Er zijn 43 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door renee444
26 okt 2019 21:40
Forum: Andere
Onderwerp: Invloed huurinkomsten invaliditeitsuitkering
Reacties: 1
Weergaves: 2416

Invloed huurinkomsten invaliditeitsuitkering

Ik en mijn vrouw bezitten elk een appartement. Momenteel wonen we samen in beide eengemaakte (muur uitgekapt) appartementen. Nu overwegen we om samen een huis te kopen en de 2 appartementen te verhuren. Mijn vrouw is al jaren 66%+ arbeidsongeschikt maar ze werkt halftijds voor medische redenen en kr...
door renee444
03 sep 2019 16:31
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur - schadevergoeding en vooropzeg "verbreking door fout van de huurder"
Reacties: 1
Weergaves: 642

Handelshuur - schadevergoeding en vooropzeg "verbreking door fout van de huurder"

Ik vehuur een pand onder handelshuur. De huurder heeft huurachterstand. Hij is wel solvabel (al vele jaren eigenaar van zijn eigen huis). Ik zou de druk willen opvoeren (formele ingebrekestelling, intresten en vrees uiteindelijk vrederechter), maar wil de huurder niet kwijt, en zou dus geen ontbindi...
door renee444
05 apr 2018 11:26
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Vanaf wanneer investering/afschrijving?
Reacties: 8
Weergaves: 6284

Re: Vanaf wanneer investering/afschrijving?

Zou hardware op 3 jaar afschrijven, eventueel degressief. Zijn geen vaste regels voor. De afschrijving wordt geacht overeen te stemmen met de normale waardevermindering. het is dus niet omdat jij het na 1 jaar niet meer gebruikt dat het volledig afgeschreven moet zijn na 1 jaar. Wanneer je de afgesc...
door renee444
26 mar 2018 13:51
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Fiscaliteit financiering eigen woonst
Reacties: 0
Weergaves: 687

Fiscaliteit financiering eigen woonst

Ik ben heden eigenaar van: - Een woonst in brussel, mijn verblijfplaats - zonder financiering - Een verhuurd handelspand (voor beroepsdoeleinden) - hypothecaire lening afbetaald - Een woonst verhuurd als verblijfplaats - hypothecaire lening lopend Ik zou een andere woonst willen kopen voor mijzelf i...
door renee444
03 jan 2016 22:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Agendapunt: beslissen over bijeenroepen BAV tijdens algemene vergadering
Reacties: 0
Weergaves: 880

Agendapunt: beslissen over bijeenroepen BAV tijdens algemene vergadering

Ik ben mede-eigenaar, en ga de syndicus aangetekend op de hoogte brengen van de agendapunten die ik op de agenda van de algemene vergadering wil. Vorig jaar heb ik dit via mail gedaan en is hij mijn agendapunt "vergeten" (van daar nu aangetekend). Toen is het onder "varia" behandeld, en werd er besl...
door renee444
22 dec 2014 17:28
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus verplichten lekkend terrasdakprobleem op te lossen
Reacties: 5
Weergaves: 1524

Re: Syndicus verplichten lekkend terrasdakprobleem op te los

Ikzelf ben de eigenaar, en heb behalve de blokpolis geen (eigen) verzekering.
De huurder heeft wel een verzekering, maar heeft geen schade.

De syndicus heeft vandaag nog maar eens beloofd om de verzekering op de hoogte te brengen.
door renee444
22 dec 2014 11:18
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus verplichten lekkend terrasdakprobleem op te lossen
Reacties: 5
Weergaves: 1524

Syndicus verplichten lekkend terrasdakprobleem op te lossen

Mijn huurder heeft waterinfiltratie dat plekken maakt op zijn(mijn) vals plafond (systeemplafond). De syndicus is op zoek naar meerdere bestekken voor het afbreken van de bankirai op het plat dak erboven en de oorzaak van het lek te zoeken. Als ik niets doe zal het nog maanden duren vooraleer er eff...
door renee444
19 sep 2014 22:38
Forum: Huren
Onderwerp: Handelshuur gevolgen niet expliciete verlenging
Reacties: 1
Weergaves: 844

