Er zijn 102 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door consulent
08 sep 2007 15:06
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus is nalatig
Reacties: 7
Weergaves: 4120

Re: syndicus is nalatig

Hallo, Mede-eigendom. Mede-eigenaar meldt water infiltratie. De syndicus geeft hieraan geen gevolg. Na 6 maanden blijkt deze nalatigheid van de syndicus een ware ravage te hebben aangericht in een van de appartementen : inbouwkasten onderaan volledig vernield door het water, ongedierte, ? De syndic...
door consulent
06 sep 2007 14:56
Forum: Aanneming
Onderwerp: aansprakelijkheid van aannemer-overlater
Reacties: 2
Weergaves: 2248

Re: aansprakelijkheid van aannemer-overlater

Beste ik werk in een syndicuskantoor en sta voor het volgende probleem - er werden een aantal jaren geleden gevelrenovatiewerken uitgevoerd aan een residentie door firma A die de werken in onderaanneming liet uitvoeren. Daarbij werd een ingenieur aangesteld. Tijdens de werken werden balustrades bes...
door consulent
02 sep 2007 21:37
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Weigering Dagorde punte op BAV
Reacties: 2
Weergaves: 1589

Re: Weigering Dagorde punte op BAV

Syndicus vraagt in een schrijven om evt dagorde punten schriftelijk over te maken, omtrent een aankomende BAV Wat als de syndicus deze niet aanhaald op BAV ? daar bedoel ik mee, ontslag syndic, herkiezen/kiezen raad van beheer enz.. mvg, Beste, de syndicus is verplicht deze dagordepunten op vraag v...
door consulent
02 sep 2007 21:31
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: volmacht op BAV/AV
Reacties: 3
Weergaves: 1809

Re: volmacht op BAV/AV

zijn er per appartement meerdere volmachten rechtsgeldig ? syndicus stelt in brief "per app zal er maar ??n volmacht aanvaard worden" mijn vraag: is er dus maar ??n volmacht per app maar geldig ? mvg, Beste, Kijk de statuten, is se het reglement van mede-eigendom, na. Hierin staan de modaliteiten m...
door consulent
02 sep 2007 21:19
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wijziging aantal appartementen van gemeenschap
Reacties: 22
Weergaves: 8516

Re: bijzondere algemene vergadering

Waartoe dient een bijzondere algemene vergadering als er niet eens een gewone algemene vergadering is geweest? Zijn de quotiteiten en voorwaarden dezelfde? Is manipulatie mogelijk als de grootste aandeelhouder weigert aanwezig te zijn op eerste bijzondere algemene vergadering zodat deze niet kan do...
door consulent
02 sep 2007 14:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wie moet wat betalen? Eigenaars discussie
Reacties: 3
Weergaves: 2264

Re: mede-eigendom

[quote="goeike"]beste myxx Om kort te antwoorden op uw vele vraagskes het volgende Wateroverlast of waterschade is steeds te bekostigen door de gemeenschap Beste, in een mede-eigendom dient de syndicus op naam van de VME een brandpolis af te sluiten. Jullie moeten deze dus in principe voorhanden heb...
door consulent
17 aug 2007 22:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Weigering syndicus om correctie/aanvulling op het verslag
Reacties: 6
Weergaves: 2769

Bijkomend moeten de notulen een EXACTE weergave van de vergadering vastleggen. Uiteraard is dit NIET correct. Art. 577-8 ?4 BW : "Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van mede?igendom wordt toegekend, heeft de syndicus tot opdracht...2? de beslissingen van de algemene vergadering te n...
door consulent
17 aug 2007 20:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME in ieder appartement complex?!?!
Reacties: 2
Weergaves: 1832

Art. 577-5 ? 1 BW : "De vereniging van mede-?igenaars (VVM) verkrijgt rechtspersoonlijkheid wanneer de volgende twee voorwaarden vervuld zijn : 1. het ontstaan van de onverdeeldheid door de overdracht of de toekenning van ten minste een kavel; 2. de overschrijving van de basisakte en van het reglem...
door consulent
17 aug 2007 18:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: VME in ieder appartement complex?!?!
Reacties: 2
Weergaves: 1832

Re: VME in ieder appartement complex?!?!

