Er zijn 16 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Dietrus
21 okt 2015 16:57
Forum: Huren
Onderwerp: Elektriciteitskeuring
Reacties: 19
Weergaves: 5705

Re: Elektriciteitskeuring

Voor jullie gemak. Ik citeer hieronder j.demoor even maar met actieve link naar het AREI-document. Let wel, dit zou een beknopte versie zijn. Maar ik zoek al even zonder succes naar een 'volledige' up-to-date versie. Moest iemand weten waar die te vinden is, zeker posten! "Zie verder: 10 maart 1981 ...
door Dietrus
20 okt 2015 15:26
Forum: Huren
Onderwerp: Elektriciteitskeuring
Reacties: 19
Weergaves: 5705

Re: Elektriciteitskeuring

FincHie, volgend op de conversatie die we hadden gisteren mbt uw vraag via EPC-platform over uw elektriciteitsattest van 1971 & de tip die ik gaf om dit eens 'publiekelijk' na te vragen. Ik merk dat er ondertussen al heel wat interessante reacties zijn gekomen op uw vraag. Maar ik maak me nu de bede...
door Dietrus
16 jul 2012 10:18
Forum: Consumenten Koop
Onderwerp: Veel te dure dienst
Reacties: 4
Weergaves: 1634

Re: Veel te dure dienst

Wil je nu zeggen dat uw EPB-verslaggever 4000 euro factureert?! En aangeraden werd door uw architect? Mooi.....

Als je onder samenwerking uit wilt, zal afhangen wat er in uw contract staat met die EPB-verslaggever.
door Dietrus
01 jun 2012 11:05
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektrische keuring bij verkoop
Reacties: 3
Weergaves: 1314

Re: Elektrische keuring bij verkoop

Stel dat men in z'n woning die ouder is dan 1981 (pré-AREI periode) een aanpassing doet aan de elektrische installatie (zoals bv een kleine uitbreiding (zolder, tuinkot,...)), dan moet men die laten keuren. In de praktijk zal dat nagenoeg nooit gebeuren. Maar als die uitbreiding toch wordt gekeurd, ...
door Dietrus
29 sep 2011 11:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektriciteitskeuring bij gedeeltelijke verkoop
Reacties: 1
Weergaves: 882

Re: Elektriciteitskeuring bij gedeeltelijke verkoop

Best eens navragen bij uw notaris voor wat betreft verkoop van een breukdeel. Die kent perfect de wettelijke basis mbt de verplichting van de elektrische keuring bij verkoop. Een algemene digitale versie van het AREI bestaat bij mijn weten niet, ze is alleszins niet te vinden op internet. Wel is er ...
door Dietrus
08 aug 2011 19:02
Forum: Huren
Onderwerp: elektriciteitskeuring bij verhuur
Reacties: 35
Weergaves: 18868

Re: elektriciteitskeuring bij verhuur

Dit is weeral typisch Belgisch. Een eigenaar die een woning verhuurt met een gebrekkige elektrische installatie heeft geen rechtszekerheid. Als er brand uitbreekt of er gebeuren ongelukken die men (lees: de verzekeringsexpert) kan relateren aan de gebrekkige installatie, dan kan de eigenaar er voor ...
door Dietrus
25 jul 2011 15:00
Forum: Kopen
Onderwerp: Nog een vraag ivm elektrische keuring
Reacties: 3
Weergaves: 1365

Re: Nog een vraag ivm elektrische keuring

Die termijn van 18 maand binnen dewelke een nieuwe keuring van de elektrische installatie dient te gebeuren, gaat zoals bovenstaand vermeld in vanaf de aktedatum. Niet vanaf de keuringsdatum dus. Heel wat elektriciteitsattesten die werden opgemaakt vóór 2010 vermelden dit niet heb ik al meermaals ge...
door Dietrus
18 jul 2011 19:07
Forum: Kopen
Onderwerp: gelijkvormigheidsonderzoek elektrische installatie niet ok
Reacties: 7
Weergaves: 3207

