Zolang de huurder geen bewijsbare kennisname van het reglement heeft genomen is hij niet gehouden dit te respecteren. Dit is wel degelijk een belangrijk punt om te bepalen wie wie aanspreekbaar dient te beschouwen bij bv de schade in dit geval. Hangt dit reglement bv duidelijk uit in de inkomhal? I...
Mag ik hieruit afleiden dat uw antwoord 'nee' is, en dat de syndicus dit dus bv niet in een afrekening enkel naar de verhuurder mag in rekening brengen (maar dus naar de gemeenschap)? Kan de syndicus klacht indienen tegen ons? Om te antwoorden op uw vraag: nee, we hebben geen bewijs dat we hem van d...
Beste forumgangers, simpele vraag: kan je als verhuurder aangesproken worden om schade door de huurder aan gemeenschappelijke delen (bv lift) te betalen? Context: onze huurder heeft opgezegd, heeft al aangekondigd noch de komende maanden (opzegperiode), noch de schadevergoeding door opzeg tijdens de...
Tja, dat rechtsprincipe ivm eigendom ken ik ook, ja... Maar zodra hij kan bewijzen dat de spullen van hem waren is dat natuurlijk niet meer van toepassing. En vermits wij bij de politie zijn gaan aangifte doen van het feit dat ZIJN spullen waren achtergebleven, zal dat snel gebeurd zijn denk ik, nie...
Tja, mijn vraag ging specifiek over de problematiek van zijn spullen, de context is complexer. Hij heeft een achterstand van twee maanden huur (laatste maand huur + één maand 'boete' wegens opzeg in derde jaar) en de huurschade (door hem wel aanvaard tijdens de plaatsbeschrijving) dreigt op zich al ...
Dat klinkt logisch, bedankt. Toch nog effe voor alle zekerheid: eenderwelke gemeente, of de gemeente waarin het pand gelegen is? We wonen namelijk in een andere gemeente dan het pand dat we verhuren. En moeten we daarvoor het huurcontract meenemen als bewijs? Ik vind het persoonlijk nogal bizar dat ...
Het huurcontract van de huurder liep af eind april. Op het moment van de plaatsbeschrijving 'had hij geen tijd' om alle spullen (ladder, pokertafel, kartonnen dozen met papieren, een enorme berg PMD- en vuilzakken) te verwijderen, hij ging dat ASAP regelen. We hebben in de weken daarna meermaals gep...
We hebben met onze beide vorige huurders problemen - waarvoor dit forum al een zeer nuttige bron van info is geweest. Zonder de twee zaken helemaal uit de doeken te doen, een vrij eenvoudige vraag (hoop ik) waarop ik echter nergens een antwoord vind: naar welk(e) adres(sen) kunnen we best een (aange...