Dag allemaal, Ik heb een leuk appartement op het oog in Belgie (ben zelf van NL) maar zit nog met een paar vragen. De situatie is als volgt: De appartementen zijn allen leeg (gebouw is pas gerenoveerd en er zijn 2 woonlagen nieuw bijgebouwd en de appartementen worden nu verkocht) en in totaal zijn ...
door consulent
17 aug 2007 18:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Gedagvaard voor Vredegerecht door Syndicus
Reacties: 13
Weergaves: 5445

De wet voorziet ook dat elke eigenaar inzake zijn private kavel zelf in rechte kan optreden. Raadpleeg het B.W. artikel 577 bis en verder. Vooreerst dien ik op te merken dat U uitermate onbeleefd te keer gaat. Daar ik geen kennis kan nemen van het dossier, wens ik mij ook niet uit te spreken over d...
door consulent
17 aug 2007 14:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Gedagvaard voor Vredegerecht door Syndicus
Reacties: 13
Weergaves: 5445

De wet voorziet ook dat elke eigenaar inzake zijn private kavel zelf in rechte kan optreden. Raadpleeg het B.W. artikel 577 bis en verder. Indien de Vereniging van Mede-eigenaars (hierna VVM) vertegenwoordigd door haar syndicus U reeds dagvaarde, is het v??l eenvoudiger (en voor U vooral kostenbesp...
door consulent
16 aug 2007 11:07
Forum: Huren
Onderwerp: registratie huurcontract
Reacties: 2
Weergaves: 1313

Re: registratie huurcontract

Enkele dagen terug plaatste ik hier een vraag ivm wederverhuringsvergoeding. Ik kreeg toen een antwoord waarin het ging over 'registratie'. Nu vind ik het nogal onduidelijk in dit geval. Het desbetreffende huurcontract werd voor onbepaald duur afgesloten op vanaf 15 augustus 2005. De nieuwe wet gel...
door consulent
11 aug 2007 18:50
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wijziging aantal appartementen van gemeenschap
Reacties: 22
Weergaves: 8516

Re: Wijziging aantal appartementen van gemeenschap

Ik woon in een appartement dat tot kort geleden deel uitmaakte van een gemeenschap van 12 appartementen. Twee blokken, 1 blok van 6 appartementen en 1 blok van 5 appartementen (waarvan ??n met duplex uitgevend in het dakappartement) en een dakappartement.Onlangs werd zonder de gemeenschap van eigen...
door consulent
04 aug 2007 15:19
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: deur sluiten !
Reacties: 1
Weergaves: 2264

Re: deur sluiten !

situatieschets : ? gebouw ? 3 appartementen ? elk appartement zijn eigen eigenaar ??n van de eigenaren laat steeds na / weigert de "voordeur" ( ingang ) van het gebouw te sluiten met de sleutel. vraag : met welke wetgeving kunnen we die persoon vriendelijk maar toch met enige aandrang duidelijk mak...
door consulent
29 jul 2007 21:41
Forum: Huren
Onderwerp: Vonnis niet betekend , maar wel uitvoeren?
Reacties: 1
Weergaves: 1521

Re: Vonnis niet betekend , maar wel uitvoeren?

Mijn vriend is verhuisd na opzegging van de huur. De huisbaas zegt dat de huur niet opgezegd is, en is een procedure gestart. Nu blijkt dat er intussen een dagvaarding en vonnis is op zijn oude adres, waar hij al niet meer woont. er dreigt loonbeslag. Is dit wel rechtmatig? Volgens de gemeente staa...

Ga naar uitgebreid zoeken