Er zijn 30 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Sint-Joris
19 mei 2015 16:58
Forum: Huren
Onderwerp: terugwerkende kracht huurindexatie
Reacties: 3
Weergaves: 3174

Re: terugwerkende kracht huurindexatie

Welke duurtijd heeft dit contract?
Is er tijdig een handelshuurhernieuwing aangevraagd?
door Sint-Joris
19 mei 2015 15:30
Forum: Andere
Onderwerp: immokantoren
Reacties: 4
Weergaves: 1713

Re: immokantoren

Ik dacht ergens gelezen te hebben dat je na het aflopen van het contract van de makelaar je het ( in dit geval bouwgrond ) niet mag verkopen aan bepaalde kandidaad kopers . Verkoop na het beëindigen van de makelaarsopdracht is geen enkel probleem. Beëindiging van de opdracht houdt in principe geen ...
door Sint-Joris
11 mei 2015 14:35
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Huurder overleden; geen erfgenamen
Reacties: 2
Weergaves: 1484

Re: Huurder overleden; geen erfgenamen

Dank voor de snelle reactie. Er is gelukkig geen dode gevallen. De vragen kaderen louter in een case-studie op avondschool. De problematiek interesseert mij des te meer omdat mijn ouders verhuren aan een bejaard iemand: enig kind, geen vrouw of kinderen en weinig of niet vermogend. Een erfenis zal h...
door Sint-Joris
06 mei 2015 11:48
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: Huurder overleden; geen erfgenamen
Reacties: 2
Weergaves: 1484

Huurder overleden; geen erfgenamen

Bij het overlijden van een huurder wordt de huur niet automatisch ontbonden, maar wordt overgeërfd door de erfgenamen. Wanneer een huurder zonder erfgenamen overlijdt, zit men dus een tijd geblokkeerd kan niet onmiddellijk opnieuw verhuurd worden. Ik vond hierover het volgende: http://www.bespaarbel...
door Sint-Joris
15 aug 2014 23:09
Forum: Privacy-bescherming
Onderwerp: Mag een forumeigenaar zomaar je gegevens overdragen?
Reacties: 10
Weergaves: 4003

Re: Mag een forumeigenaar zomaar je gegevens overdragen?

Nu nog altijd geen antwoord op mijn vraag. Hoe is de forumeigenaar aan de paswoorden geraakt van zijn leden, die worden versleuteld opgeslagen in een database waar niemand bijkan. De 'betere' forumprogramma's zoals phpBB (waarop o.a. dit forum is gebouwd) en Kunena versleutelen wel degelijk de wach...
door Sint-Joris
27 mar 2014 17:03
Forum: Huren
Onderwerp: Afspraak via sms
Reacties: 17
Weergaves: 3934

Re: Afspraak via sms

Door het afsluiten met 'Contract dit weekend.' geeft u m.i. minstens de indruk dat er nog geen (definitieve) overeenkomst was.
door Sint-Joris
27 mar 2014 16:11
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract opzeggen
Reacties: 5
Weergaves: 1446

Re: Huurcontract opzeggen

In het geval de overeenkomst niet werd geregistreerd, kunt u in principe onmiddellijk vertrekken.

In geval van registratie kunt u -na de eerste 3 jaar- als huurder ten alle tijde de opzeg geven; met een opzegperiode van 3 maanden.
door Sint-Joris
27 mar 2014 15:36
Forum: Landbouw recht
Onderwerp: Pachtwet nog van toepassing ? Geen pacht ontvangen in 19j...
Reacties: 5
Weergaves: 4815

Re: Pachtwet nog van toepassing ? Geen pacht ontvangen in 19

Uw pachter vraagt dus zelf aan wie hij in de toekomst de pacht moet voldoen en in 19 jaar wordt hierop niet geantwoord, waardoor hij uiteraard niet kan betalen. Nu het perceel verkocht wordt, wenst u dat er geen pacht meer is omdat uzelf hem niet de mogelijkheid gaf om de pacht te voldoen? Lijkt me ...
door Sint-Joris
12 sep 2013 17:28
Forum: Huren
Onderwerp: overbevolking - kan huurder weg (zonder schadevergoeding)?
Reacties: 14
Weergaves: 3145

