Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.

Er zijn 457 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Poene
15 jul 2017 12:26
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Afstand doen van schenking
Reacties: 10
Weergaves: 999

Re: Afstand doen van schenking

Wat is het detail van deze kosten (opgesplitst in ereloon, registratierechten en overige aktekosten)?
door Poene
08 jul 2017 11:36
Forum: Huwelijk & Samenwoning
Onderwerp: Aankoop huis - onenigheid over beding van aanwas
Reacties: 2
Weergaves: 489

Re: Aankoop huis - onenigheid over beding van aanwas

Geen sprake van. Dat zou ik niet aanvaarden in een relatie. Ook aan jonge koppels zou ik dit nooit aanbevelen. Het beding van aanwas moet in volle eigendom zijn. Dat is ook in zijn voordeel. Als jij na de akte zou overlijden, zou hij in onverdeeldheid zitten voor wat betreft de blote eigendom. Wat g...
door Poene
08 jul 2017 11:29
Forum: Huwelijk & Samenwoning
Onderwerp: verdeling huis, btw in vermindering
Reacties: 4
Weergaves: 567

Re: verdeling huis, btw in vermindering

Ik vermoed dat TS bedoelt dat hij een nieuwbouw heeft gekocht en de btw op de constructies via de lening terugbetaald heeft. Dat zal het wel zijn (een lening met BTW kan uiteraard niet). Er bestaan geen wettelijke regels over wat je wel of niet moet terugbetalen wanneer je je partner uitkoopt. Dat i...
door Poene
07 jul 2017 09:54
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Erfrecht Stiefpa
Reacties: 6
Weergaves: 606

Re: Erfrecht Stiefpa

Inderdaad, dat klopt.
door Poene
06 jul 2017 23:29
Forum: Kopen
Onderwerp: Compromis & lening ondertekend, voorschot betaald en nu uit elkaar
Reacties: 7
Weergaves: 1182

Re: Compromis & lening ondertekend, voorschot betaald en nu uit elkaar

Een weinig benijdenswaardige situatie... Voor opschortende voorwaarden is het waarschijnlijk allemaal te laat. Het is een compromis met Wet Breyne blijkbaar. Hoe vaak maak ik niet mee dat er gezondigd wordt tegen de wet door projectontwikkelaars. Uiteindelijk komt alles goed, maar de compromis is ve...
door Poene
06 jul 2017 23:14
Forum: Kopen
Onderwerp: verkoper verandert syndicus tijdens verkoop
Reacties: 7
Weergaves: 561

Re: verkoper verandert syndicus tijdens verkoop

Dit kan toch niet? Lees eens goed je verhuurmandaat na. Waarschijnlijk gaat het hier over een vorm van rentmeesterschap. Is er in het contract voorzien dat het mandaat overdraagbaar is? Dat zou toch wel straf zijn. Bovendien wordt dit door een derde partij (projectontwikkelaar) gerealiseerd, wat nog...
door Poene
06 jul 2017 23:02
Forum: Kopen
Onderwerp: registratierechten
Reacties: 2
Weergaves: 459

Re: registratierechten

Correct. De Vlaamse Belastingdienst zal de chalet nooit zien in haar gegevens omdat het niet bij een notaris is beschreven. Voor de fiscus bestaat deze chalet niet. Het is dan ook geen beletsel voor klein beschrijf.

Bovendien zou het om huur gaan? Dat is natuurlijk geen eigendom...
door Poene
06 jul 2017 22:58
Forum: Kopen
Onderwerp: registratierechten bij pandwissel
Reacties: 4
Weergaves: 961

Re: registratierechten bij pandwissel

Dit is een zeer verwarrende casus. Er klopt iets niet. 75 EUR is het bijzonder vast recht in de registratierechten voor een pandwissel (eigenlijk het tarief van een 'handlichting'). (Dit bedrag is afkomstig van 25 EUR registratierechten + 50 EUR recht op geschriften aangezien een pandwissel vrij is ...
door Poene
06 jul 2017 22:51
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Erfrecht Stiefpa
Reacties: 6
Weergaves: 606

Re: Erfrecht Stiefpa

De zussen van de moeder zijn toch ook volwaardige kinderen van de oma? De erfenis zal zijn: - zussen: elk een gelijk deel - jij en je broer: de helft van wat een zus van je moeder krijgt Aangezien opa al lang overleden is, zal er geen vruchtgebruik op de woning of op de gelden zijn. Je stiefpa krijg...
door Poene
06 jul 2017 22:41
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: hoe verweer ik mij bij dagvaarding familierechtbank
Reacties: 2
Weergaves: 442

Re: hoe verweer ik mij bij dagvaarding familierechtbank

Aangezien het over een zwaar dossier gaat en je gedagvaard wordt, heb je zeer dringend nood aan een goede advocaat. Dit had je beter al lang geleden gedaan. Morgenochtend zou dit om 9 uur het eerste moeten zijn dat je doet. De notaris kan jou niet dwingen om te tekenen. Op basis van welke rechtsgron...
door Poene
22 jun 2017 22:19
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: schenking met conventionele terugkeer
Reacties: 3
Weergaves: 576

Re: schenking met conventionele terugkeer

1) Maar met die clausule erin, kunnen zijn ouders dat geld dus terugvragen na zijn overlijden, klopt dit? Ja. Aangezien het geld niet meer in natura aanwezig is, hebben de ouders een schuldvordering op de nalatenschap van je partner. Het was onverstandig om de conventionele terugkeer ook te laten g...
door Poene
22 jun 2017 21:05
Forum: Kopen
Onderwerp: Kopen/ verkopen op dezelfde dag
Reacties: 16
Weergaves: 1793

Re: Kopen/ verkopen op dezelfde dag

De kosten van de overbrugging kunnen niet ten laste van de bank van de koper gelegd worden. Er is geen contractuele band tussen deze partijen. Bovendien is buitencontractuele schadevergoeding ook niet mogelijk. De bank begaat geen fout ten aanzien van TS. Okay, ze doet lang over het kredietdossier, ...
door Poene
22 jun 2017 20:57
Forum: Kopen
Onderwerp: gerechterlijke openbare verkoop
Reacties: 8
Weergaves: 914

Re: gerechterlijke openbare verkoop

Ja, dit kan. Natuurlijk, als er een woning voor 1 euro verkocht zou worden, met recht van hoger bod, dan mag je zeker zijn dat er iemand een hoger bod zal bieden. Ik zou ook wel willen bieden om een woning voor een appel en een ei te verkopen. Op de zitdag na hoger bod zal er een hogere prijs worden...
door Poene
17 jun 2017 13:42
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: wie erft
Reacties: 13
Weergaves: 917

Re: wie erft

Dat is niet onwettig. Het is helemaal niet zeker dat de vader ooit zal erven in de nalatenschap van zijn zoon (vooroverlijden, verwerping, wetswijziging).
door Poene
15 jun 2017 21:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Geldige verbintenis of toch niet?
Reacties: 7
Weergaves: 969

Re: Geldige verbintenis of toch niet?

Een datum is niet vereist, een handtekening wel. Zodra er overeenkomst is over prijs en goed - voldoende identificeerbaar - kan er een koop gesloten worden. Dit kan zelfs mondeling, maar dan heb je geen bewijs. In het verhaaltje hier heeft X het onroerend goed niet beschreven op het bierkaartje. Het...

Ga naar uitgebreid zoeken