Er zijn 158 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door baldwyn
20 okt 2010 13:17
Forum: Huren
Onderwerp: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit
Reacties: 19
Weergaves: 3830

Re: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit

Als ik dit lees, denk ik dat je rechtstreeks naar het Vredegerecht kunt gaan zonder advocaat, en een ontbinding vragen van het huurcontract ten nadele van verhuurder. Ja, maar met welk recht? Zonder een effectieve afkeuring door de woningdienst of AIB Vincotte sta ik tot op heden nergens. En de won...
door baldwyn
20 okt 2010 12:57
Forum: Huren
Onderwerp: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit
Reacties: 19
Weergaves: 3830

Re: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit

De woninginspectie van dienst stedenbouw is hier al langsgeweest, die verklaarde te denken dat alles niet conform is en vraagt dat attest op binnen de 15 dagen, dat was op 08 October. Mijn huisbazen zijn met de noorderzon verdwenen tot het einde van het jaar. Zij (woningdienst) zijn langsgekomen ond...
door baldwyn
20 okt 2010 12:17
Forum: Huren
Onderwerp: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit
Reacties: 19
Weergaves: 3830

Re: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit

Elke wijziging of verzwaring van een elektriciteitsnet moet gekeurd worden. Dit is niet gebeurd, er is geen firma als AIB vincotte gekomen, er is geen plan opgesteld, er is enkel een electricien langsgekomen die de amperage verhoogd heeft en de boiler doorgetrokken heeft met een manueel verzwaarde ...
door baldwyn
20 okt 2010 08:11
Forum: Huren
Onderwerp: Vraag betreffende verzwaren van electriciteit
Reacties: 19
Weergaves: 3830

Vraag betreffende verzwaren van electriciteit

Ik heb de volgende vraag, die denkelijk enkel echt kan beantwoord worden door verhuurders. Als er een pand is, kleine flat, en die beschikt over 3 stroomcircuits van ongeveer 50 jaar oud die elk 10A zijn, en de verhuurder wordt verplicht om de waterverwarmer (voordien gas) te veranderen en beslist d...
door baldwyn
19 okt 2010 15:24
Forum: Huren
Onderwerp: met de huurwaarborg naar het vredegerecht
Reacties: 5
Weergaves: 1641

Re: met de huurwaarborg naar het vredegerecht

ja er is inderdaad door een extrene derde een intredende en uittredende expertise gemaakt. Waar vind ik een advocaat die hier iets van kent en dit kan waarmaken ( heb namelijk al met advocaten gewerkt maar ben er nog niet echt tevreden van geweest) Daarvoor vermeld je best waar je ongeveer woont. D...
door baldwyn
18 okt 2010 19:57
Forum: Huren
Onderwerp: Aangetekend schrijven met vermelding naar telefonisch contac
Reacties: 25
Weergaves: 6079

Re: Aangetekend schrijven met vermelding naar telefonisch co

De huurbaas bleef zich sterk maken in zijn 'jij laat niemand binnen' antwoord, dus de dienst stedenbouw is langsgeweest om een procedure op te starten. Zoals verwacht, direct reactie van huisbaas, weer ziedend, wouden direct sleutels in hun bus. Heb mij juridisch geïnformeerd en sleutels afgeven aan...
door baldwyn
17 okt 2010 19:31
Forum: Huren
Onderwerp: 1 maand achterstallige huur en Vredegerecht
Reacties: 40
Weergaves: 10055

Re: 1 maand achtersallige huur en Vredegerecht

Lid worden van de huurdersbond en deze zullen u een advocaat toewijzen De huurdersbond weigert om juridische bijstand inclusief hulp met advocaten te verlenen voor dergelijke problemen. Ik heb zelf voor hulp gevraagd hoe ik een expert kan vinden voor de staat van een woning op te nemen en ook hier ...
door baldwyn
13 okt 2010 15:11
Forum: Huren
Onderwerp: Procedure voor innen van huurwaarborg
Reacties: 12
Weergaves: 2335