Re: gelijkvormigheidsonderzoek elektrische installatie niet

Opmerking/bijsturing: in tegenstelling tot het EPC, moet het attest van de elektrische keuring er pas zijn bij de authentieke akte, notariële akte dus. Staat zo in de wet. Mbt de nota nr 70 van FOD Energie: als de elektrische installatie ouder dan 1981 wordt gekeurd, dan moet het keuringsbureau een ...
door Dietrus
18 jul 2011 18:55
Forum: Algemeen
Onderwerp: Keuring van elektrische installatie voor Brandverzekering?
Reacties: 8
Weergaves: 8942

Re: Keuring van elektrische installatie voor Brandverzekerin

En wat is er dan exact door EANDIS veranderd in uw zekeringkast?
door Dietrus
18 jul 2011 18:48
Forum: Huren
Onderwerp: keuring woning
Reacties: 27
Weergaves: 7301

Re: keuring woning

Als huurcode geaarde stopcontacten voorschrijft moeten die komen. Als daardoor een geheel nieuwe electro (aarding) aangelegd moet worden moet dat. Als dit een uitbreiding is op de installatie zijn de AREI voorschriften van toepassing ook al is het een oude installatie. Of zit ik verkeerd ? Lijkt me...
door Dietrus
18 jul 2011 18:42
Forum: Kopen
Onderwerp: annulatie aankoop
Reacties: 23
Weergaves: 7509

Re: annulatie aankoop

Sja. Contract is contract. Om zo'n situaties te vermijden zijn er notarissen, die verkoopscompromissen opstellen die de koper (en verkoper) beschermen. Ik vrees dat de afwezigheid van het EPC er niet toe doet in deze situatie. Als men een schriftelijke overeenkomst tekent, al is het op een vodje pap...
door Dietrus
18 jul 2011 18:34
Forum: Andere
Onderwerp: Kosten EPC
Reacties: 1
Weergaves: 1060

Re: Kosten EPC

Staat er op de website van het vastgoedkantoor iets over de promotie dat u het energiecertificaat gratis krijgt bij een effectieve verkoop? Of iets op een folder?
door Dietrus
16 jul 2011 18:15
Forum: Kopen
Onderwerp: Woning kopen - geen EPC of elektriciteitskeuring...
Reacties: 13
Weergaves: 6557

Re: Woning kopen - geen EPC of elektriciteitskeuring...

Wat betreft de herkeuring van de elektrische installatie na een aankoop: Indien de elektrische installatie ouder is dan 1981 , dient men de inbreuken op te lossen en een herkeuring aan te vragen binnen de 18 maand volgend op de aktedatum . Indien de installatie jonger is dan 1981, en dus ooit gebou...
door Dietrus
07 apr 2011 13:56
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektriciteitskeuring bij aankoop
Reacties: 2
Weergaves: 3309

Re: Elektriciteitskeuring bij aankoop

Wat een verkoop op lijfrente betreft, bestaat er wat discussie omtrent de verplichting om een keuring van de elektrische installatie te laten uitvoeren. Volgens de letter van de wet moet het gebeuren, maar volgens FOD energie dient dit niet te gebeuren gezien de verkoper er nog blijft wonen. De mees...
door Dietrus
06 apr 2011 18:58
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektriciteitskeuring en ECP bij aankoop huis in verbouwing
Reacties: 1
Weergaves: 1145

Re: Elektriciteitskeuring en ECP bij aankoop huis in verbouw

Bij verkoop van een woning ouder dan 1981 moet normaal gezien de elektrische installatie worden gekeurd door een erkend keuringsorganisme. Als de installatie evenwel in zo'n slecht staat is dat de koper tot renovatie zal overgaan, dan hoeft er geen keuring van de elektriciteit te gebeuren. Dit wordt...

Ga naar uitgebreid zoeken