Er zijn 2847 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
24 okt 2025 09:31
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Geldt recht van doorgang ook voor riolering
Reacties: 2
Weergaves: 580

Re: Geldt recht van doorgang ook voor riolering

en dan nog zou de buurman dit kunnen aanvechten op de rechtbank aangezien het evenwicht tussen het lijdend erf en het heersend erf verloren is gegaan. Die kan zich immers in regel stellen door zich aan te sluiten op de riolering zonder een erfdienstbaarheid in stand te moeten houden.
door KJ86
10 okt 2025 11:53
Forum: Huren
Onderwerp: Vraag betreffende huurwaarborg
Reacties: 7
Weergaves: 847

Re: Vraag betreffende huurwaarborg

Tien jaar geleden moest een borg op een geïndividualiseerde rekening gestort worden. Het bedrag dat de huurder naar de verhuurder gestort heeft, is dus niet automatisch een huurwaarborg. De huidige verhuurder moet uiteraard niet opdraaien voor illegale constructies uit het verleden. Ik snap ook niet...
door KJ86
09 okt 2025 10:28
Forum: Huren
Onderwerp: Energiescore of EPC.
Reacties: 5
Weergaves: 692

Re: Energiescore of EPC.

Wat is het effectief verbruik soms aangezien je twijfelt over het epc?
Je mag een kopie vragen aan uw verhuurder, misschien is het een fout in het contract.
Copy/paste, je kent dat wel.
Het is raar dat iemand met een epc A zijn woning niet als energiezuinig ervaart.
door KJ86
26 sep 2025 22:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: hoogstammige bomen
Reacties: 6
Weergaves: 1972

Re: hoogstammige bomen

In Vlaanderen kunnen het ook de buren van de buren zijn die inkijk hebben.
door KJ86
19 sep 2025 13:58
Forum: Huren
Onderwerp: Plaatsbeschrijving Checknet - Huurwaarborg Korfine
Reacties: 10
Weergaves: 1478

Re: Plaatsbeschrijving Checknet - Huurwaarborg Korfine

Natuurlijk liegen die daarover en elke huurder rechtvaardigt die leugens op zijn eigen manier. De schade is niet erg genoeg of de woning is al te veel versleten, de verhuurder heeft genoeg huur ontvangen of de verhuurder is rijk genoeg.... enz. Je hebt huurders die ergens 20 jaar wonen en geen schad...
door KJ86
17 sep 2025 16:49
Forum: Huren
Onderwerp: Werken in studio
Reacties: 6
Weergaves: 961

Re: Werken in studio

Redelijk duur geprijsd die studio, met dat budget kan de huurder overal een studio huren. Minnelijke huur beëindiging voorstellen is een alternatief. Werken kunnen dan uitgesteld worden tot na de verhuis.
door KJ86
01 aug 2025 20:11
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Schade na afbraak naastgelegen woning
Reacties: 10
Weergaves: 2185

Re: Schade na afbraak naastgelegen woning

De topicstarter kan geen prijs indienen omdat niemand een offerte wilt maken voor die herstelling. Het stopt voor de verzekeringen tot dat er een bestek is.
door KJ86
01 aug 2025 20:08
Forum: Kopen
Onderwerp: Malafide makelaar
Reacties: 7
Weergaves: 2113

Re: Malafide makelaar

Wat dat ik niet snap, is waarom dat je moeilijk doet tegen de makelaar. Die werkt onder no cure, no pay. Jij kan niks verliezen. Je moet alleen vriendelijk herhalen dat de vraagprijs gelijk is aan de verkoopprijs. Van je prijs doen is inderdaad niet nodig, vatgoedhandelaars doen dat ook niet en als ...
door KJ86
30 jul 2025 22:22
Forum: Huren
Onderwerp: aantal huurders en conformiteitsattest
Reacties: 5
Weergaves: 2764

Re: aantal huurders en conformiteitsattest

Zij zijn verantwoordelijk want zij hebben de over bewoning in de hand gewerkt. Nu is het wel zo dat jij de verantwoordelijkheid draagt ten aanzien van de officiële instanties. Zij stellen jouw in gebreke en jij zal op uw beurt de huurder moeten uitdrijven. Zo lang dat die huurder geen conformiteitso...
door KJ86
29 jul 2025 23:11
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurd zonder contract, maar mèt problemen. Wat nu ?
Reacties: 6
Weergaves: 1941

Re: Verhuurd zonder contract, maar mèt problemen. Wat nu ?

Bewijs van woonst opvragen (begindatum staat daar altijd op), als de bewoner nooit gedomicilieerd is geweest, zal het de eerste overschrijving zijn. Plaatsbeschrijving zou ik een ingebrekestelling voor sturen met duidelijke vermelding dat de huurder weigerde om de initiële plaatsbeschrijving op te l...
door KJ86
22 jul 2025 22:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: gebrekkige syndicus
Reacties: 14
Weergaves: 7735

Re: gebrekkige syndicus

Je moet uw pijlen richten op de verhuurder, syndicus is niet verantwoordelijk voor genotsderving die voortvloeit uit een huurcontract. Je kan uw claim gemakkelijk indienen met een mail naar de verhuurder, die kan het op zijn beurt doorgeven aan de verzekering. Die zullen uiteraard volledig verwerpen...
door KJ86
19 jul 2025 22:16
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?
Reacties: 9
Weergaves: 3850

Re: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?

Je kan altijd in budgetbeheer gaan bij het OCMW. Je verliest dan wel wat vrijheden maar er hangen ook een aantal voordelen aan vast. Je kan dan in aanmerking komen voor voedselbonnen, hulp bij de energierekening, rechtstreekse financiële aanvulling van de uitkering, enz...
door KJ86
18 jul 2025 18:38
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?
Reacties: 9
Weergaves: 3850

Re: Huurindexatie buitensporig – wat zijn mijn rechten?

Er zijn alleen maar praktische oplossingen voor een dergelijk probleem. Op korte en middellange termijn zal je een sponsor moeten zoeken. In Vlaanderen wordt er veel gegeven door verhuurders. Je bent zeker niet de enige die al van die gunst heeft genoten maar eigenlijk moet uw probleem opgelost word...
door KJ86
08 jul 2025 22:16
Forum: Huren
Onderwerp: Erfenis uitstel waterfactuur
Reacties: 3
Weergaves: 2664

Re: Erfenis uitstel waterfactuur

Die nicht gaat die kraan niet hebben open gezet. Dat is daad van vandalisme in de periode dat het huis leeg stond. Aangifte doen bij de politie en dan aangeven aan de brandverzekering. Het kan zijn dat de verzekering het afketst maar de watermaatschappij heeft ook een fonds voor verhoogd waterverbru...
door KJ86
04 jul 2025 22:42
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder/eigenaar wil inkomsten dubbel en meer genereren
Reacties: 11
Weergaves: 3415

Re: Verhuurder/eigenaar wil inkomsten dubbel en meer genereren

De huurder heeft ze in gebruik genomen en naar een nieuw niveau van verval getild zonder extra huur te betalen. Dat op zich is al iets waard, een tripje naar het containerpark is het enige wat dat gevraagd wordt. De huurder heeft een plaatsbeschrijving getekend die dat een leeg appartement voorstelt...

Ga naar uitgebreid zoeken