dieke, dat klopt inderdaad...we zitten in dergelijke situatie.
Kan iemand ons daarbij helpen wat we zeker NIET mogen vergeten te melden in zo'n opzeggingsbrief?
Beste, Is er iemand die ons kan zeggen wat we best in een aangetekend schrijven zetten om het verkoopcontract te beeindigen? Of kent iemand een link waar we zo eentje kunnen vinden? Wij zijn binnenkort één maand voor het einde van de 6maanden... Welke kosten mogen zij aanrekenen bij niet verkoop? Al...
Beste, Wij hebben reeds enkele maanden ons huis te koop staan (nu is maand 3 ingegaan) bij makelaar X. Tot op heden zijn we zeer ontevreden over zijn werk...we hebben slechts 4bezoeken (waarbij hij slechts 2keer zelf aanwezig was) gehad, hij licht ons maandelijks niet in (meestal rond 6-7weken)...et...
@Mava105: Dat gaan we zeker doen...het loopt nog een kleine 4maand...
@Franciscus: Waarom opzeggen VOOR de periode gedaan is? Moeten zij NA het contract of tijdens het contract die lijst bezorgen? (ik dacht persoonlijk NA het contract)
Het loopt 6maand, maar ik heb via via gehoord dat ze soms zo ver gaan om iemand 'in te huren' om een geschreven bod te laten doen...zodanig hebben ze iemand 'gevonden', maar niet aan de prijs dat wij willen en hebben ze recht op hun commissieloon. Ttz...er is een marge bepaald tijdens de initiële ov...
Eigenlijk niet...we hebben het gevoel dat ze niet geïnteresseerd zijn om ons huis te verkopen. Ttz...nog maar 3bezoeken op 3maand tijd gehad, voor een NIEUWBOUW-woning. Hij heeft de initiele waarde te hoog ingeschat (en dan kregen we een mail met 'sorry, maar ik heb mij vergist...de prijs die ik ges...
Dus de makelaar is de persoon die uit naam van het kantoor de verkoop/koop regelt.
Dus als in het contract staat dat ENKEL de makelaar het goed mag bezichtigen en er komen andere personen van een ander filiaal van het kantoor bezichtigen, is dit tegenstrijdig met het contract...
Wie kan er mij het verschil geven tussen een vastgoedkantoor en vastgoedmakelaar.
Als er in een contract verwezen wordt naar de makelaar...bedoelen ze dan het kantoor of de persoon die het kantoor vertegenwoordigt.
In ons contract staat letterlijk onder de persoon (hierna genoemd: de makelaar)
OK, Dat begrijp ik ten volle, maar nu zit ik met volgend probleem omtrent deze topic. Hij (de makelaar) heeft zelf (via mail) toegegeven dat zijn inzetprijs 30% hoger ligt dan de marktprijs...hij heeft de prijs berekend op een volledig afgewerkt huis+tuin (wat dus niet bij ons het geval is)...dus in...
Nochthans dreigt onze makelaar met het feit dat we MOETEN verkopen als de vraagprijs geboden wordt. Maar we hebben inlichtingen gevraagd aan onze advocaat...hij gaat iets laten weten als hij de kleine lettertjes gelezen heeft... Ik zie ook niet waar hij het haalt dat we dat moeten verkopen...mijn ad...
Is men verplicht om te verkopen bij het bieden van de vraagprijs? Mijn makelaar zegt van wel...maar ik ben daar toch niet zo zeker van.
Kent iemand een artikel ofzo, dat ik kan gebruiken als argument/bewijs om dit tegen te spreken?
Heeft iemand zulke praktijken ooit al meegemaakt?
Wij, mijn partner en ik, hebben volgende vraag: Wij hebben ons huis te koop gesteld via een immo-kantoor en bij het eerste bezoek, en dus vaststelling van de vraagprijs, deed hij ons een voorstel tot vraagprijs die boven onze vooropgestelde vraagprijs lag. We hebben dus getekend voor een contract va...