. Ik zou toch voluit voor de herstellingen gaan tenzij dat je een totaalrenovatie op minder dan een jaar kan realiseren. Als die woning een jaar op de lijst staat, komen de belastingen, in sommige gemeentes is dat om van achterov...
door KJ86
08 feb 2026 09:24
Forum: Kopen
Onderwerp: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning
Reacties: 16
Weergaves: 15094

Re: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning

Je mag het natuurlijk niet zien als registratierechten voor de huurder. Voor de huurder is het een schadevergoeding ten belope van die registratierechten . Iedereen die schade lijdt, kan een rechtsvordering instellen. Deze verhuurder heeft geluk dat de vrederechter mag oordelen over een bedrag van 2...
door KJ86
06 feb 2026 12:42
Forum: Kopen
Onderwerp: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning
Reacties: 16
Weergaves: 15094

Re: Onbewoonbaarheidsverklaring huurwoning

Brief schrijven met de begindatum van de werken en de planning (ruim genoeg nemen), vervolgens duidelijk maken dat een huurder dringende herstellingen niet mag weigeren en niet mat tegenwerken. Afdreigen dat je de registratierechten zal verhalen op de huurder bij het minste verzet. Als je al bewijze...
door KJ86
21 dec 2025 18:52
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: verkoop op lijfrente
Reacties: 2
Weergaves: 2428

Re: verkoop op lijfrente

Neen, je bent zo vrij als een vogel in dat soort contracten, alles kan.
Als je als koper zelf wilt beslissen en de vme wilt bijwonen, kan je dat contractueel bepalen.

Ga naar uitgebreid zoeken