Mag een verhuurder vanaf 1 oktober 2023 een indexering doen voor zijn huurwoning indien het geen EPC heeft of als hij er een laat maken maar het is dan label E of F? Het huurontract ging in op 1 oktober 2020 en op 1 oktober 2022 werd er geen indexering doorgevoerd. Mag ik op 1 oktober 2023 opnieuw i...
Ik verhuur een woning in limburg, de ondertekening van het huurcontract gebeurde op 06/12/2012 met ingang op 01/01/2013. De huurprijs werd toe vastgesteld op 650 euro. Jaarlijks heb ik de indexatie van de huur gedaan waardoor de huurprijs in 2021 719,09 euro per maand was. Nu wil ik de index bereken...
Dit wordt stilzwijgend verlengd voor dezelfde duurtijd en onder dezelfde voorwaarden . Staat dit in de huurovereenkomst? De overeenkomst wordt aangegaan voor een duur van 1 jaar. Deze huur van bepaalde duur neemt een aanvang op 1 okt 2019. Iedere partij kan bij het verstrijken vd overeengekomen ter...
Een kortlopend contract van 1 jaar met ingang van 1/10/2019 en eindigend op 30/09/2020. Dit wordt stilzwijgend verlengd voor dezelfde duurtijd en onder dezelfde voorwaarden, dus eindigend op 30/09/2021. Verhuurder geeft op 26/1/2021 aangetekend een opzeg om zelf in het huis te komen wonen. Kan een k...
Is het nog mogelijk in het nieuwe Vlaams huurdecreet om iemand borg te stellen bij ondertekening van een huurcontract? Hoe wordt deze borgstelling net gedaan? Worden er 3 maanden waarborg op een huurrekening van de huurder gezet of wordt er dan geen waarborg meer gegeven. Staat deze borgsteller dan ...
Is het nog mogelijk in het nieuwe Vlaams huurdecreet om iemand borg te stellen bij ondertekening van een huurcontract? Hoe wordt deze borgstelling net gedaan? Worden er 3 maanden waarborg op een huurrekening van de huurder gezet of wordt er dan geen waarborg meer gegeven. Staat deze borgsteller dan ...
Weet iemand hoe dat ik mijn huur opzegbrief rechtsgeldig aangetekend digitaal kan versturen? Ik vind meerdere mogelijkheden op het internet, maar die zijn eerder voor bedrijven en niet voor particulier. Is er een systeem waarbij dat ik de brief online kan indienen en dat de brief wordt uitgeprint en...
Klopt ,maar het is toch niet normaal als ik in google mijn naam ingeef dat ik doorverwezen wordt naar de website vd gemeente en terecht kom op mijn bouwaanvraag en al mijn prive gegevens.
Beste, ik heb onlangs een bouwaanvraag gedaan voor het verkrijgen van een bouwvergunning aan een huurwoning. Nu heeft de gemeente online op hun website mijn aanvraag publiek gemaakt met mijn persoonsgegevens, prive adres en het adres van de huurwoning waarvoor ik de vergunning heb voor aangevraagd. ...
Ik ben verhuurder en heb een kortlopend contract (1,5 jaar) afgesloten op vraag van mijn nieuwe huurder. Nu laat ik mijn huurcontract registreren en de beambte zet op het document dat ik krijg als bewijs van registratie dat de duur van het contract 9 ja(a)r(en) is. Toen ik tegen de beambte zei dat h...
Verhuurder moet rookmelder plaatsen. Ik laat altijd mijn huurcontracten, als verhuurder, ONMIDDELLIJK registreren (als het kan al de dag na ondertekening door de huurder) De plaatsbeschrijving is pas een paar weken later klaar en ondertekend. Die laat ik dan afzonderlijk registreren, wel reeds gere...
Ik ben verhuurder en heb enkele vraagjes. 1.Als er een kortlopend huurcontract wordt opgesteld van 1,5 jaar en ik wil dit opnieuw verlegen voor dezelfde duur moet er dan een nieuw contract opgesteld worden ? Of moet ik dit gewoon met een AS 3 maand voor het verstrijken vd einddatum laten weten aan d...
Het oude contract is het enige geldige contract. Dat vorige had je ook niet moeten vernieuwen. Op 01/01/2016 word het een 9 jarig contract (3-6-9 bestaat niet meer) met als aanvang 01/01/2013. Bedankt, dat het vanaf 1/1/2016 een 9 jarig contract wordt, begrijp ik . Maar hoe had ik dan het vorige ko...
Ik ben verhuurder van een woning met een kortlopend contract van 1,5 jaar. 3 maand voor het verstrijken van deze periode is het contract opnieuw verlengd voor 1,5 jaar. (hier werd een nieuw contract voor opgesteld en is bij de registratie aan het vorige bijgevoegd). Nu is deze periode eveneens voorb...