Er zijn 271 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door YoeriS
12 jan 2011 15:36
Forum: Huren
Onderwerp: EPC attest: Meermalige opstellingen? Fouten?
Reacties: 8
Weergaves: 3384

Re: EPC attest: Meermalige opstellingen? Fouten?

Er is een controle-orgaan (VEA) maar er zijn idd 'deskundigen' die het inspectieprotocol nogal vrij interpreteren en dus bepaalde materialen in het EPC gaat opnemen terwijl hier geen bewijzen van zijn. Kan ook zijn dat bij het slechte EPC er teveel verliesoppervlakten zijn ingegeven, terwijl deze la...
door YoeriS
12 jan 2011 15:25
Forum: Huren
Onderwerp: Mag verhuurder borg zelf in bewaring houden ipv op rekening?
Reacties: 5
Weergaves: 1643

Re: Mag verhuurder borg zelf in bewaring houden ipv op reken

Vraag aan de verhuurder (aangetekend) om u te laten schrappen uit het huurcontract, anders blijven jullie ondeelbaar en solidair gehouden tot de huurverplichtingen. Wat de waarborg betreft, ik vrees dat je dit rechtstreeks met uw ex dient te regelen, moest deze geblokkeerd staan dan kon je hier nu o...
door YoeriS
12 jan 2011 14:46
Forum: Huren
Onderwerp: Geluidsoverlast buren (dier) bij nieuwe woninghuur
Reacties: 20
Weergaves: 6800

Re: Geluidsoverlast buren (dier) bij nieuwe woninghuur

Overlast is niet per definitie overlast, zoals het spreekwoord zegt "beauty is in the eye of the beholder" is ook overlast voor iedereen anders. Er kan geoordeeld worden dat een waakhond (want het kan als dusdanig opgemerkt worden) perfect thuishoort in een landelijke verlaten omgeving. Om dit te ga...
door YoeriS
12 jan 2011 14:21
Forum: Huren
Onderwerp: Geluidsoverlast buren (dier) bij nieuwe woninghuur
Reacties: 20
Weergaves: 6800

Re: Geluidsoverlast buren (dier) bij nieuwe woninghuur

Ik sta volledig achter u en uw gemoedsrust uiteraard, ik stel me enkel maar vragen bij de juridische mogelijkheden...
door YoeriS
12 jan 2011 14:01
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoper wil niet komen tekenen na verlopen van de compromis
Reacties: 4
Weergaves: 5337

Re: Verkoper wil niet komen tekenen na verlopen van de compr

En qua termijn voor het verlijden van de akte? Ten laatste 31 december? Stel ze dan aangetekend in gebreke ahv de conventionele boeteclausules (normaal is dit 1% schadevergoeding per maand vertraging en 10% bij verbreking) Weet wel dat jij in principe een boete kunt oplopen wegens het niet laten reg...
door YoeriS
12 jan 2011 13:50
Forum: Huren
Onderwerp: Geluidsoverlast buren (dier) bij nieuwe woninghuur
Reacties: 20
Weergaves: 6800

Re: Geluidsoverlast buren (dier) bij nieuwe woninghuur

Ik stel mij ook de vraag bij de geografische ligging, namelijk een landelijk gelegen woongebied. In deze woongebieden moet je ook niet gaan klagen over hanengekraai of geur van varkens etc.
door YoeriS
12 jan 2011 13:38
Forum: Huren
Onderwerp: opzegtermijn geschil met huisbazin
Reacties: 15
Weergaves: 2917

Re: opzegtermijn geschil met huisbazin

Wellicht gaat dit voor problemen zorgen bij de deblokkering van de huurwaarborg, maar goed, ook daar sta ik in mijn recht aangezien die bedoeld is om huurschade op te vangen, niet om een geschil in opzegtermijnen of -vergoedingen te compenseren... Hoe kom je hierbij? De huurwaarborg dient ter besch...
door YoeriS
11 jan 2011 20:54
Forum: Kopen
Onderwerp: niets in orde bij verkoop
Reacties: 2
Weergaves: 1539

Re: niets in orde bij verkoop

Je hebt dan ook geen PID (postinterventiedossier) ontvangen? Is de verkoper een professioneel?
door YoeriS
11 jan 2011 20:39
Forum: Huren
Onderwerp: vragen
Reacties: 5
Weergaves: 1650

Re: vragen

1. Volgens mij niet wettelijk verplicht te laten vernieuwen, er zijn nog genoeg oudere huizen met oude elektriciteit, veiligheid is natuurlijk een ander zaak maar dat blijkt hier niet uit 2. Ja, uw contract is nu een contract van 9 jaar geworden 3. Neen, vooropzeg van drie maanden 4. Voorwaarden oud...
door YoeriS
11 jan 2011 20:33
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract overnemen
Reacties: 38
Weergaves: 9053

Re: huurcontract overnemen

en nog een vraag: kunnen wij vragen dat de muren herschilderd worden eigenlijk? ze hebben nu een knalrode muur, zou toch tof zijn als dat weer hersteld kon worden zonder dat wij liters primer ertegenaan moeten gooien... is maar een vraagje he :) ook al omdat in het contract staat dat er enkel in li...
door YoeriS
11 jan 2011 20:22
Forum: Huren
Onderwerp: EPC attest: Meermalige opstellingen? Fouten?
Reacties: 8
Weergaves: 3384

Re: EPC attest: Meermalige opstellingen? Fouten?

Klopt in mijn dakcontruktie zit iets van 28 cm glaswol .. renovatie. En 6 cm buitenmuren. Wel een EPC deskundige zegt dat kan hij niet zien dus geen rekening mee houden. Leuke is op de luchtfoto's is ons huis blauw en de buren orange maar vooral rood. Maar dat maakt niks uit dus.... Deze EPC deskun...
door YoeriS
09 okt 2008 16:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Terugvordering gemeenschappelijke lasten
Reacties: 0
Weergaves: 1028

Terugvordering gemeenschappelijke lasten

Hoe zou de situatie bij voorkeur worden behandeld in volgend gebouw: Een mede-eigenaar heeft steeds de gemeenschappelijke lasten (water, brandverzekering, BA verzekering) betaald gedurende een periode van acht jaar. Nu zou deze mede-eigenaar deze kosten terug willen verhalen op de mede-eigenaars d.m...
door YoeriS
09 okt 2008 16:44
Forum: Vennootschappen & Verenigingen
Onderwerp: Aandelen kopen van met eigen middelen
Reacties: 7
Weergaves: 3358

Ik veronderstel dat als ge u gaat inkopen in een bvba dat ge daar dan toch ook wel geld in gaat verdienen? Wat zou anders de reden zijn dat u geld injecteert...
door YoeriS
09 okt 2008 16:35
Forum: Kopen
Onderwerp: Voorschot betalen bij ondertekening compromis
Reacties: 10
Weergaves: 28218

dieke ik ben vastgoedmakelaar, ik heb het dus niet van "hearsay" (niet slecht bedoeld hoor) 10 procent is wat mij betreft, en hier in de regio, een hoog bedrag om als voorschot te vragen, een vastgoedmakelaar en notaris zijn DEONTOLOGISCH verplicht om het voorschot op hun derdenrekening te consigner...
door YoeriS
09 okt 2008 16:29
Forum: Huren
Onderwerp: Huisbaas dreigt
Reacties: 8
Weergaves: 2572

Toch oppassen met uw overdreven zekerheid JohnD, er werd geoordeeld dat een ABSOLUUT verbod onwettig is.

De omstandigheden of de feitelijkheden kunnen echter toch nog een verbod rechtvaardigen.

Ga naar uitgebreid zoeken