Er zijn 2681 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
26 apr 2014 13:21
Forum: Huren
Onderwerp: rekening water
Reacties: 17
Weergaves: 4681

Re: rekening water

Sloeberken, Ik trek helemaal geen conclusies. Ik zeg alleen maar dat ik in het verhaal van Monique verschillende indicaties zitten dat er afspraken zijn gemaakt rond hoe de afrekening van het water moest gebeuren. Wettelijk is er helemaal niets bepaald over hoeveel wooneenheden op één meter mogen zi...
door KJ86
25 apr 2014 23:46
Forum: Huren
Onderwerp: rekening water
Reacties: 17
Weergaves: 4681

Re: rekening water

De watermaatschappij stuurt een overname formulier, heb dat de huisbaas gemeld maar deze zegt gewoon ik ga me niet met die miserie bezighouden?? Geloof je nu zoiets? Heb hem duidelijk gemaakt dat ik het van de huur af hou einde maand en dat de watermaatschappij iemand langs laat komen om alles na t...
door KJ86
25 apr 2014 14:46
Forum: Huren
Onderwerp: korte huur contract niet geregistreerd
Reacties: 11
Weergaves: 4732

Re: korte huur contract niet geregistreerd

Best kan je net voor je de opzeg aangetekend verstuurd nogmaals verifiëren of het contract niet geregistreerd is. Ook stuur je eveneens een kopie van de opzeg via de gewone post om de kennisname ervan te garanderen. Opzeg met 1 dag kan in theorie maar vind ik persoonlijk nogal kort, ook in het bela...
door KJ86
25 apr 2014 09:52
Forum: Huren
Onderwerp: korte huur contract niet geregistreerd
Reacties: 11
Weergaves: 4732

Re: korte huur contract niet geregistreerd

Je moet wel voorzichtig zijn met een opzeg van één dag. Als de verhuurder nattigheid voelt of hij weet dat je op zoek bent naar een andere woning dan kan hij het contract alsnog laten registreren en dan ben je 2 maanden schadevergoeding verschuldigd en moet je de verplichte opzegtermijn respecteren....
door KJ86
24 apr 2014 14:28
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper wil voorwerp wijzigen, na aanvaarding bod
Reacties: 14
Weergaves: 4400

Re: Verkoper wil voorwerp wijzigen, na aanvaarding bod

Het zou me verbazen dat ze hiermee akkoord gaan. Stel dat ze inderdaad 8 are afnemen van de 30, dan schiet er voor ons 22 over. Er was 26 beloofd, dus is dat een verschil van 4, wat overeenkomt op 1/6.5. Als ik de prijs dan verminder met 1/6.5, zullen ze moeten verkopen aan 220000 in plaats van de ...
door KJ86
24 apr 2014 00:25
Forum: Huren
Onderwerp: rekening water
Reacties: 17
Weergaves: 4681

Re: rekening water

Je kan best met een overnameformulier naar de verhuurder gaan. Je moet toch nieuwe afspraken maken over eventuele voorschotten (het bedrag kan ook volledig afgerekend worden op het einde van het jaar) die de verhuurder nu zal aanrekenen in plaats van de watermaatschappij.
door KJ86
23 apr 2014 17:22
Forum: Huren
Onderwerp: Huurders scheiden
Reacties: 25
Weergaves: 4951

Re: Huurders scheiden

kort gezegd: echtscheiding is een overmachtsituatie waar geen kruid tegen gewassen is en waar een beding dat de verhuurder bovenmatig bevoordeelt ( zoals vergoeding van enigerlei aard of de vertrekkende partner verplichten zich borg te stellen voor een pand waar hij of zij geen belang meer bij heef...
door KJ86
22 apr 2014 21:44
Forum: Huren
Onderwerp: Huurders scheiden
Reacties: 25
Weergaves: 4951