Re: Procedure voor innen van huurwaarborg

je rechtmatig verdedigen kan soms een een dure zaak zijn. Als ik daarmee de maanden November en December terugkrijg (kleine duizend euro) en mijn huurwaarborg, is het mogelijk de kosten waard. Om eerlijk te zijn neemt het voor zover ik al heb kunnen lezen ook zowat alle werk van mijn schouders zoal...
door baldwyn
13 okt 2010 12:54
Forum: Huren
Onderwerp: Procedure voor innen van huurwaarborg
Reacties: 12
Weergaves: 2335

Re: Procedure voor innen van huurwaarborg

Het enige wat je kan doen als de verhuurder de schade niet onmiddellijk herstelt is hem opnieuw aangetekend in gebreke stellen voor die posten en hem hem bij gebrek aan die spoedige reparatie aansprakelijk stellen voor de mogelijke schade die voortvloeit uit zijn weigering. Zo kan je blijven aanget...
door baldwyn
13 okt 2010 10:39
Forum: Huren
Onderwerp: Procedure voor innen van huurwaarborg
Reacties: 12
Weergaves: 2335

Re: Procedure voor innen van huurwaarborg

Ik heb de juridische dienst stedenbouw even gebeld en ik krijg ASAP een brief met alle gebreken die worden aangeschreven op de huisbaas. Zij raden mij ook aan nu reeds naar vrederechter te stappen omdat hij anders zal trachten meerdere kosten op mij te verhalen met het argument dat ik het liet ligge...
door baldwyn
13 okt 2010 10:38
Forum: Huren
Onderwerp: EPC verplicht?
Reacties: 17
Weergaves: 4879

Re: EPC verplicht?

De conformiteit van het schakelbord, hangt af van de ingebruikname van de oorspronkelijke installatie. De dienst stedenbouw nam een foto onmiddelijk bij mij van het schakelbord, dat eigenlijk een bord hout is met schakelaars ingezaagd en niet is afgesloten van eender wat. Dit onder andere omdat dez...
door baldwyn
13 okt 2010 08:18
Forum: Huren
Onderwerp: Afrekening gezamelijke kosten
Reacties: 11
Weergaves: 1567

Re: Afrekening gezamelijke kosten

Ja spijtig, maar hoe het er aan toe gaat in het Brusselse gewest weet ik niet zo goed. In elk geval het moeten inschakelen of het aanraden van een wijkagent in te schakelen vraagt om problemen, ik vind het erg dat het er in Brussel zo moet aan toe gaan. Maar wat die verhuurder zegt, nou die kan al ...
door baldwyn
13 okt 2010 08:13
Forum: Huren
Onderwerp: Procedure voor innen van huurwaarborg
Reacties: 12
Weergaves: 2335

Re: Procedure voor innen van huurwaarborg

Maar ik wil het pand niet voortijdig verlaten zonder te betalen. Ik wil zoals het juridisch moet de laatste maand, December, mijn huur gewoon doorbetalen, maar dat mijn huiswaarborg wordt teruggestort en ik de staat van woonst kan laten opmeten door een specialist. Gisteren bij gebruik van toilet be...
door baldwyn
12 okt 2010 21:54
Forum: Huren
Onderwerp: Afrekening gezamelijke kosten
Reacties: 11
Weergaves: 1567

Re: Afrekening gezamelijke kosten

Ik zou toch maar oppassen met dat "uitstervend ras". Als verhuurder krijg ik steeds meer, soms terechte, vragen van huurders aangaande dit of dat. Het is trouwens ook veel eenvoudiger om zich tegenwoordig te informeren. Voor het vermelde art. 1728ter moest je vroeger in 99% van de gevallen nog lang...
door baldwyn
12 okt 2010 21:46
Forum: Huren
Onderwerp: Procedure voor innen van huurwaarborg
Reacties: 12
Weergaves: 2335

Re: Procedure voor innen van huurwaarborg

Op welke basis dan voor vrederechter brengen? De brief heb ik nog niet en de onbewoonbaarheid volgt maar pas eind van het jaar of 2011, als ze het zo ver laten komen. Als ik momenteel naar de vrederechter stap, kunnen ze hun verhlen op papier van stedenbouw nog niet hebben, en zogezegd op vakantie z...

Ga naar uitgebreid zoeken