Er zijn 14 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door bazrael
13 mei 2014 13:57
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

Re: gebruik bedrijfspand

Dient de situatie hier niet omgekeerd in vraag gesteld te worden? Het pand is blijkbaar een geheel. Is het verhuren van een gedeelte van een woonhuis als kantoorruimte geen bestemmingswijziging van de kant van de verhuurder? Als er gewoond wordt in het verhuurde gedeelte wonen ze gewoon samen in he...
door bazrael
13 mei 2014 13:34
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

Re: gebruik bedrijfspand

U maakt zich druk om zaken die er niet zijn. Trouwens hoe weet jij dat die persoon er soms slaapt en niet werkt. Als de stadsdiensten zich daar moeten mee bezighouden zonder dat er iemand een klacht indient, lijkt me onbestaand. Ik maak me er niet heel druk in hoor :) Het gaat er niet over wat ik w...
door bazrael
12 mei 2014 17:21
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

Re: gebruik bedrijfspand

"ALS de huurder gebruik maakt van uw kantoor om er te wonen..." ALS de huurder te moe gewerkt is om zich nog veilig naar huis te begeven, ... dan is dat de verantwoordelijkheid van de huurder om daarover te oordelen. Vergelijk het met een arts die midden in de nacht wordt opgeroepen, en vervolgens ...
door bazrael
12 mei 2014 15:30
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

Re: gebruik bedrijfspand

Wat legt de stad ter zake op? Voorziet dit verbod in elke activiteit in het bedrijfsgebouw buiten de kantooruren? Hoe werd dat verbod in het huurcontract overgenomen? Volstaat het om elkaar in de morgen en 's avonds te horen, om te bewijzen dat uw huurder geen bedrijfsactiviteit uitoefent tijdens z...
door bazrael
12 mei 2014 12:12
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

Re: gebruik bedrijfspand

Ik weet niet of u dit enig nadeel bezorgd, U kan dit altijd melden aan de wijkagent. Kan ook zijn dat hij laat werkt. Zou niet weten hoe jij in de problemen kunt komen, jij bent gedekt door het huurcontract en als huurder de voorschriften overtreed is dat zijn verantwoordelijkheid. In elk geval heb...
door bazrael
12 mei 2014 11:50
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

Re: gebruik bedrijfspand

u stelt vast dat ... en dan komt u vragen of het tegendeel beweren realistisch is???? U hoeft bij eventueel verhoor uzelf niet te beschuldigen van stalking, dat is de realiteit. niet te hard van stapel lopen he :D Zoals ik al zei kan het mij persoonlijk niet schelen of mijn huurder op zijn kantoor ...
door bazrael
12 mei 2014 07:07
Forum: Huren
Onderwerp: gebruik bedrijfspand
Reacties: 13
Weergaves: 7227

gebruik bedrijfspand

Hallo, Ik verhuur een deel van mijn huis als kantoor. het kantoor en woongedeelte hebben verschillende toegangen. Ik heb echter vast gesteld dat de huidige huurder van het kantoor er soms blijft overnachten. Zo'n 2 of drie keer de week. Ik weet zeker dat dit dit officieel niet mag van het stad. Ik z...
door bazrael
09 aug 2013 16:47
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

Re: opzeggen handelscontract

Mocht er iemand anders met dezelfde vraag zitten: Ondertussen ontdekt dat het wel degelijk uitmaakt wat er gedaan wordt in het pand. Als het een 'open' zaak is waar het publiek vrij kan in en uitlopen valt het onder de handelshuurwet. Bij kantoren en bv een vrij beroep als kinesist valt het onder ee...
door bazrael
23 jul 2013 11:59
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

Re: opzeggen handelscontract

er zit momenteel een kinesist in het pand.
Maakt het dan uit welk beroep er uitgeoefend wordt?
door bazrael
23 jul 2013 01:55
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

Re: opzeggen handelscontract

dat begrijp ik.
Maar je mag dus niet zomaar een extra bepaling opnemen in je huurcontract ook al zijn beide partijen het eens?
Het is zoiezo de bepaling in de huurwet en niet die in het contract die geld?
door bazrael
22 jul 2013 11:57
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

Re: opzeggen handelscontract

en het feit dat in het opgemaakte contract staat dat "beide partijen hebben het recht om na elke periode van 3 jaar een einde te stellen aan de overeenkomst mits een aangetekend schrijven aan de andere partij, minimum 6 maanden vooraf" en er niets staat gespecifieerd ivm de reden hiervoor? Dit is da...
door bazrael
22 jul 2013 03:31
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

Re: opzeggen handelscontract

ik lees enkel dit in de handels huur wet: " Buitendien kan het huurcontract aan de verhuurder het recht toekennen om, bij het verstrijken van (elke driejarige periode), de huur te beëindigen, mits hij één jaar tevoren opzegt bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij ter post aangetekende brief, ten ein...
door bazrael
21 jul 2013 14:16
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

Re: opzeggen handelscontract

Bedankt voor de link. Ik lees in het handelshuurcontract volgende zin: "beide partijen hebben het recht om na elke periode van 3 jaar een einde te stellen aan de overeenkomst mits een aangetekend schrijven aan de andere partij, minimum 6 maanden vooraf" Zover ik het begrijp staat dit nergens beschre...
door bazrael
21 jul 2013 10:14
Forum: Huren
Onderwerp: opzeggen handelscontract
Reacties: 11
Weergaves: 2600

opzeggen handelscontract

hallo, enkele jaren geleden heb ik een woning gekocht. 1 deel van deze woning heb ik verhuurd als woning, het andere deel heb ik verhuurd als handelspraktijk. Beide contracten lopen 2 jaar nu. Nu zou ik deze woning echter graag zelf gaan bewonen(zonder er zelf een zaak te starten). Is het zelf betre...

Ga naar uitgebreid zoeken