Re: Huurders scheiden

Of jij die clausule nu voorziet of niet, het overmachtsprincipe blijft geldig. Het handelt immers niet over wat jij al dan niet voorziet in je huurcontract doch over onvoorziene omstandigheden die het normale leven van de huurders dermate verstoren dat het gewoon verder huren van het pand zoals bin...
door KJ86
22 apr 2014 20:32
Forum: Huren
Onderwerp: Huurders scheiden
Reacties: 25
Weergaves: 4951

Re: Huurders scheiden

Ik heb wat opzoekingswerk gedaan en hoor graag jullie mening over onderstaand voorstel: Er wordt in de rechtsleer vanuit gegaan dat overmacht enkel kan ingeroepen worden voor onvoorzienbare omstandigheden. Voor discussie te vermijden dat echtscheiding al dan niet een onvoorzienbare omstandigheid is,...
door KJ86
22 apr 2014 16:13
Forum: Huren
Onderwerp: Huurders scheiden
Reacties: 25
Weergaves: 4951

Re: Huurders scheiden

ofwel spant de huurder een geding aan tegen de verhuurder waarbij deze regeling zonder twijfel, op kosten van de verhuurder, bij vonnis door het vredegerecht zal uitgesproken worden. Echtscheiding wordt in huurgeschillen van deze aard immers steeds als overmacht beschouwd. Ik wist niet dat de vrede...
door KJ86
20 apr 2014 10:57
Forum: Huren
Onderwerp: Huurders scheiden
Reacties: 25
Weergaves: 4951

Re: Huurders scheiden

Ann* schreef: In veel gevallen zou de manier van KJ86 waarschijnlijk het beste zijn, Nope, zo goed als nooit. Bij betaalproblemen ga je dan eerst nog bij de vertrokken huurder terecht moeten, die vaak ook niet zal kunnen betalen (moet ook ergens wonen en daarvoor betalen), voor je kan overgaan tot ...
door KJ86
20 apr 2014 09:55
Forum: Huren
Onderwerp: Geen plaatsbeschrijving.
Reacties: 19
Weergaves: 4408

Re: Geen plaatsbeschrijving.

Het klopt dat budgetmeters niet meer verwijderd worden. Je moet er wel rekening mee houden dat bij uitbraak van de meter wel een extra kost gerekend wordt van +/- € 160 (exacte prijs moet je aan EANDIS vragen). Ik zou die kost van de uitbraak die misschien nodig is in de toekomst (afbraak van de won...
door KJ86
19 apr 2014 00:41
Forum: Huren
Onderwerp: Geen plaatsbeschrijving.
Reacties: 19
Weergaves: 4408

Re: Geen plaatsbeschrijving.

Ik plaats altijd onderstaande clausule in het huurcontract: Alle herstellingen onder de € 75 die niet te wijten zijn aan overmacht of slijtage zijn huurherstellingen. Deze herstellingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de huurder en dienen opgelost te worden van zodra ze zich voordoen. De h...
door KJ86
18 apr 2014 22:51
Forum: Huren
Onderwerp: Geen plaatsbeschrijving.
Reacties: 19
Weergaves: 4408

Re: Geen plaatsbeschrijving.

Heb je een uitgaande plaatsbeschrijving van de vorige huurder? Als dit het geval is en de huurders hebben elkaar opgevolgd, kan en mag je de uitgaande plaatsbeschrijving van de vorige huurder gebruiken als bewijsmateriaal om de staat van het appartement aan te tonen waarin de bestaande huurder het o...
door KJ86
18 apr 2014 11:15
Forum: Huren
Onderwerp: Deel van de woning niet bruikbaar door schade
Reacties: 17
Weergaves: 3671

Re: Deel van de woning niet bruikbaar door schade

Nee hoor, de muur moet wel degelijk uitgekapt worden. Er is vandaag eindelijk een vakman langsgekomen. Dus de kamer zal nog een paar weken niet te gebruiken zijn. De huisbaas was er ook en hij had nog het lef om de schade op mij te steken, omdat de schade dermate erg is, dat deze er al langer dan e...

Ga naar uitgebreid zoeken