Re: overbevolking - kan huurder weg (zonder schadevergoeding

Welk huurcontract hebt u en wanneer werd het getekend? Indien het een contract van onbepaalde duur is en je huurt al drie jaar: met een opzegtermijn van een maand ben je na 3 maanden weg; waarschijnlijk nog ruim voor de geplande bevallingsdatum. Persoonlijk zie ik niet goed in waarom een contract zo...
door Sint-Joris
30 jul 2013 21:31
Forum: Andere
Onderwerp: reclamepanneel aan onze gevel
Reacties: 9
Weergaves: 2262

Re: reclamepanneel aan onze gevel

Ik neem aan dat het contract nergens geregistreerd werd? Zonder vermelding in de aankoopakte of eerbiedigingsbeding lijkt de huidige eigenaar me dan niet gebonden aan het contract dat zijn voorganger tekende. Voor schadevergoedingen die voorzien zijn in dat contract is hij dan ook niet gebonden en m...
door Sint-Joris
16 jul 2013 13:58
Forum: Huren
Onderwerp: Mag ik als huurder zelf huurder zoeken?
Reacties: 3
Weergaves: 1177

Re: Mag ik als huurder zelf huurder zoeken?

Ik huur een appartement (contract van drie jaar). Ik zou graag verhuizen, maar zie het niet zitten om 3 maanden schadevergoeding te betalen. Vermoedelijk doel je op de wederverhuringsvergoeding; die bovenop een opzegtermijn van 3 maanden komt. Je hebt bovendien een contract van bepaalde duur. Tenzi...
door Sint-Joris
27 dec 2012 17:50
Forum: Andere
Onderwerp: vastgoedmakelaar probeert contractverbreking in te roepen
Reacties: 10
Weergaves: 4709

Re: vastgoedmakelaar probeert contractverbreking in te roepe

er is naar mijn mening voldoende reden om niet teveel vertrouwen te hebben in de doelteffendheid van het BIV, want ze zijn een beroepsvereniging ter bescherming van de vastgoedmakelaars zelf. 'Vastgoedmakelaar' is een wettelijk beschermde titel. Het BIV is er niet ter bescherming van vastgoedmakela...
door Sint-Joris
27 dec 2012 11:34
Forum: Huren
Onderwerp: huurder wil geen indexering
Reacties: 3
Weergaves: 1490

Re: huurder wil geen indexering

Ik neem aan dat de overeenkomst onder de handelshuurwetgeving valt?
Is het in het contract overeengekomen dat er kan geïndexeerd worden?
door Sint-Joris
20 dec 2012 11:13
Forum: Andere
Onderwerp: vastgoedmakelaar probeert contractverbreking in te roepen
Reacties: 10
Weergaves: 4709

Re: vastgoedmakelaar probeert contractverbreking in te roepe

Eentje blijft echter aandringen en maakt een mooi verhaal. De persoonlijkheid van de verkoper leek me niet-aggressief, integendeel heel intelligent en na lang aandringen , besluit ik er het erop te wagen met dit redelijk ongekend kantoor. Lijkt me een duidelijke inbreuk op art. 11 van de Plichtenle...
door Sint-Joris
19 okt 2012 18:14
Forum: Landbouw recht
Onderwerp: Verharden erfdienstbare weg
Reacties: 21
Weergaves: 15988

Re: Verharden erfdienstbare weg

Als dit een conventioneel recht van overgang is, dan heeft er buiten de eigenaar en de gebruikers van de heersende erven niemand iets te zoeken. Ik ben benieuwd naar het resultaat mocht u er de gemeentelijke milieudienst bij halen voor sluikstorten. Zelfs als het een buurtweg is, kan de gemeente nie...

Ga naar uitgebreid zoeken