Er zijn 2841 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
01 aug 2025 20:11
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Schade na afbraak naastgelegen woning
Reacties: 10
Weergaves: 1145

Re: Schade na afbraak naastgelegen woning

De topicstarter kan geen prijs indienen omdat niemand een offerte wilt maken voor die herstelling. Het stopt voor de verzekeringen tot dat er een bestek is.
door KJ86
01 aug 2025 20:08
Forum: Kopen
Onderwerp: Malafide makelaar
Reacties: 7
Weergaves: 1338

Re: Malafide makelaar

Wat dat ik niet snap, is waarom dat je moeilijk doet tegen de makelaar. Die werkt onder no cure, no pay. Jij kan niks verliezen. Je moet alleen vriendelijk herhalen dat de vraagprijs gelijk is aan de verkoopprijs. Van je prijs doen is inderdaad niet nodig, vatgoedhandelaars doen dat ook niet en als ...
door KJ86
30 jul 2025 22:22
Forum: Huren
Onderwerp: aantal huurders en conformiteitsattest
Reacties: 5
Weergaves: 1428

Re: aantal huurders en conformiteitsattest

Zij zijn verantwoordelijk want zij hebben de over bewoning in de hand gewerkt. Nu is het wel zo dat jij de verantwoordelijkheid draagt ten aanzien van de officiële instanties. Zij stellen jouw in gebreke en jij zal op uw beurt de huurder moeten uitdrijven. Zo lang dat die huurder geen conformiteitso...
door KJ86
29 jul 2025 23:11
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurd zonder contract, maar mèt problemen. Wat nu ?
Reacties: 6
Weergaves: 1204

Re: Verhuurd zonder contract, maar mèt problemen. Wat nu ?

Bewijs van woonst opvragen (begindatum staat daar altijd op), als de bewoner nooit gedomicilieerd is geweest, zal het de eerste overschrijving zijn. Plaatsbeschrijving zou ik een ingebrekestelling voor sturen met duidelijke vermelding dat de huurder weigerde om de initiële plaatsbeschrijving op te l...
door KJ86
22 jul 2025 22:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gebrekkige syndicus
Reacties: 14
Weergaves: 6411

Re: gebrekkige syndicus

Je moet uw pijlen richten op de verhuurder, syndicus is niet verantwoordelijk voor genotsderving die voortvloeit uit een huurcontract. Je kan uw claim gemakkelijk indienen met een mail naar de verhuurder, die kan het op zijn beurt doorgeven aan de verzekering. Die zullen uiteraard volledig verwerpen...
door KJ86
19 jul 2025 22:16
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?
Reacties: 9
Weergaves: 2989

Re: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?

Je kan altijd in budgetbeheer gaan bij het OCMW. Je verliest dan wel wat vrijheden maar er hangen ook een aantal voordelen aan vast. Je kan dan in aanmerking komen voor voedselbonnen, hulp bij de energierekening, rechtstreekse financiële aanvulling van de uitkering, enz...
door KJ86
18 jul 2025 18:38
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?
Reacties: 9
Weergaves: 2989

Re: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?

Er zijn alleen maar praktische oplossingen voor een dergelijk probleem. Op korte en middellange termijn zal je een sponsor moeten zoeken. In Vlaanderen wordt er veel gegeven door verhuurders. Je bent zeker niet de enige die al van die gunst heeft genoten maar eigenlijk moet uw probleem opgelost word...
door KJ86
08 jul 2025 22:16
Forum: Huren
Onderwerp: Erfenis uitstel waterfactuur
Reacties: 3
Weergaves: 2060

Re: Erfenis uitstel waterfactuur

Die nicht gaat die kraan niet hebben open gezet. Dat is daad van vandalisme in de periode dat het huis leeg stond. Aangifte doen bij de politie en dan aangeven aan de brandverzekering. Het kan zijn dat de verzekering het afketst maar de watermaatschappij heeft ook een fonds voor verhoogd waterverbru...
door KJ86
04 jul 2025 22:42
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder/eigenaar wil inkomsten dubbel en meer genereren
Reacties: 11
Weergaves: 2561

