JuridischForum.be

Poene

Asperger is correct. Na het hoger bod kan de openbare verkoop stilgelegd worden. Op de eerste zitdag is er slechts toegewezen "onder opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod". Als er een bod komt, zal de opschortende voorwaarde nooit vervuld kunnen worden en wordt de eerste toewijzing t...

Poene

Kun je niet een andere Spaanse notaris inschakelen? De Spaanse notaris is bevoegd om een Europese erfrechtverklaring op te maken op grond van artikel 64 Erfrechtverordening, die verwijst naar o.a. de algemene bevoegdheid in art. 4 Erfrechtverordening. Zodra de overledene zijn 'gewone verblijfplaats'...

Poene

1. Zitten er hier ergens fiscale addertjes onder het gras ? Jazeker. Wanneer een verkoper het huis verder gratis blijft bewonen, moet dit gebruiksrecht fiscaal geschat worden. Het is een 'last pro fisco'. Bijv. als de verkoper nog 24 maanden na de akte mag blijven wonen en de huurwaarde van het hui...

Poene

Direct na de toewijzing heb je nog geen toegang tot het goed. Ook al ben je eigenaar van het huis toch wordt het 'genot' uitgesteld totdat je de prijs hebt betaald. Pas wanneer de notaris de overschrijving van de geldsom naar zijn rekening heeft, zal hij je de sleutel geven. Anders is er geen stok a...

Poene

Asperger is correct. Een correct adres is geen op straffe van nietigheid voorgeschreven vormvereiste. Er is hier geen wettelijke basis voor.

De partij in kwestie is voldoende identificeerbaar door het rijksregisternummer, naam, voornamen en geboortedatum.

Poene

Willyboy, de voorlopige bewindvoering is sinds september 2014 afgeschaft. Het heeft geen zin om te verwijzen naar art. 488bis BW. Het nieuwe 'bewind' is in heel wat opzichten veranderd/verbeterd ten opzichte van het oude 'voorlopig bewind'. De suggestie om toch de vader te laten tekenen, zou ik zeke...

Poene

Testamenten worden niet op de letter geïnterpreteerd, maar naar de geest van de testator. (Dat laatste kan tot betwistingen leiden, dus het is beter om op veilig te spelen.) Als je zou schrijven "Ik geef alles aan X" dan wordt dit zelfs geïnterpreteerd alsof je X als algemene legataris hebt aangeste...

Poene

Kan ik onvoorziene problemen bij de verbouwingen inroepen? Vloer begane grond bleek na aankoop te scheuren wegens ontbreken betonlaag. Misschien. Als het feit dat je je daar niet kon domiciliëren het gevolg is van overmacht, kun je overmacht als bevrijdingsgrond proberen in te roepen (een onvoorzie...

Poene

Een patrimoniumvennootschap zal vaak een NV of een Comm.VA zijn. Het is een echte rechtspersoon en geen feitelijk gegeven. Het doel is altijd burgerlijk: het beheren van de onroerende goederen van de vennootschap en het aankopen/verkopen/verhuren van onroerende goederen. Een bedrijvigheid opzetten i...

Poene

Poene, een andere vraag ter info: hoe zit dat nu met die enige zitdag? Er wordt op vele sites ( ook van notarissen zoals in de link https://www.notaris.be/faq/verkopen-kopen-huren-lenen/hoe-verloopt-een-openbare-verkoping-volgens-de-nieuwe-procedure) vermeld dat openbare verkopen vanaf 1 januari 20...

Poene

Poene, louter informatieve vraag: Het inhouden van de woning en nadien uit de hand verkopen, kan dat altijd, of enkel bij vrijwillige openbare verkoop ? (m.a.w. niet bij gedwongen openbare verkoop omwille van betalingsachterstand hypothecaire lening, of na gerechtelijke beslissing tot openbare verk...

Poene

Inderdaad, ik bedoelde patrimoniumvennootschap. Asperger heeft mij goed begrepen.

Poene

Inderdaad. In dit geval is er geen naam van een vader op de geboorteakte. Ik ga ervan uit dat het kind opgevoed is door een alleenstaande moeder.

Poene

De notaris is correct. De twee weduwen hebben uitgesteld vruchtgebruik op die 1/4. Zij moeten de verkoopakte tekenen om hun zakelijke rechten te verkopen en zij zullen ook een stukje van de prijs krijgen. Voor de man van 95 jaar verandert er niets. Zijn vruchtgebruik is het actuele vruchtgebruik en ...

Poene

Of het biologische kind kan de gerechtelijke vaststelling van vaderschap vragen. Door een DNA-test kan de afstammingsband bewezen worden en kan het kind alsnog erven.

Er zijn 484 resultaten gevonden

Re: Kan ik openbare verkoop tegengaan?

Re: Aanslepende erfenis vader in Spanje

Re: Verkoop woning met als voorwaarde daar mogen blijven wonen zonder HUUR te betalen aan de nieuwe eigenaar.

Re: Openbare verkoop met tegenstrubbeling

Re: Wettelijkheid document?

Re: bekwaamheid

Re: enige algemene legataris

Re: Aanslagbiljet registratiebelasting - boete

Re: Burgerlijke maatschap

Re: inhouding openbare verkoop woning

Re: inhouding openbare verkoop woning

Re: Burgerlijke maatschap

Re: hoe zit het met het recht op een erfdeel voor een niet-erkend biologisch kind?

Re: aangetrouwden erven ook?

Re: hoe zit het met het recht op een erfdeel voor een niet-erkend biologisch kind?

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer

Er zijn 484 resultaten gevonden

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media