Handelshuur gevolgen niet expliciete verlenging

Ik verhuur een pand onder Handelshuur. Het is in zijn 17e maand voor de eerste periode van 9 jaar. Onder handelshuur kan de huurder een nieuwe periode van 9 jaar aanvragen tussen 15e en 18e maand voor aflopen 9 jarige periode (nu dus). Mijn huurder is hier waarschijnkijk niet van op de hoogte. Ik be...
door renee444
03 sep 2014 15:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Waterschade via buitenmuur mede-eigendom
Reacties: 3
Weergaves: 1476

Re: Waterschade via buitenmuur mede-eigendom

Dat dacht ik ook eigenlijk wel, het is natuurlijk wel zo dat de schade (=plaasterwerk en verf = bekleding muur) mijn eigendom is, maar uiteindelijk is het een buitenmuur waardoor het water naar binnenkomt.

Ken je een juridische basis voor de verantwoordelijkheid van de VME in zo een geval?
door renee444
02 sep 2014 22:49
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Waterschade via buitenmuur mede-eigendom
Reacties: 3
Weergaves: 1476

Waterschade via buitenmuur mede-eigendom

Ik ben eigenaar van een verhuurd gelijkvloers appartement. Bij zeer hevige en langdurige regenval komt er water binnen via een buitenmuur. Dit komt omdat de tuin van de buurman hoger ligt en er tegen de muur geen waterkering aangebracht is. De gebouwen staan er al meer dan 10 jaar. Door de waterinfi...
door renee444
15 mei 2014 18:33
Forum: Algemeen
Onderwerp: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door verz
Reacties: 14
Weergaves: 34092

Re: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door

Uit de samenhang, "voornoemde kosten", van die zinnen blijkt toch dat die afvoer ook in het huis moet liggen? Volgens mij slaat het "voornoemde kosten" op het type kosten: de detectiekosten en herstellingskosten, en slaat dit niet op meer. Nu ben ik toch nieuwsgierig of ik de enige ben die dit zo i...
door renee444
15 mei 2014 14:40
Forum: Algemeen
Onderwerp: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door verz
Reacties: 14
Weergaves: 34092

Re: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door

Ik denk dat iedereen akkoord is dat de beperking 'in de verzekerde gebouwen' in het begin van de tekst (zie hiervoor) niet slaat op afvoerleidingen (Maar enkel op waterleidingen en centrale verwarming)? Ik zie niet in waarop u zich baseert om een onderscheid te maken tussen wateraanvoerende- en wat...
door renee444
14 mei 2014 23:42
Forum: Algemeen
Onderwerp: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door verz
Reacties: 14
Weergaves: 34092

Re: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door

Er is wel gevolgschade geweest (zowel meubels huurder als plinten/deur eigenaar), deze heeft de verzekering zeer snel en zonder probleem vergoed. De aannemer aangeraden door de verzekeringsmaatschappij ziet als enige oplossing alles opengooien (1800 EUR) om de oorzaak van de verstopping te bepalen e...
door renee444
14 mei 2014 21:23
Forum: Algemeen
Onderwerp: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door verz
Reacties: 14
Weergaves: 34092

Re: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door

Is inderdaad afhankelijk van de verzering maar daarom ook dat ik de polisvoorwaarden in de post gezet heb. Hieronder een herhaling. Volgens de verzekeraar (maatschappij + agent) zijn de kosten betreffende mijn kapotte afvoerleiding naar de riool niet gedekt, omdat deze zich onder het voetpad/de stra...
door renee444
14 mei 2014 14:43
Forum: Algemeen
Onderwerp: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door verz
Reacties: 14
Weergaves: 34092

Re: Afvoer naar riool stuk (verstopt?) - wat is gedekt door

Ter verduidelijking: in mijn geval is het niet de verantwoordelijkheid van de gemeente , deze is enkel verantwoordelijk voor de riool zelf (verschilt van gemeente tot gemeente), daar is ook mijn verzekeraar mee akkoord. Mijn vraag dus: moet de afvoerleiding volgens de tekst hierboven (zie mijn vorig...

Ga naar uitgebreid zoeken