Re: Verhuurder/eigenaar wil inkomsten dubbel en meer genereren

De huurder heeft ze in gebruik genomen en naar een nieuw niveau van verval getild zonder extra huur te betalen. Dat op zich is al iets waard, een tripje naar het containerpark is het enige wat dat gevraagd wordt. De huurder heeft een plaatsbeschrijving getekend die dat een leeg appartement voorstelt...
door KJ86
02 jul 2025 22:22
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Probleem met Drinkwater/Watermeter & Verkoop van water.
Reacties: 12
Weergaves: 1928

Re: Probleem met Drinkwater/Watermeter & Verkoop van water.

@freec Hieronder rechtstreeks uit uw bron heb je de regel die de uitzonderingen toelaat. De controleurs zijn op de hoogte en aanvaarden het zonder discussie. Hetgeen dat je aanhaalt dat er lekken kunnen ontstaan tussen de hoofdmeter en de aansluitkraan is een terechte opmerking maar is ondergeschikt...
door KJ86
02 jul 2025 09:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Probleem met Drinkwater/Watermeter & Verkoop van water.
Reacties: 12
Weergaves: 1928

Re: Probleem met Drinkwater/Watermeter & Verkoop van water.

Ben je zelf huurder? ’zoja, huurder moet toegang hebben tot de hoofdkraan, voor in geval van problemen (waterlek). Vraag een woningonderzoek aan, verhuurder zal verplicht worden toegang te voorzien. Dat is verkeerd, de huurder moet een afsluitkraan hebben aan het begin van zijn installatie, daar wa...
door KJ86
26 jun 2025 23:36
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder wil ondertekend contact niet aan huurder geven
Reacties: 2
Weergaves: 1503

Re: Verhuurder wil ondertekend contact niet aan huurder geven

Zoals TS beschrijft, heeft hij een contract afgesloten onder opschortende voorwaarde van het plaatsen van een waarborg bij een bank gekozen door de verhuurder. Het is een van de mogelijkheden die voorzien wordt in de Vlaamse wetgeving die van dwingend recht is, de andere mogelijkheden contractueel u...
door KJ86
13 jun 2025 00:02
Forum: Huren
Onderwerp: WATERSCHADE APPARTEMENT
Reacties: 10
Weergaves: 2550

Re: WATERSCHADE APPARTEMENT

# 4 KJ86 Wat die siliconen betreft : dit staat op blz. 74 5.1 Bad van de door u vermelde link https://publicaties.vlaanderen.be/view-file/74813 uitgave feb 2023 blz. 42 3.4 sanitair in het boekje ( blz. 83 ) TS huurt 2021-2025 dus wetgeving vanaf 01.01.2019 Ofwel lees ik verkeerd : contradictie in ...
door KJ86
11 jun 2025 11:38
Forum: Huren
Onderwerp: WATERSCHADE APPARTEMENT
Reacties: 10
Weergaves: 2550

Re: WATERSCHADE APPARTEMENT

Indien het lek te wijten is aan de defecte kitrand in de badkamer = kosten voor de huurder. Dit hoort onder klein onderhoud en handelen als goede huisvader. Wil niet zeggen dat het niet goed aansluiten van de kitrand direct opvalt. Vroeger was dat zo maar de Vlaamse overheid heeft dat verschoven na...
door KJ86
07 jun 2025 09:37
Forum: Huren
Onderwerp: Geluidsoverlast buren
Reacties: 21
Weergaves: 5534

Re: Geluidsoverlast buren

Lijken me allemaal mooie redenen om tot een onderling akkoord te komen om hier zonder veel gedoe te kunnen vertrekken. Waarom denk je dat de verhuurder moeilijk zou doen? Die heeft het voordeel dat hij een hogere huurprijs kan vragen voor een woning met centrale verwarming. Hetgeen niet het geval z...

Ga naar uitgebreid zoeken