Kunnen er, na het verlaten van de vergadering door de andere mede-eigenaars, en er maar één mede-eigenaar op de vergadering aanwezig blijft, nog rechtsgeldige beslissingen genomen worden?
Situatie: In een blok van 3 evengrote appartementen is een vader eigenaar van appartement 1, zijn zoon eigenaar van appartement 2 en een derde persoon eigenaar van appartement 3. Ieder heeft 1/3de van de aandelen in mede-eigendom. Op een bijzondere vergadering zijn enkel de vader en de zoon aanwezig...
A: Is het de syndicus of de VME die in de fout gegaan zijn door geen commissaris aan te stellen? Het is toch in eerste instantie hij die de wet moet toepassen!
4: Welke meerderheid is vereist voor een goedkeuring van de rekening?
Ik ben mede-eigenaar van een appartementsblok met 3 appartementen. Bij vorige algemene vergadering werd, gelet op het geringe aantal mede-eigenaars, met unanimiteit van stemmen geen rekencommissaris aangesteld. De syndicus maakt de jaarrekening op, die ter goedkeuring voorgelegd wordt op de volgende...
Ik heb uitdrukkelijk en schriftelijk gevraagd om de uitnodigingen AV per mail te verzenden, om o.a. de kosten te drukken.
Toch stuurt de syndicus de uitnodiging nog steeds per aangetekende zending.
De kostprijs voor de (onnodige) aangetekende zendingen worden mij toch aangerekend!
Kan dat?
Een bewoner stelt zich de vraag of voor een appartementsblok van 3 verdiepingen met volgende beschrijving een brandladder verplicht is. Gelijkvloers: - Ingangsdeur op straatniveau aan de voorkant - Doorlopende gang naar trap, kelders en bergingen, mét een achterdeur naar de tuin - Garage, garagepoor...
Dank voor uw antwoord. Het is mij echter nog niet duidelijk! Op de vraag:“ Indien die volmacht gegeven is aan de andere eigenaar van het appartement waarvan het eigendomsrecht verdeeld is, mogen ze dan nog beiden aan de beraadslagingen deelnemen? “ antwoordt u: “Enkel de persoon die de volmacht heef...
Kan er iemand mij alsnog een antwoord geven op mijn vragen in voorgaand bericht? Nog een probleem: Volgens Art. 577-9. §2. kan iedere mede-eigenaar aan de rechter vragen een onregelmatige, bedrieglijke of onrechtmatige beslissing van de algemene vergadering te vernietigen. De vordering moet worden i...
Dank aan fload en J. demoor voor hun respectievelijke antwoord. Voor alle duidelijkheid: - de vader én de zoon waren aanwezig op de vergadering - ik weet niet of de vader voor zijn deel van het eigendomsrecht een volmacht zou gegeven hebben aan zijn zoon - in de notulen van de vergadering staat niet...
Uw antwoorden op mijn vragen zijn zonder twijfel correct volgens de wet op de mede-eigendom.
Mijn vraag is: op welke artikels van hoger vernoemde wet baseert u zich? Het is de bedoeling dat ik de bewuste artikels voorleg aan de syndicus zodat deze verplicht is ze ook toe te passen.
De situatie is de volgende: Appartementsblok met 3 evengrote appartementen, waarvan één mijn eigendom. De andere mede-eigenaar bezat de 2 appartementen. Ondanks zijn 2/3de meerderheid mocht tot grote frustratie zijn stem maar voor 50% meetellen. Om dit te omzeilen heeft hij de HELFT van één van zijn...
Ik had mijn laatste bericht hier niet mogen plaatsen onder deze serie berichten en reacties wegens te verwarrend.
Nieuw onderwerp gekozen "Rechtsgeldig beraadslagen".
Kortelings vindt een algemene vergadering plaats. De steeds terugkerende agendapunten over aanwezigheidsverificatie, verkiezing voorzitter, aanstelling rekencommissaris, aanstelling secretaris, herverkiezing syndicus… worden keurig apart opgegeven. Minder duidelijk zijn de volgende agendapunten: - v...