Of het te koop staat of niet, veranderd niets aan wat je dient te betalen.
Enkel als het eerder verkocht wordt dan uw opzeg afloopt, ben je dat feitelijk aan de nieuwe eigenaar verschuldigd.
tja als het aantal sleutels en type klopt met het aantal sleutels en type in de plaatsbeschrijving, kan zij zeer moeilijk iets maken; Staat er alleen een aantal bepaald en geen type, kan zij helemaal niets zeggen op dat gebied. Indien zij weigert de overname documenten of de plaatsbeschrijving te te...
Het beste is een aangetekend schrijven sturen met de melding van de gebreken. Aangezien de plaatsbeschrijving nog moet gebeuren, kunnen deze best ook duidelijk er in vermeld staan en wat er aan gedaan zal worden + termijn. U kunt zeker proberen om een huurprijsverlaging te eisen voor zolang het prob...
Geachte, de redenen waarom u de woning wilt verlaten zijn zeer begrijpbaar, maar geen geldige opzegredenen. Het is zeer belangrijk om de correcte duur van uw huurovereenkomst te weten. Aangezien jullie nog maar met 2 personen zijn in het heden, lijkt het mij zeer onwaarschijnlijk dat u de woning ove...
Geachte, Ik volg toch eerder de redenering van Artemis. Wij hebben een tijd geleden hier een gelijkaardige zaak gehad met een student die ontvoogd was. Die huurde een kot, had haar domicilie er staan. Bijgevolg viel die onder de toepassing van de woninghuurwet. een huurovereenkomst voor studentenkam...
In principe hebt u de kosten betaald en hebt u een contract gesloten. Zolang u niets getekend hebt, valt u onder een mondelinge huurovereenkomst. Gaat u deze kosten terugvorderen om af te zien van de overeenkomst, kan het goed zijn dat de verhuurder deze gaat eisen als schadevergoeding. Aanpassingen...
Wel moet ik er op wijzen dat zij enkel de syndicuskosten kan doorrekenen indien dit ook vermeldt staat in uw huurovereenkomst. De koste nvan de herstellingen van de lift, is zeker niet voor de huurders. De kosten van de verstopping kunnen voor de huurders zijn, afhankelijk van de oorzaak. Slecht geb...
Een algemeen verbod op huisdieren is trouwens niet meer toegelaten.
Dit is een gevolg van een uitspraak van het Europees Hof van de Rechten van de mens, waar het al dan niet bezitten van huisdieren tot de privésfeer gerekend wordt.
Laat hem doen, als er klachten zijn, moet hij deze ook kunnen bewijzen.
Houden van huisdieren behoort tot de privesfeer en een algemeen verbod op huisdieren is niet toegelaten.
Bestaat rechtspraak over van het Europees hof voor de Rechten van de Mens. Veel hogere rechtspraak valt er niet te vinden.
Meteen een aangetekende brief naar de verhuurder/makelaar sturen met een duidelijke melding van de gebreken. Haal de reactie van de makelaar er ook in aan. Indien de verhuurder niks onderneemt, zelf een slotenmaker aanstellen en de kosten terugvorderen van de verhuurder. U kunt zich ook gaan bevrage...
Dit is niet iets dat wij vaak horen, maar indien een lid met zo een geval naar ons zou komen, zouden wij deze aanraden om een schadevergoeding van de verhuurder eisen wegens gedeeltelijke verantwoordelijkheid. De verhuurder is nalatig geweest in zijn herstellingsplicht en daardoor is die inbraak med...
Op je onderste vragen kan ik niet meteen antwoorden. Een belangrijk element in dit verhaal is het feit of de huurovereenkomst geregistreerd is of niet? Indien het geregistreerd is, staat u in uw recht om de 3 maanden opzeg en 3 maanden schadevergoeding te eisen. Indien de huurovereenkomst niet gereg...
U bent begonnen met een huurovereenkomst van bepaalde duur (1 jaar). Deze is van rechtswege overgegaan naar een huurovereenkomst van 9 jaar, te beginnen bij de begindatum van de oorspronkelijke huurovereenkomst. Dit is dus vanaf 01/11/2003. Vanaf 01/11/2012 is deze automatisch verlengd met nogmaals ...
De opzeg begint altijd te lopen op de 1e van de volgende maand. (bijgevolg kunt ge zelf aannemen dat u een maand op voorhand heeft opgezegd)
het is de poststempel die telt en niet de datum van ontvangst.
Beste, Uit het feit dat er reeds een nieuwe huurder is en de verhuurder dus de sleutels ontvangen heeft, blijkt wel degelijk dat er een minnelijke beëindiging heeft plaatsgevonden. De verhuurder kan dan ook absoluut geen dubbele huur vragen, want anders komt dit neer op een verrijking zonder oorzaa...