Er zijn 2149 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
02 jun 2020 21:36
Forum: Huren
Onderwerp: Mazoutkachel (afzonderlijk stooktoestel)
Reacties: 6
Weergaves: 791

Re: Mazoutkachel (afzonderlijk stooktoestel)

Ik wil echter wel een veilige woning die deftig verwarmd kan worden en de verhuurder lijkt hier geen toegevingen in te willen doen... Raar dat die denkwijze op een maand kan veranderen. De verhuurder moet in deze niets doen want hij verhuurt de kachel niet, (ontbreekt in het contract en plaatsbesch...
door KJ86
26 mei 2020 23:29
Forum: Huren
Onderwerp: huurschade en terugbetalen huurwaarborg
Reacties: 20
Weergaves: 3350

Re: huurschade en terugbetalen huurwaarborg

Als je naar de vrederechter gaat, moet je meer vragen dan de waarborg. Dat is daar koehandel, als je de waarborg vraagt, halveert de rechter hem onder het mom dat schikken goedkoper is dan procederen. Je heb dit topic gestart met Meestal gaat het hier om malafiede verhuurders maar soms zijn ook huur...
door KJ86
26 mei 2020 21:32
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buren breken dakgoot af
Reacties: 13
Weergaves: 1941

Re: Buren breken dakgoot af

Is niet nodig, de erfdienstbaarheid was zichtbaar bij de aankoop van de buurman. De situatie is gecreëerd voor dat de eigendom van eigenaar is gewisseld. Als er problemen waren met de manier waarop dat de erfdienstbaarheid gevestigd is, moest er melding gemaakt zijn in de akte. Standaardclausule voo...
door KJ86
25 mei 2020 19:48
Forum: Huren
Onderwerp: huurschade en terugbetalen huurwaarborg
Reacties: 20
Weergaves: 3350

Re: huurschade en terugbetalen huurwaarborg

In eerste instantie offertes vragen voor de geleden schade. Zeker een offerte vragen voor het huis te reinigen, vaak is dat al voldoende om de waarborg volledig op te souperen. Arbeid kost geld in Vlaanderen, dat snappen veel huurders niet, omdat ze nog nooit werk gekocht hebben. In gebreke stelling...
door KJ86
25 mei 2020 12:21
Forum: Huren
Onderwerp: huurschade en terugbetalen huurwaarborg
Reacties: 20
Weergaves: 3350

Re: huurschade en terugbetalen huurwaarborg

Think schetst een volledig verkeerd beeld.

Meldingsplicht, woord zegt het eigenlijk zelf, is een wettelijke verplichting van de huurder.

Woning eenmaal per jaar bezoeken is een contractueel recht.
door KJ86
22 mei 2020 20:26
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Burenoverlast gebruik plat dak
Reacties: 4
Weergaves: 1061

Re: Burenoverlast gebruik plat dak

Een plat dak gebruiken als dakterras is vergunning plichtig. Meer nog, er moet zelfs nagegaan worden of dit dak wel voorzien is om deze extra belasting kan dragen. Ik denk dat er in dit geval geen constructies zijn aangebracht, de dienst kan dus niets vaststellen. De buurman mag het dak gebruiken z...
door KJ86
18 mei 2020 22:20
Forum: Huren
Onderwerp: Huren
Reacties: 2
Weergaves: 169

Re: Huren

Ja 1) in alle standaard huurcontracten is opgenomen dat de huurder geen veranderingen mag aanbrengen aan het huurgoed zonder toestemming van de verhuurder 2) de huurder moet het pand bewonen als een goede huisvader, dus geen doeken hangen zonder dat de plaatser van de afsluiting zijn toestemming geg...
door KJ86
07 mei 2020 09:47
Forum: Aanneming
Onderwerp: Verbouwing woning / ramen gaan niet volledig open
Reacties: 3
Weergaves: 655

Re: Verbouwing woning / ramen gaan niet volledig open

Hopelijk ligt de vloer ver genoeg, dan is het probleem opgelost met de plint in de muur te werken voor het stukje van de dagkant.
door KJ86
04 mei 2020 12:50
Forum: Huren
Onderwerp: huurprijs verminderen
Reacties: 12
Weergaves: 650

Re: huurprijs verminderen

Zijn er geen energiebesparende renovaties om uit te voeren?
Huurder kan dan besparen op de energiefactuur en op die manier ben je beter ingedekt als de relatie zou verzuren (meestal wanneer je huurschade probeert te recupereren).
door KJ86
29 apr 2020 22:25
Forum: Huren
Onderwerp: huisdieren
Reacties: 8
Weergaves: 458

Re: huisdieren

Sluit het contract huisdieren uit? Is er een reglement van inwendige orde die huisdieren uitsluit?
Het lijkt mij aangewezen om te verhuizen aangezien het onverantwoord is om met een kind in de nabijheid van een pedofiel te wonen. Huren kan je overal.
door KJ86
21 apr 2020 11:08
Forum: Huren
Onderwerp: Opzegging door verhuurder 3-6-9 contract
Reacties: 27
Weergaves: 1021

Re: Opzegging door verhuurder 3-6-9 contract

Er is in dit geval geen opzeg gegeven voor verbouwing. De verwarring is ontstaan door dat de verhuurder denkt dat hij zijn initieel contract verlengd heeft voor twee jaar (blijft onder de max termijn van 3 jaar), in dat geval zou de opzeg kloppen. TS heeft gelijk, de verhuurder kan enkel minnelijk o...
door KJ86
16 apr 2020 19:41
Forum: Huren
Onderwerp: Factuur protesteren
Reacties: 9
Weergaves: 650

Re: Factuur protesteren

Als de lek het gevolg is van een beschadiging of vorst, moeten de kosten door de huurder gedragen worden. Het is misschien omslachtig om nu te protesteren als de verhuurder bij wijze van spreken morgen kan verhalen.
door KJ86
14 apr 2020 22:19
Forum: Huren
Onderwerp: Uitgaande Plaatsbeschrijving
Reacties: 12
Weergaves: 768

Re: Uitgaande Plaatsbeschrijving

Ik denk dat er verwarring ontstaan is tussen een plaatsbeschrijving bij aanvang (specifieke vormvereisten en wettelijke verplichtingen) en de documenten die opgemaakt worden bij uittrede ( verschillende mogelijke manieren en methodieken, geen wettelijke verplichtingen).
door KJ86
01 apr 2020 15:18
Forum: Actuele Thema's
Onderwerp: verplicht te antwoorden tijdens een corona controle
Reacties: 22
Weergaves: 1187

Re: verplicht te antwoorden tijdens een corona controle

Je moet toch durven toegeven dat veel van die maatregelen raar zijn. In de week en weekend mogen bedrijven bouwmaterialen gaan afhalen, maar als particulier mag dat dan weer niet. De mensen met een patrimoniumvennootschap hebben een oneerlijk voordeel tegenover dezelfde groep die het privé bezit. Wa...
door KJ86
01 apr 2020 14:53
Forum: Huren
Onderwerp: Ex huisbaas doet lastig.
Reacties: 3
Weergaves: 486

Re: Ex huisbaas doet lastig.

PB is rechtsgeldig. Er circuleert wel een artikel van Zimmo dat de PB zijn geldigheid zou verliezen maar dat is fake-news. Vierhonderd euro lijkt mij bovendien spotgoedkoop voor vervuilde muren opnieuw te schilderen. Ik vind het wel eigenaardig dat wanneer je ruim de tijd had om op te zeggen, je toc...

Ga naar uitgebreid zoeken