Er zijn 89 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door hajo
05 dec 2014 13:17
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per lid?
Reacties: 11
Weergaves: 3023

Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per lid?

Beste, Art. 577-7. § 1. De algemene vergadering beslist : 1° c) in elke mede-eigendom omvattende minder dan twintig kavels, met uitzondering van kelders, garages en parkeerplaatsen, over de oprichting en de samenstelling van een raad van mede-eigendom, die enkel kan bestaan uit mede-eigenaars , en d...
door hajo
30 mei 2014 10:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: RAAD VAN Mede Eigendom
Reacties: 17
Weergaves: 5341

Re: RAAD VAN Mede Eigendom

Vraag: Moeten kandidaten voor de RvME of voor Commissaris van de rekeningen (CvR), om gekozen te kunnen worden, op de AV aanwezig zijn? Neen. Maar hun kandidatuur dient vermeld te zijn op de uitnodiging voor de AV. Beste Luc, Dit is een bijzonder interessant antwoord. Mag “dient” ook als “moet” geï...
door hajo
29 mei 2014 17:59
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: RAAD VAN Mede Eigendom
Reacties: 17
Weergaves: 5341

Re: RAAD VAN Mede Eigendom

Vraag:
Moeten kandidaten voor de RvME of voor Commissaris van de rekeningen (CvR), om gekozen te kunnen worden, op de AV aanwezig zijn?
door hajo
29 mei 2014 17:35
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verzoek aan vrederechter
Reacties: 16
Weergaves: 4926

Re: verzoek aan vrederechter

U kan daarmee naar de vrederechter stappen als u aan de hand van ontbrekende verslagen kan aantonen schade geleden te hebben of dat de rme zijn bij wet en AV toegekende bevoegdheden overschrijdt. Circa 90% van de rme maakt geen halfjaarlijjkse verslagen. Velen voeren aan dat het hen juist door de e...
door hajo
10 mei 2014 16:36
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Ervaring met “gerechtelijke syndicus”?
Reacties: 1
Weergaves: 999

Ervaring met “gerechtelijke syndicus”?

Probleem: Het lijkt er niet op, dat de Syndicus vóór 1 september 2014 “aangepaste statuten” aan de AV zal voorleggen. Vervolg zou zijn: 1) Syndicus ingebreke stellen, maar dan blijft de VME nog zitten met “mogelijk ongeldige statuten”, met vooralsnog onbekende consequenties. 2) Verzoekschrift aan vr...
door hajo
07 mei 2014 10:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: boekhoudstelsel VME
Reacties: 25
Weergaves: 5735

Re: boekhoudstelsel VME

roharro,

ergens heb ik de indruk dat de Syndicus “direct of direct” belang in deze “afschrijvingszaak” heeft. Is hij mede-eigenaar of heeft hij zich door een andere mede-eigenaar voor de kar laten spannen (natuurlijk belangeloos) ?
door hajo
06 mei 2014 11:28
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: boekhoudstelsel VME
Reacties: 25
Weergaves: 5735

Re: boekhoudstelsel VME

Deze comedie neemt nu wel ernstige proporties aan. Bij het verslag van de AV heeft de syndicus nu een tekst gevoegd van zijn advocaat waarin mijn standpunt als Rekeningcommissaris wordt aangevallen door te stellen dat ik de geest van de wet zou overtreden, citaat: "omdat die wet een afschrijvingsve...
door hajo
06 mei 2014 11:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanwezigheid vereist van alle eigenaars
Reacties: 17
Weergaves: 4087

Re: Aanwezigheid veresit van alle eigenaars

September is eindmaand dacht ik dat voorstel statuutwijziging bij AV moet liggen Indien dan niet voorgelegd op de AV is VME niet meer in regel. Wat doet/zegt de syndicus want dan komt de aansprakelijkheid in het gedrang. Volgens mij: ... vóór 1 september 2014 ... ... indien niet op het laatste mome...
door hajo
23 apr 2014 13:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: werk Rekeningcommissaris
Reacties: 6
Weergaves: 1782

Re: werk Rekeningcommissaris

Kan ik als Rekeningcommissaris ergens terecht voor "uitsluitsel" over dit onderwerp? Ik ben het cowboygedrag grondig beu. Beste roharro, Op deze vraag kan ik geen antwoord geven. Als contra van de argumentatie van de Syndicus zou ik zeggen, dat het gebouw niet geactiveerd is. Zodoende kunnen ook ge...
door hajo
07 apr 2014 17:26
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: boekhoudstelsel VME
Reacties: 25
Weergaves: 5735

Re: boekhoudstelsel VME

Heb ik toch wel een vraag, roharro,

wat is de zakelijke argumentatie / motivatie om de investering op het dak te activeren?
door hajo
03 apr 2014 18:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: boekhoudstelsel VME
Reacties: 25
Weergaves: 5735

Re: boekhoudstelsel VME

Je stelling is volgens mij correct. Immers is en kan niets van onroerende goederen geactiveerd worden, dus een eigen vermogen van de VME zijn. De zin in het door jouw aangehaalde document bevestigd dit. Citaat: Gezien de vereniging van mede-eigenaars niet over een daadwerkelijk eigen vermogen beschi...
door hajo
01 apr 2014 15:58
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: word er moe van
Reacties: 14
Weergaves: 3457

Re: word er moe van

Een AV dient niet om "herrie te schoppen". Hoe moet het wel: 1. iedere eigenaar mag een punt op de agenda plaatsen 2. daarover wordt gestemd en het wordt aanvaard of niet 3. wordt het niet aanvaard door de vereiste meerderheid dan is het einde verhaal, behalve als de wet op de mede-eigendom wordt o...
door hajo
09 feb 2014 10:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanpassing basisakte VME wegens appartementswet.
Reacties: 5
Weergaves: 2105

Re: Aanpassing basisakte VME wegens appartementswet.

Ook dient hij te weten in welke veertiendaagse de JAV valt. Die dient gekozen in functie van de fysieke mogelijkheid de boekhouding integraal na te zien, zowel door de interne controleur van de syndicus, als door de commissaris van de rekeningen. Beste Luc, bedankt voor de detaillering. Mag ik een ...
door hajo
08 feb 2014 18:39
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanpassing basisakte VME wegens appartementswet.
Reacties: 5
Weergaves: 2105

Re: Aanpassing basisakte VME wegens appartementswet.

Luc,
is ook ergens vastgelegd binnen welke termijn de AV de “aangepaste statuten” dient te aanvaarden?

Groeten en dank je voor de inzet.
door hajo
06 feb 2014 17:46
Forum: Actuele Thema's
Onderwerp: Impliciete verlenging van een syndicuscontract
Reacties: 7
Weergaves: 3290

Re: Impliciete verlenging van een syndicuscontract

@Goliard , @Boregard en andere lezers Het zijn de 85% ME's waarvan de Syndicus “gebruik” maakt. ref. Basilia: http://www.juridischforum.be/forum/viewtopic.php?p=292161#p292161" onclick="window.open(this.href);return false; “Ik zou wel durven zeggen dat meer dan 85 % van de eigenaars NIETS BEGREPEN H...

Ga naar uitgebreid zoeken