Uw vrouw is meedogenloos als zij bereid is om te procederen tegen haar eigen grootmoeder.
Verhuizen in plaats procederen, is de boodschap.

Geen gevolgen, bijvoegsels aan het contract moeten niet geregistreerd worden. De sanctie dat bij niet-registratie van het contract de huurder de opzegtermijn mag bepalen is niet van toepassing.

Gemeen is gewoon een nederlands woord, synoniem voor gezamenlijk of gemeenschappelijk. In deze context slaat het gemeen op de contractuele partijen, verhuurder en huurder. De clausule betekent dat de eigenaar de PB gaat maken en dat de huurder daarvoor een vergoeding moet betalen. Kunnen kosten zijn...

onder de voorwaarde dat de schade niet voortvloeit uit een inbreuk op art 1728 van de huurwet

Zo lang dat een expert niet bepaald heeft wie of wat de schade veroorzaakt heeft, is het discussieerbaar.

Een thermische breuk is simpel vast te stellen, daar hoef je geen dure kabouters voor te laten komen, zoals gerechtelijke experts of iemand van de fabrikant. Het feit is dat het vastgesteld is door de verzekering en dat deze laatste het bij een thermische breuk legt. Thermische breuk is inderdaad e...

Het is nochtans niet zo simpel als dat Blaatpraat het voorstelt . Bij ons in België is enkel een ingaande plaatsbeschrijving verplicht, de uitgaande wordt over het algemeen gedaan om op een eenvoudige manier de schade vast te leggen bij vertrek maar is niet verplicht. Elke keer als de huurder niet a...

Wie heeft de expertise gedaan? Als de fabrikant van het glas of een gerechtelijk expert die diagnose gesteld heeft, sta je sterk. Als de diagnose gesteld is door een technisch adviseur van de verzekeringsmaatschappij dan sta je zwak. Die kramen over het algemeen onzin uit en die verslagen hebben tot...

Ik zou in ieder geval de aannemer die de jacuzzi geplaatst heeft in gebreke stellen.

Plat dak moet niet verstevigd worden voor een dakterras dat in functie staat van particulier gebruik. Met vergunning was het dus hetzelfde terras geweest.

Allereerst: Als de dampkap uitmondt op het perceel van de verhuurder, heeft de buurman niets te zeggen. De verhuurder is niet verplicht om een dampkap te voorzien met extractie naar buiten. Er worden massaal dampkappen geplaatst met koolstoffilter (lucht circuleert in de ruimte) omdat het vaak compl...

Ik ken het niet voor Brussel maar de eisen die wonen Vlaanderen stelt voor een installatie van voor 1981 komen niet in de buurt van AREI-conform. Kort opgesomd, moet de installatie aan volgende eisen voldoen diff (enkel droge, natte is niet verplicht) uiteraard geen elektrocutie gevaar geen aardgele...

Bewijsstuk voor wat? Als er gebreken wordt vastgesteld dan heeft de verhuurder nog altijd een herstelperiode. Als de verhuurder bereid is om te herstellen, kan hij de elektriciteit herstellen binnen uw huurperiode. Hier loopt juist een gelijkaardig topic over een kot dat in Brussel last heeft van vo...

Sommige herstellingen zijn voor de verhuurder en andere zijn voor de huurder. Je zal iets specifieker moeten zijn over hetgeen dat kapot was aan de geiser. De leiding kan springen en de gevolgschade is voor de verzekering. Het zal moeten uitdrogen en de verhuurder is vrij om te kiezen of dat dit op ...

Dat is toch hetgeen dat ik schrijf. Indexeren is geen wettelijke verplichting dus ben je vrij om in het contract te bedingen dat er niet geïndexeerd zal worden. Je kan het misschien toepassen voor een bepaalde periode, bijvoorbeeld negen jaar, de duur van een contract. Het zou mij raar lijken dat de...

Je huurt geen elektrische installatie maar een kot. Blijkbaar is er iets mis met bekabeling. De verhuurder is bereid om die te vervangen. Verhuurder is dus niet in gebreke. Als je weigert om een afspraak te maken voor de dringende herstelling ben je als huurder wel in gebreke. Uw mening over het fei...

Indexering dient voor de waardevermindering van het geld. Als het een contract van korte duur is, zal die verhuurder dat niet erg vinden. Als je twintig jaar blijft wonen, is dat een serieuze streep door de rekening van de verhuurder. Vragen staat vrij natuurlijk, indexeren is geen wettelijke verpli...