(...) dus het om die kosten te vermijden dat ik nu probeer een feitelijke vereniging op te richten met een rekening op VME en volmacht voor ons drie waarvan dan een iemand zich kan bezighouden met alle facturatie.(...) In dit geval is volgens mij de oprichting van een feitelijke vereniging in die c...
@ Pedro. Wij kunnen natuurlijk een professionele syndicus aanstellen, wij kunnen ook die clausule bij de notaris laten aanpassen ( kostprijs ongeveer €600 ) dus het om die kosten te vermijden dat ik nu probeer een feitelijke vereniging op te richten met een rekening op VME en volmacht voor ons drie ...
Art. 577-2 BW is van toepassing (= de wet van 1924). De feitelijke vereniging van mede-eigenaars bestaat (cfr uw basisakte), maar ik vermoed dat geen KBO nummer werd toegekend. Er kan volgens mij GEEN syndicus aangeduid worden. De drie eigenaars moeten met alles akkoord gaan en in de praktijk veel ...
Wij zijn eigenaar van een appartement in een gebouw van 3 appartementen. Graag hadden wij een syndicus aangeduid onder een van de eigenaars, is dit mogelijk?Want in onze basisakte is volgende clausule toegevoegd; dat hij de voorschreven residentie onder het regime van mede-eigendom en gedwongen onve...
Een gemeenschappelijke bank in een tuin waar u enkel het genot van hebt? Ik volg niet meer.... Neen niet gemeenschappelijk, ik bedoel een makkelijk verplaatsbare bank met bloemenpotten op, en daarvoor bevind zich dat kleine tuintje van een 16m² Je moet het zien als een L vorm, de lange zijde is de ...
Dan lijkt het me duidelijk: de kosten zijn voor u. Maar zijn die 4 m² klinkers wel noodzakelijk? Zijn ze in een dergelijk slechte staat dat ze vervangen moeten worden? Waarvoor dient die kleine zone? Stel anders voor ze te vervangen door gras of ander groen, dat je misschien zelf kan aanleggen? mav...
Het is me niet echt duidelijk of die "extra" 4 meter deel uitmaken van het plan van de gemeenschap van eigenaars of dat het een bijkomend werk is dat enkel door vraagsteller wordt gewenst. Kleine nuance die niet duidelijk uit de vraag naar voren komt maar wel bepalend is voor een correct antwoord. ...
Gemeenschappelijk wil ook zeggen dat de kosten die dienen verricht te worden gemeenschappelijk zijn. Betwist aangetekend de stelling van uw syndicus en meld deze zeer vriendelijk dat bij het verdere doordrijven van zijn foutieve interpretatie u verplicht zal zijn de zaak voor het lokale vredegerech...
Indien het gemeenschappelijke eigendom is, zal jij uw aandeel hierin moeten betalen. Het is niet omdat jij het uitsluitend gebruik hebt van die 4 m², dat die oppervlakte niet gemeenschappelijke eigendom zou zijn. Dat tuintje bedraagd ongeveer 12m² waarvan 4m² betegeld, het is wel gemeenschappelijke...
Wij willen de tegels herleggen vanaf de straat tot aan de ingang van de appartementen, ongeveer een 14vierkante meter, waarvan er 4 vierkante meter voor mijn venster lopen. Ik bezit het onderste appartement. Aangezien ik het uitsluitend gebruik heb van het hofje voor mijn appartement en geen fietsen...
@ Caridina.
Persoonlijk zou ik ook probreren tot een oplossing te komen, bv stel voor een andere caravan bij hem te kopen die wel op de baan mag, en regel de financiele kant eventueel met een zo klein mogelijk verlies.
Groetjes
Raf001