Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Indien u hiernaar op zoek bent, raadpleeg Jureca De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.

Er zijn 214 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door CityBird
06 dec 2018 16:07
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: opzeg van het huurcontract
Reacties: 3
Weergaves: 79

Re: opzeg van het huurcontract

Ik snap niet dat wij nu plots in een 3-jarencontract vallen? Een appartement is uiteraard geen hotel waar je naar believen boekt en afzegt. Er bestaan hiervoor wettelijke bepalingen zoals in de vorige post. zoeken mensen om het huis zo snel mogelijk te bewonen, wat lukt, maar ook hier krijgen we he...
door CityBird
27 nov 2018 20:23
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Recht van doorgang voor parkeerterrein via oprit appartementsgebouw
Reacties: 5
Weergaves: 118

Re: Recht van doorgang voor parkeerterrein via oprit appartementsgebouw

1) Ga ik doen 2) De persoon die met ons in contact staat uiteraard 3) De garageboxen zelf zijn destijds allemaal verkocht, enkel een stuk perceel dat destijds als staanplaatsen aangeboden werden zijn nog in het bezit van de oorspronkelijke grondeigenaar. 4) Alle garageboxen en sommige staanplaatsen ...
door CityBird
27 nov 2018 20:02
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Recht van doorgang voor parkeerterrein via oprit appartementsgebouw
Reacties: 5
Weergaves: 118

Re: Recht van doorgang voor parkeerterrein via oprit appartementsgebouw

1) Ja, bestaat
2) Via de bestaande doorgang, die is echter eigendom van de eigenaars van het gebouw in mede-eigendom
3) De failliete bouwfirma, voor 20 jaar
4) Enkel recht van opstal
5) Ja, staan wel gescheiden van het gebouw in 3 blokken
6) Geen idee
door CityBird
27 nov 2018 19:45
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Recht van doorgang voor parkeerterrein via oprit appartementsgebouw
Reacties: 5
Weergaves: 118

Recht van doorgang voor parkeerterrein via oprit appartementsgebouw

Aan de achterzijde van ons appartementsgebouw (in mede-eigendom) bevinden zich garageboxen en autostaanplaatsen. Het appartementsgebouw werd destijds via recht van opstal opgetrokken. Vanwege het grote aantal beschikbare autostaanplaatsen is een groot deel destijds nooit verkocht en is dus nog steed...
door CityBird
27 nov 2018 12:53
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Hoe koop ik veilig een huis
Reacties: 5
Weergaves: 179

Re: Hoe koop ik veilig een huis

welke argitekt gaat dat plan nu nog willen tekenen ? Laat het mij aub weten want wij willen dat handelspand kunnen kopen zonder ons ook in nesten te werken. Elke architect die werk wil. Uiteraard is dit niet gratis. Een bouwovertreding is sowieso een minwaarde op de prijs en een offerte van een arc...
door CityBird
27 nov 2018 08:00
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Hoe koop ik veilig een huis
Reacties: 5
Weergaves: 179

Re: Hoe koop ik veilig een huis

Je stapt naar een architect die het gebouw optekent en een bouwaanvraag indient voor dit "nieuwe" gebouw. Dit "nieuwe" gebouw of tenminste de onvergunde delen daarvan moeten wel voldoen aan de huidige bouwnormen. Uiteraard, iemand moet dit betalen en dat kan behoorlijk oplopen. A...
door CityBird
25 nov 2018 07:26
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: opzeg huur
Reacties: 5
Weergaves: 138

Re: opzeg huur

Dit klopt m.i. niet. De termijn van een huurcontract van vaste duur mag in zijn totaliteit niet langer zijn dan 3 jaar, 1/12/2019 dus en niet 2018.
door CityBird
24 nov 2018 16:00
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Woning gekocht zonder regularisatie
Reacties: 5
Weergaves: 171

Re: Woning gekocht zonder regularisatie

Ik vermoed dat de TS dit appartement gekocht heeft als onderdeel van een deel van of zelfs het volledige gebouw. Helemaal niet ongewoon dat dergelijk vastgoed verkocht wordt. Kan je zo 2 gebouwen opnoemen waar meer appartementen inzitten dan vergund en ook verkocht zijn, uiteraard als geheel. Als da...
door CityBird
24 nov 2018 06:06
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Woning gekocht zonder regularisatie
Reacties: 5
Weergaves: 171

Re: Woning gekocht zonder regularisatie

Wat hebben wij dan uiteindelijk gekocht? Een gebouw met een bouwovertreding. Als je dit wilt rechtzetten zal je naar een architect moeten stappen die dit gebouw optekent en een bouwaanvraag indient. Die kan je ook vertellen hoe groot de kans op goedkeuring door de gemeente is, wat meestal geen prob...
door CityBird
21 nov 2018 17:23
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: vervroegd rentenieren
Reacties: 2
Weergaves: 122

Re: vervroegd rentenieren

Je kan je inschrijven bij een mutualiteit als "ingezetene van het rijk" Je betaalt dan een bijdrage (3 niveaus dacht ik) naar gelang de inkomsten uit je vermogen, K.I vastgoed, interesten, handelshuur, dividenten, obligaties,... Mutualiteit doet deze berekening zelf.

Dat is alles
door CityBird
20 nov 2018 12:24
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Caravan weg uit camping
Reacties: 4
Weergaves: 157

Re: Caravan weg uit camping

Ik vermoed dat de vader ooit een overeenkomst getekend heeft waar die opzegmodaliteiten vermeld stonden. Dat deze onredelijk zijn wil nog niet zeggen dat ze illegaal zijn. Controleer iig wat er in die overeenkomst staat alsook de algemene voorwaarden die destijds van toepassing waren. Natuurlijk wil...
door CityBird
18 nov 2018 12:22
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Verborgen gebreken nieuwbouw
Reacties: 7
Weergaves: 303

Re: Verborgen gebreken nieuwbouw

Het is overigens niet ontvangst maar omgekeerd. Jouw mobieltje heeft maar een beperkt zendvermogen dat door de veroorzaakte verzwakking niet meer kan opgepikt worden door het basisstation.
door CityBird
18 nov 2018 08:19
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Verborgen gebreken nieuwbouw
Reacties: 7
Weergaves: 303

Re: Verborgen gebreken nieuwbouw

Dit is volgens de bouwcoördinator te wijten aan het (overdadig) gebruik van beton. Er kan een bijkomend toestel worden geplaatst om het GSM signaal te versterken? Het beton heeft hierop geen invloed, metaal wel, vooral aluminiumfolie die op de isolatie zit, maar ook metalen sierbekleding/daken en b...
door CityBird
17 nov 2018 13:35
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Waarborg teruggeven aan ex-partner
Reacties: 9
Weergaves: 198

Re: Waarborg teruggeven aan ex-partner

Inderdaad. Die waarborg moet gewoon verdeeld worden proportioneel aan de bijdrage. Er bestaat helemaal geen probleem, tenzij de TS de ex-partner "in het zak wil zetten"
door CityBird
14 nov 2018 18:33
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Anullering inschrijving universiteit
Reacties: 5
Weergaves: 164

Re: Anullering inschrijving universiteit

Ik begrijp niet hoe zoiets kan gebeuren. Over welk diploma beschik jij dan niet (of wel) om toegelaten te mogen worden aan een universiteit?

Je neemt best een Belgische advocaat, lijkt mij geen alledaags probleem.

Ga naar uitgebreid zoeken